官方:深圳【宝安中铁阅臻府】房价、户型、周边配套、交通.

深圳宝安中铁阅臻府

中铁阅臻府售楼处24小时电话：400893 6287【已认证】

开发商直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约

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项目位于宝安中心区，金科路与罗田路交汇处西南侧，北面是海韵学校。道路:楼盘交通便利，可以快速链接广深高速同乐入口(5分钟即达)，沿江高速以及西部通道。10分钟到达南山、20分钟到达福田。另外，距离深中通道(在建)，深珠通道(已规划)也比较近。售楼处24小时电话：400893 6287

项目基本信息

开发商：深圳诺德宝中置业有限公司

物业：中铁物业

开发商电话；400 893 6287

占地面积：15239.84平方米

建筑面积：111526.42平方米

总栋数：4栋高层+1栋幼儿园

总楼层：31/37层
层高：3米

总户数：629户（即将首推313套）

车位：710个

绿化率：25%

得房率：92%--98%

容积率：5.4

物业费：待定

产品类型：（住宅）

梯户比：1单元两梯六户，2单元两梯五户
状态：（已开样板房）

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地铁

周边地铁线路有:11/5/1号线，目前距离每条地铁线都将近800米。后期附近会有15号线经过，15号线(首条“环形”地铁，建设中)，另外还有28号线(规划中)。
总结:陆路交通比较便利，距离南山福田，物理距离比较近。地铁方面，距离地铁口稍微远了一点点，800米左右，步行需要15分钟上下。

商业

自带5000m2社区商业，周边也有不少自带底商的小区，例如华润万家等，平时买菜或者日常购物可以满足。大型商业都在周边5公里范围内，有深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇六大商圈。能满足周末或者节假日购物、吃饭或休闲娱乐。

总结：日常生活购物需求，可以满足。周边步行可达的大型商业，不够丰富，得依赖开车通勤。售楼处24小时电话：400893 6287

学校

项目自带6班幼儿园，托育机构。学校:一路之隔就是九年一贯制海韵学校，周边还有海裕小学、宝安小学，新安中学第一实验学校。海韵学校作为宝安的一匹黑马，是一所九年一贯制公办学校生源质量非常好。新安中学(集团)高中部教学实力突出，在深圳30大之内。售楼处24小时电话：400893 6287

总结：学校属于宝安的本土名校，教育质量在宝安来看，能排在前列。而且距离比较近，仅一路之隔，目送式教育。对于教育比较看重的朋友，是个不错的选择。售楼处24小时电话：400893 6287

迭代前海湾级臻作
【央企联袂】世界500强中国中铁&中国能建联袂
【前海龙头】万亿宝中，夺慕前海6.0
【总部集群】距200万㎡腾讯全球总部约1km
【奢尚商圈】超160万㎡世界地标商圈
【千亿公建】前海海岸地标|滨海景观聚落|国际超星酒店|活力康养胜地
【高知学府】海韵学校|新安中学(集团)第一实验学校|宝安小学
【全维交通】距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线/15号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线(规划中)+4城轨+3高速+2码头+1枢纽

售楼处24小时电话：400893 6287
【壹号作品】美学立面|艺术园林|私人会客厅|森境乐园|星级泳池|尊崇服务

宝中夺慕前海6.0✨
2023年12月21日，《前海总规》规划发布，将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此，宝中以“前海龙头”身份，夺慕前海6.0。售楼处24小时电话：400893 6287

✨约200万㎡腾讯全球总部✨
腾讯全球总部，择址宝中大铲湾，总投资约370亿。未来将有约9.1万名通信技术精英+6.3万人以上精英人才，助力片区价值腾飞。售楼处24小时电话：400893 6287

售楼处24小时电话：400893 6287

✨超160万㎡世界级地标商圈悦享封面繁华✨
毗邻深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇六大商圈。售楼处24小时电话：400893 6287

✨千亿公建艺述国际人文✨
• 前海海岸地标：前海演艺公园、宝安滨海艺术中心、宝安图书馆
• 滨海景观聚落：滨海文化公园、海滨广场、滨海廊桥
• 国际超星酒店：前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店
• 活力康养胜地：宝安体育中心

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中铁阅臻府由4座31/37层高的住宅楼+1座3层高的幼儿园组成(1-1/1-2/1-3栋为31F高100米，1-4栋为37F高120米)，住宅梯户比2T5/2T6，预计2026年9月交房，交付标准为装配式交付。项目采用点阵式布局，很大程度保证了每个户型的视野、采光及通风效果。

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✨匠心执笔造极美学封面✨
现代美学立面，以超高窗地比，塑造最佳的视野朝向，将城市风景藏于一府。

新亚洲艺术园林售楼处24小时电话：400893 6287

星级归家大堂售楼处24小时电话：400893 6287

定制尊崇服务
中铁慧生活旗下“慧阅系”高端住宅物业体系，为业主量身定制高端品质化服务。

项目平面图售楼处24小时电话：400893 6287

户型图售楼处24小时电话：400893 6287

-95㎡三房两厅两卫:设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，动静分区，客厅3.6米开间，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别做到了3米/2.7米/2.5米的宽度，主卧南北通透设计，U型厨房，有西南或东北朝向。

108㎡四房两厅两卫:设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，动静分区，客厅3.7米开间，S墙设计预留冰箱位，4个卧室分别做到了3.3米/3.05米/2.8米/2.5/2.3米的宽度，客厅连接次卧出6米长的超大阳台，U型厨房，有西南或东南朝向。

-109㎡四房两厅两卫:设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6米开间，4个卧室分别做到了3.3米/3.05米/2.7米/2.7/2.4米的宽度，6米长的超大阳台，U型厨房，公卫三段式分离设计，阳台主朝西南向。售楼处24小时电话：400893 6287

-138㎡四房两厅两卫:设计的是横厅南北通透格局，客厅5.7米开间，4个卧室分别做到了3.6米/3米/2.7米/2.7/2.7米的宽度，主卧大套间设计，7.5米长的超大阳台，L型厨房，阳台主朝西南或东南向。

宝安中铁阅臻府

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