官-深圳龙华众福红山印怎么样，听说性价比很高，真的吗备案价格

深圳龙华众福红山印

众福红山印售楼处24小时电话：400893 6287【已认证】

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项目内一栋住宅楼，分两单元，合计186户，全部为商品房，楼体朝向为南向略偏西

1、低容积率，3.0的容积率，楼栋集约，避免了和其他临近单位形成视线干扰

2、低梯户比，平层户型2梯4户的梯户配置，在26层的塔楼中，梯户配置相当优异，乘梯效率高，提高了居住舒适度。售楼处24小时电话：400893 6287

项目基础信息：
项目占地：约5985.15㎡
建筑面积：约33349.21㎡
容积率：3.0
绿化率：40.68%
总户数：186户
梯户比：2梯4户
车位数：253个
产权年限:70年

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物业管理:鸿荣源物业

项目地址:龙华区民宝路与龙华大道交汇处

1、片区的规划成熟稳定

处于深圳中轴中心片区，与福田、罗湖中心及西丽大学城、留仙洞总部基地等核心地带相邻，可以承接外溢的客群以及资金，虹吸效应突出，同时深圳北站国际商务区正处于高速发展阶段，势必会带动红山板块进一步发展

2、城市面貌新，社区居住氛围浓，配套齐全且规格高

项目所在的红山片区生活配套完备，商场公园密集，居住氛围比较强，兼且深圳高级中学学位加持，近年又有一众市级文化设施落地，是龙华区公认的最宜居板块。售楼处24小时电话：400893 6287

交通配套：地铁4/6号线红山站约900多米的距离，距离北站步行约1.5公里，深圳5期工程27号线民宝站较近，紧靠龙华大道，能快速通往深圳各区域；

教育配套：属于深高北的学区范围，深圳高级中学(集团)北校区，办学规模为54班九年一贯制学校；扩建45班（在建中），提供小学学位1350个，初中学位750个，今年小一A1类的录取分数为62.4分；售楼处24小时电话：400893 6287

商业配套：项目自带1700㎡的商业街区，周边有红山6979（直线距离450米），龙华天虹，华润万象系商业等等，周边商业配套很齐全；

生活配套：楼下就是民旺公园，旁边还有北站超核绿芯（建设中）、深圳北站中心公园、民治体育公园（建设中）、龙华绿廊公园、民治公园；市政配套也齐全，1公里内距离有“五馆”深圳图书馆北馆（建设中）、深圳美术馆新馆（建设中）、龙华城市中心（展览馆）、演艺中心（演艺馆）、深圳市文化新馆（建设中）；售楼处24小时电话：400893 6287

凭借城央中轴优势，未来这里的城市规划、资源配套、人才聚集、资金密度、人居品质等，都将向深圳中心城区能级提升！将豪阔开启深圳下一个40年城央人居的价值图卷！售楼处24小时电话：400893 6287

众福·红山印红山北站双核钜作，北揽红山高奢生活配套，南拥北站&超核城市未来

除此外项目的区位在龙华也是顶级的存在

历经41载发展，深圳城市版图如何重塑？未来高价值人居脉络，又将指向何方？

在十四五规划开局之年，城央中轴龙华无疑又迎来新一轮更新蜕变！

尤其是晋升深圳都市核心区、大湾区国际创新型中轴新城后，以北站-红山核心区域为主的高价值人居区域，正强势崛起！售楼处24小时电话：400893 6287

【众福 红山印】公区：

外立面：大面积铝板（铝板用材多）＋玻璃幕墙

社区花园：绿化率达到了40.68%售楼处24小时电话：400893 6287

户型鉴赏

户型主打刚需上车，建面约79-100㎡3-4房，吹风价8万，按79㎡算，最低首付不到200万。售楼处24小时电话：400893 6287

户型结构和功能间布局趋于传统，无明显突兀之处，得房率和使用率在当前新房市场同类产品中是比较有竞争力。2梯4户舒适梯户比，约1：1.36车位比

建面约79㎡三房两厅一卫

传统竖厅动静分区，LDK一体化布局，双阳台+3飘窗附加配置，比较经典，虽然整体会偏紧凑了些，但实用非常强，并且兼具低总价优势，3.6米的客厅开间尺度优于市面上大多数同建面户型。售楼处24小时电话：400893 6287

建面约88㎡三房两厅两卫

通透竖厅动静分区，LDK一体化布局，双阳台+4飘窗附加配置，区别于传统竖厅，它的入户门是中置的，动区部分通透对流，静区部分在特定条件下也可实现通透对流，市面上同建面能做到通透的竞品项目属实不多。

建面约89㎡三房两厅两卫售楼处24小时电话：400893 6287

隐性过道横厅+5.3米宽景阳台，LDK一体化布局，宽景阳台+生活阳台+6飘窗的附加配置，比较讨年轻置业群体喜欢，室内在特定条件下可实现通透对流，隐性过道与客厅融为一体，使得动区部分空间感非常好，整体得房率、实用性优于88㎡户型。售楼处24小时电话：400893 6287

建面约100㎡四房两厅两卫

隐性过道横厅+5.1米宽景阳台，LDK一体化布局，宽景阳台+生活阳台+7飘窗的附加配置，结构与89㎡户型相似，除了动区部分小了0.82㎡外，其它功能间均有所放大，但差距微乎其微，主要还是多了一个卧室和公卫位置不一样的区别。

龙华众福红山印

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