『官方』上海青浦新黄埔江南里售楼处发布：尊贵生活值得期待！

青浦新城江南新天地

1.2容积率低密滨河墅区

【青浦新黄埔江南里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）尊贵生活值得期待！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

建面约99-208㎡洋房、联排

均价50000元/㎡

基础信息

【项目名称】新黄浦·江南里

【开发商】上海新黄浦实业集团股份有限公司/南通亚伦房地产开发有限公司

【项目产品】洋房：【青浦新黄埔江南里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）尊贵生活值得期待！建面约99㎡三房两厅两卫；联排：建面约175㎡四房两厅四卫

【占地面积】32711.1㎡

【产品类别】7-8层洋房，多层联排住宅

【建筑风格】新中式江南风格

【车位配比】地下车位配比约1：1.2

【装修配置】洋房精装修 联排住宅简装

【容积率】1.2

【绿化率】35%

【可售总户数】319套

1.2容积率低密滨河墅区

新黄浦江南里是一个约1.2容积率的低密洋房+联排社区。【青浦新黄埔江南里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）尊贵生活值得期待！

项目在社区内设计了包括润园、岛屿花园以及林荫花园等一系列绿色景观庭院。

项目总计包含22幢住宅，由低密洋房和联排住宅两大产品组成。

此次推出约99㎡7-8层洋房产品以及约175㎡的联排住宅，总套数仅319套。其中，洋房产品的得房率高达约82%！【青浦新黄埔江南里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）尊贵生活值得期待！

洋房户型图：

洋房效果图：

联排户型图：

联排效果图：

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江南新天地引领青浦城区焕新之作

项目蕴含着青浦新城最新三大规划片区——江南新天地的重磅规划，这一主要为城市更新示范区的规划虽说比较低调，【青浦新黄埔江南里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）尊贵生活值得期待！但在青浦新城，其实是和大家所熟知的中央商务区具备同样规划能级！

“江南新天地”城市更新实践区东至青松路、南至城市开发边界、西至漕盈路、北至海盈路，总面积约3.2平方公里；其中优先打造的样板区东至青浦城河、北至青浦城河、西至漕港及青浦城河、南至淀【青浦新黄埔江南里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）尊贵生活值得期待！浦河，总面积约为1.2平方公里。

这片区域以“新城‘心’枢纽、青浦活力源”为总体定位，以老城厢的保护更新为核心，结合艺术岛、南门地区的综合整治与更新，将城市的节奏感与水乡幽静感艺术地融合在一起，建设江南文化研究院，充分挖【青浦新黄埔江南里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）尊贵生活值得期待！掘青浦文化精髓，继承江南水乡特有的灵韵，打造满载江南记忆的城市会客厅与特色文化体验区，同时引领文化创意等新经济业态的发展。

【交通】

市域公路：沪青平公路，外青松公路，崧泽高架，淀山湖大道连接城中路

高速公路：沪渝高速，上海绕城高速，沪常高速

公交线路：青浦2路，青浦27路，青浦1路

轨道交通：17号线，2号线，上海示范区线（在建），嘉青松金线（在建）

上海主城：大虹桥直线距离约26km，朱家角景区直线距离约7.8km，淀山湖直线距离约8km

高端商务：距虹桥商务区核心区直线距离约26km【青浦新黄埔江南里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）尊贵生活值得期待！

【商业】

直线距离约1km——桥梓湾购物中心

直线距离约3.7km——青浦吾悦广场

直线距离约4.5km——百联青浦购物中心

直线距离约4.8km——青浦万达茂

直线距离约5km——东渡蛙城

直线距离约6km——青浦宝龙商业广场

全球奢购：奥特莱斯商圈直线距离约14km

【教育】

直线距离约600m——奇星幼儿园

直线距离约3.4km——实验小学青湖校区

直线距离约4.6km——平和双语学校（从幼儿园到小学）

直线距离约5.7km——复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校

直线距离约7km——兰生复旦分校（从幼儿园到高中）【青浦新黄埔江南里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）尊贵生活值得期待！

【医疗】

直线距离约3.5m——青浦中山医院（三乙）

直线距离约4km——复旦大学附属中山医院青浦新城院区（三甲）2024年竣工

直线距离约7km——红房子医院（三甲）2022年底交付

【生态】

直线距离约100m——青溪公园

直线距离约500m——香雪公园

直线距离约2.4km——南箐园

直线距离约3.1km——夏阳湖【青浦新黄埔江南里】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）尊贵生活值得期待！

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