【官网】上海众禾嘉苑售楼处发布: 嘉定新城轨交红盘，正在热销中

最新消息：

直线距离嘉闵线（在建中）仅约20米

嘉定新城轨交红盘

「众禾嘉苑」

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正在热销中

首推建面约94-122㎡3房

总价仅约323万起！

众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅在售户型建面约94-122㎡3房房源，均价约43700元/㎡，总价323万起，涵盖各个户型，满足家庭生命周期各阶段所需。

社区采用围合式设计，形成有效的社区边界，创造最大约59米楼间距，户户推窗见景。且项目车位配比高达1：1.3，通过智能化管理实现完全人车分流，纵观整个嘉定市场也十分少见！

两核定位，城市级的交通枢纽

2022年12月《嘉定新城远香湖部分单元规划草案公示图则》中，远香湖+丰茂路组成嘉定新城最核心部分，是嘉定新城中心、也是嘉定市级副中心的重要空间载体。其中，嘉定东创新核围绕枢纽集聚新经济、汽车相关创新产业，展现未来城市形象。

图片来源：《嘉定新城远香湖部分单元规划草案》

嘉定东枢纽就位于马东，是轨道交通市域线嘉闵线和宝嘉线的两线换乘站，被提升为城市级别枢纽。采用 TOD 开发模式，围绕城市级交通枢纽综合布局商业、商务办公、研发、居住等功能，构建高等级交通枢纽与城市中心高度结合的新模式，并为未来区域功能拓展预留战略空间！

图片来源：《嘉定新城远香湖部分单元规划草案》

嘉闵线已于2021年开工，位于马东的丰茂路地铁站长度1285.6米，相当于四个普通车站大小，是全市最长地下车站。在丰茂路站与嘉闵线交汇的宝嘉线，已启动了前期方案研究，现正处于从规划到落实建设的常规流程当中。

根据4月刚刚公示的《马东车辆基地控制性详细规划初步方案》，围绕着嘉闵线丰茂路站点建设，以站点为核心向四周扩散，还有环河设计，配有大量的商业、文化设施，并预留小学初中用地。

作为城市级的交通枢纽，其重要性和规划能级已无需多做赘述！

而众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅的择址，就是延嘉闵线距丰茂路站仅一站的嘉戬公路站，且距离嘉戬公路地铁口直线距离仅20米，且嘉闵线为“地下站”，也不用纠结地铁噪音！众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅可通过嘉闵线（在建）2站直达南翔，6站直达虹桥火车站。

未来，众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅不仅可充分享受双轨道交通带来的便捷通达，还能在不远的未来领略到丰茂路站-枢纽级大型TOD带来的城市繁华生活！

回顾2023年的嘉定楼市，成交套数破了10000套，占比全市的12.5%，屡屡出现“千人摇”的场面，不可谓不爆火。

这些都归因于人们对于嘉定这个区域的高度认可：成熟的城市界面，便捷的交通，距离市区更近等等优势。

2024年，位于嘉定新城的众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅，直线距离嘉闵线（在建中）仅约20米，打响嘉定楼市第一炮。

家门口的地铁+嘉定主城醇熟配置+马东产城融合发展创新服务中心

更有94-122㎡全年龄段优质户型，口碑房企倾情打造，323万级可上车，刚需群体的春天来了！

按照之前的规划，马东地区不仅有嘉闵线，还将有宝嘉线与其交汇，形成一个大十字形的布局，这样无论前往哪个方向都将变得非常便利！而众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅项目更有望仅1站在丰茂路站换乘市域宝嘉线（规划中，具体以官宣为准）。此外，众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅延嘉闵线可在南翔换乘11号线后，直达包括真如、静安、徐家汇等传统市区。

2站内三轨交环绕的交通格局，众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅其交通便捷程度不遑多让！

与其他真地铁新房对比，众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅性价比更高

在整个嘉定新城内，如今真地铁盘只有两个：一个叫理想之地，另一个就是众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅。

理想之地：均价约5.1万/㎡，总价500万级，并且需要不低的积分，距离南翔站3站。

众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅：一批次总价约323万起，距离南翔站仅2站。

这样来看，显然众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅项目的性价比更高。

数据来源：链家

与同位置地铁房相比，仅存的价格洼地

从人民广场为中心，直线距离约20公里，所覆盖的环线区域有南翔、徐泾、唐镇、川沙等板块的新房价格约600-700万之间。而从地图直线距离来看，众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅不仅距离市中心更近，且总价仅323万起，其价格洼地的优势已显而易见！

价格数据来源：链家，直线距离数据来源：百度地图

占位马东创新服务核心

更高阶的生活享受

一直以来，嘉定新城一直是青年群体与改善客群的置业热土。

众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅定址嘉定新城腹地，占位大虹桥辐射区和马东创新服务核心的改善住区，未来生活场景清晰可见。

马东产城融合发展区未来可期

从区位板块来说 ,嘉定新城在五大新城中综合实力层面，一直是拔得头筹。嘉定新城科创板块，目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员（信息来源：凤凰网资讯频道）。因此而备受购房者青睐。

而众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅位于马东产城融合发展示范区，以TOD创新极核为核心，形成了一条生态连接，连接中央核心和外围的复合簇群，与远香湖区域共同构成了充满活力的嘉定新城CAZ。

艾奕康-马东产城融合发展示范区中心地区效果图

按照艾奕康、KPF、深规院等多家机构的规划设计，马东产城将被塑造为一个融合住宅、商业、办公和科教研究功能的中央科创区，主要面向长三角地区，汇聚高端资源，并推动产业与城市的深度融合。有了地铁嘉闵线（在建）加持，产业和规划就能为众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅锦上添花。

近享受全维度配套，宜居属性满分

除了可期的规划，占据马东产城核心位置的众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅现有的配套也足够丰盛！

区位示意图

自在烟火气触手可及，多个商圈环绕，周末畅玩出游，与繁华亲密无间。项目大约400米处就可到达嘉乐·东润广场，步行可达百联嘉定购物中心，满足居民日常生活需求。周边还有日月光、信业购物中心、罗宾森购物广场、万达广场、宝龙广场、大融城等大型商业广场。咫尺醇熟商圈，闲暇之余,购物、休闲、娱乐、漫步随心畅享。

百联嘉定购物中心实景

守护健康自在生活，时刻为家人健康护航。项目南面直线距离约1km左右就是上海市中医医院，是上海最早建成的四所市级中医医院之一，是该院三个院址中规模最大的院区，是现代化临床研究型三级甲等综合性中医医院。此外还有上海交通大学医学院附属瑞金医院(北院)、上海市第十人民医院(嘉定医院)、嘉定区妇幼保健院等优渥医疗资源，呵护身心健康。

上海市中医医院嘉定院区实景

教育资源上，项目南面的以仁幼儿园（复华部）已经开园.根据嘉定区的官方消息，复华区域配套初中和小学规划均已落定。项目西侧一墙之隔即是规划30个班的高中——复华高级中学。

周边还有上海交通大学附属中学、嘉定一中、百合花幼儿园、新成路小学、嘉定区迎园中学、育才中学等十数所优质中小学,整体教育氛围非常浓郁。可见，在众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅旁边一站式全龄教育配套环绕，涵盖“幼小初高”全龄教育体系。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）

项目周边优秀生态环境毋庸置疑，有嘉定体育馆（新馆），西北侧还有复华绿地，可谓“千米一湖，百米一林”。人人欣羡的诗和远方、都市快节奏上班族向往的绿色自然，成为了众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅业主生活的日常美好！

嘉定体育馆（新馆）

产品力炸裂，卷翻刚改善市场

口碑房企背书，交付有保障

能够住进大品牌和口碑房企造的房子，是当下很多购房者的夙愿！众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅的缔造者——大众集团，无疑就属于此列！

大众集团成立于1988年，以“大众出租”刮起红色旋风，并于1992年在上海交易所上市，是全国出租汽车行业第一家股份制公司。30余年来，大众集团坚持实体经济与金融投资两翼发展，构建交通汽服、金融投资、房产酒店、大数据四大产业板块，连续获得AAA信用等级评定，先后荣获全国质量管理奖、国际亚太质量奖、上海市质量金奖、中国百强企业奖等里程碑奖项。

上海大众房产自1992年成立，始终以“立足上海，精耕长三角，辐射全国重点城市”为战略目标，先后于上海、苏州、嘉兴、合肥、哈尔滨等城市创造了城市标杆级的住宅项目，通过过硬的产品品质以及贴心的优质服务，获得了良好的品牌口碑和市场美誉度。

众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅口碑房企背书，置业安心，品质有保障。总价323万起，一步到位臻装三房！

项目效果图，以实际交付为准

项目由8幢14-18层的小高层及1幢2层的邻里中心组成，规划商品房528户，规划车位725个。一批次首推1,5,6,7,8五幢楼，主推建面约94-103-105-122㎡3-3+1房，甄选国际知名精工品牌。

全维度园林景观，让向往的自然回归生活

从外观上的审美设计，到内部的风景园林，再到高质量的社交圈生活，众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅都给人带来了一种焕然一新的体验。整个项目采用经典的中轴对称设计手法，使得各个楼栋分布较为均匀，形成有效的社区边界，创造最大约59米楼间距，户户推窗见景。

项目效果图，以实际交付为准

项目车位配比高达1：1.3，且通过智能化管理实现完全人车分流，在嘉定地区实属少见！

项目效果图，以实际交付为准

五大主题功能区，满足全龄段需求

在充满美感的社区景观设计中，众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅注重社区功能性，构建了包括会客、休闲、阳光、亲子和邻里在内的五大主题功能区。这些功能区包括人车分流、沉浸式多功能共享空间、全龄段儿童活动空间、全时运动健身空间、康体养生空间以及宅间花园组团，旨在创造一个集智能科技、人性化设计和全龄段需求于一体的生活方式。

项目效果图，以实际交付为准

邻里空间具有很强的社交属性，业主可以进行各种会客、沟通的交互场景。

项目效果图，以实际交付为准

匠心户型设计，稀缺爆款三房

重构人与物之间的美好关系，是众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅的设计执念，户型设计上的无数次推敲，细节上细思斟酌，一切皆为人宜居而作。

建面约103㎡3房2卫：该户型格局做到了经典LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴的设计，极力减少过道、转角等空间浪费，撑起气场的同时，也提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感。

更绝的是，主卧套房设计保证了主人的私密空间。再加上南向三开间，全屋瞰景飘窗的设计，这个户型的尺度感、实用性、采光度等方面的表现都相当出色。

爆款三房，凭借匠心设计，让家的空间更大，利用率更高，互动性更强。这样舒适人居，谁能拒绝？

建面约94平精装3房：双卧室朝南带阳台，客厅及次卧带东西向飘窗，整体室内的采光及视野非常出众。约323万起的总价，降低置业成本的同时，未来在二手市场也能抢占先机！仅凭建面约建面约94平精装3房的稀缺性，就非常值得入手！

除此之外，项目还有建面约105-122㎡改善级3-3+1房，满足更进阶居住需求，非常适合有足够预算的改善型购房者。

最后，我们再来盘点下，众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅错过可惜的理由：

理由一：真地铁盘

直线距离“嘉闵线”嘉戬公路站仅约20m，是难得的真地铁盘，1站可换乘宝嘉线，2站换乘11号线。

理由二：总价友好

总价仅约323万起，周边医疗、教育、商业等配套成熟齐全，是当下的性价比之选！

理由三：品质佳作

口碑房企背书，精致的社区景观加上94-122㎡全龄段户型，难得的人居佳作！

理由四：未来潜力无限

项目位于嘉定新城马东产城融合发展创新服务核心中，尊享大虹桥和马东产城双重利好，现在与未来双赢！

无数人期待、仰望的爆款新品，众禾嘉苑售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎✅项目火爆热销中，不妨趁此良机，去项目上，感受一个颠覆生活想象的案例级作品吧。

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直线距离嘉闵线（在建中）仅约20米

嘉定新城轨交红盘

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首推建面约94-122㎡3房

总价仅约323万起！

房产小知识：
Real estate knowledge:
一、房地产相关概念
1、 Real estate related concepts
(一)房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式:
（1） Real estate concept: Real estate, also known as real estate, refers to land, buildings, and the inseparable parts fixed on land and buildings. The inseparable parts, such as trees, plumbing equipment, etc., exist in three forms of real estate:
1、 单纯的土地;
1. Pure land;
2、 单纯的建筑物;
2. A simple building;
3、 土地与建筑物结合的房产;
3. Real estate that combines land and buildings;
(二)房地产市场的分类:根据房地产开发,销售与消费过程特点,可以将房地产市场分为:
（2） Classification of the real estate market: Based on the characteristics of the real estate development, sales, and consumption process, the real estate market can be divided into:
1、 一级市场(土地市场);
1. Primary market (land market);
2、 二级市场(房地产增量房市场);
2. Secondary market (real estate incremental housing market);
3、 三级市场(房地产存量房市场);
3. Third level market (real estate stock housing market);
三)土地及土地所有权:
3） Land and land ownership:
1、 土地的概念:一般是指地面、地面以下和地面以上一定范围的空间.现实生活中的土地是人为划分的,具有特定面积范围的地域.
1. The concept of land generally refers to a certain range of space on the ground, below the ground, and above the ground. In real life, land is artificially divided and has a specific area range
2、 土地公有制:根据宪法规定,土地所有权分全民所有(国有土地)与集体土地所有权,集体转为国有才能转让,个人和单位只拥有土地的使用权;
2. Public ownership of land: According to the Constitution, land ownership is divided into ownership by the whole people (state-owned land) and collective land ownership. Collective ownership can only be transferred when it becomes state-owned, and individuals and units only have the right to use land;
3、 土地使用权在期限内可以出租、转让、抵押.
3. Land use rights can be rented, transferred, or mortgaged during the term
(四)土地使用权获取方式:
（4） Land use right acquisition method:
1、 土地使用权出让:
1. Land use right transfer:
指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为;
Refers to the act of the state transferring the state-owned land use right to land users within a certain period of time, and the land users pay the land use right transfer fee to the state;
土地使用权出让采用招标、拍卖、双方协议三种方式;六类用地(商业、娱乐、旅游、金融、服务业、商品房)采用招标、拍卖的方式;旧城改造采用双方协议的方式；
The transfer of land use rights adopts three methods: bidding, auction, and mutual agreement; Six types of land (commercial, entertainment, tourism, finance, service industry, and commercial housing) will be tendered and auctioned; The renovation of the old city adopts an agreement between both parties;
国有土地使用权出让年限：商业、旅游、娱乐用地40年;工业用地、科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地50年;住房用地70年;房地产的使用权年限对价值有直接影响.
The transfer period of state-owned land use rights: 40 years for commercial, tourism, and entertainment land; Industrial land, science and education, cultural and sports, health, sports land, comprehensive or other land for 50 years; Housing land for 70 years; The tenure of real estate has a direct impact on its value
2、 土地使用权划拨:
2. Land use right allocation:
指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为;
Refers to the act of the people's government at or above the county level, in accordance with the law, approving the delivery of the land to the land user for use after paying compensation, resettlement and other fees, or the free transfer of the land use right to the land user for use;
以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制;
If the land use right is obtained through allocation, there is no restriction on the term of use, except as otherwise provided by laws and administrative regulations;
下列建设用地的土地使用权,确属必须的,可由县级以上人民政府依法批准划拨:国家机关用地和军事用地;
The land use rights of the following construction land, if necessary, can be approved for allocation by the people's government at or above the county level in accordance with the law: land for state organs and military use;
城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;法律、行政法规规定的其他用地;
Urban infrastructure land and public welfare land; Land for energy, transportation, water conservancy and other projects supported by the state; Other land designated by laws and administrative regulations;
(五)建筑概念
（5） Architectural concepts
1、 建筑:建筑物和构筑物的总称;
1. Architecture: a general term for buildings and structures;
2、 狭义建筑物:指各类房屋,构筑物如树木、电梯、水暖设备等;
2. Narrowly defined buildings: refer to various types of houses and structures such as trees, elevators, plumbing equipment, etc;
3、 合格建筑物的标准:适用、经济、美观;
3. The standards for qualified buildings: applicable, economical, and aesthetically pleasing;
适用:安全、防水、隔声、保温隔热、采光、功能齐全、空间格局合理;
Applicable: safe, waterproof, sound insulation, thermal insulation, lighting, fully functional, and reasonable spatial layout;
经济:购置价格合理、维修保养、采暖、空调能耗不高;
Economy: Reasonable purchase price, low energy consumption for maintenance, heating, and air conditioning;
美观:建筑造型、色彩美感、与环境协调;
Aesthetics: architectural design, color aesthetics, and coordination with the environment;
(六)物业概念
（6） Property concept
1、 物业:广义的物业就是房地产,狭义的物业,包括各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地;
1. Property: In a broad sense, property refers to real estate, while in a narrow sense, it includes various types of houses and their associated equipment, facilities, and related sites;
各类房屋:可以是建筑群,如住宅小区,也可以是一幢住宅;附属的设备、设施和相关场地:是指与上述建筑物相配套的室内外各类设施、市政公用设施、道路交通等;
Various types of houses: can be a complex of buildings, such as residential communities, or can be a residential building; Affiliated equipment, facilities, and related sites: refer to various indoor and outdoor facilities, municipal public facilities, road traffic, etc. that are matched with the above-mentioned buildings;
房屋建筑常识
Common knowledge of building construction
1、 容积率:
1. Plot ratio:
总建筑面积与总用地面积的比值,反映土地利用程度、使用强度及其经济性的技术经济指标;
The ratio of total construction area to total land area, reflecting the degree of land use, intensity of use, and economic indicators of technology and economy;
容积率=建筑总面积÷用地面积;
Plot ratio=total building area ÷ land area;
一般来讲:普通住宅≥1.0;非普通住宅＜1.0;
Generally speaking, for ordinary residential buildings, ≥ 1.0; Non ordinary residential<1.0;
2、 建筑密度:
2. Building density:
项目用地范围内各种建筑用地面积总和占总用地面积的比例.也可以建筑物基底总面积÷总用地面积,反映建筑用地范围内的空地率和建筑物的密集程度;
The proportion of the total area of various building land within the project land scope to the total land area. It can also be divided by the total area of the building base divided by the total land area, reflecting the vacancy rate and density of buildings within the building land scope;
3、 绿化率:
3. Greening rate:
指项目规划用地范围内绿化用地总面积占规划建设用地面积的比例;
The proportion of the total area of green land within the scope of project planning to the planned construction land area;
4、 绿地率:
4. Green space ratio:
描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率;
It describes the ratio of the total amount of various green spaces within the residential area to the residential area's land use;
5、 层高:
5. Floor height:
住宅高度以“层”为单位计算,是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离.
The height of a residential building is calculated in units of "floors" and refers to the distance between the lower floor or floor slab surface and the upper floor level
6、 净高:
6. Net height:
指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离.净高=层高-楼板厚度;
The distance between the lower floor surface or the upper surface of the floor slab and the lower surface of the upper floor slab. Net height=Floor height - Floor thickness;
7、 进深:
7. Depth:
指住宅的长度,指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度,为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件,目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右,不能任意扩大.住宅进深过大,就是住宅成为狭长型,距离门窗较远的室内空间自然光线不足,但进深大的住宅可以有效的节约用地;
The length of a residence refers to the actual length between the front and back walls of an independent house or residential building. In order to ensure good natural lighting and ventilation conditions for the residence, the depth of many urban residential rooms in China is generally limited to about 5 meters and cannot be arbitrarily expanded. If the depth of the residence is too large, it means that the residence becomes narrow and the indoor space far from the doors and windows lacks natural light, But entering residential areas at Shenzhen University can effectively save land;
8、 开间:
8. Opening:
指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离,住宅的开间在住宅设计上有严格的规定;较小的开间范围,可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性;
The width of a residence refers to the actual distance between one wall of a house and the other wall. The spacing of a residence has strict regulations in residential design; A smaller bay range can shorten the inter story span of the floor slab, enhance the overall integrity, stability, and seismic resistance of the residential structure;
9、 建筑面积:
9. Building area:
指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积.包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其它公摊面积等;
Refers to the horizontal area of the space enclosed by the outer walls of a building. It includes the usable usable area for residential use, the occupied area of walls and columns, the area of stairs and walkways, and other shared areas;
10、公摊面积:
10. Shared area:
指建筑物的楼梯、电梯井、外墙、公共门厅、走道、设备间、首层大堂及小区内其它一些配套设施的面积总和;
The total area of stairs, elevator shafts, exterior walls, public lobbies, corridors, equipment rooms, first floor lobbies, and other supporting facilities in the community of a building;
11、使用面积:
11. Usage area:
它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的直接供住户生活的净使用面积,俗称地砖面积;
It is the net usable area directly used by residents after deducting the shared area and the area occupied by wall columns from the building area, commonly known as the floor tile area;
12、占地面积:
12. Floor area:
建筑物基底及其功能需要占用的面积,也叫红线面积;
The area occupied by the building base and its functions, also known as the red line area;
13、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积(露台面积按半面积计算);
13. Building area inside the set=usable area inside the set+wall area inside the set+balcony building area (terrace area is calculated based on half area);
14、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;
14. Building area=interior building area+shared area;
15、销售面积=套内建筑面积+公摊的公用建筑面积;商品房按“套”或“单元”出售
15. Sales area=interior building area+shared public building area; Commercial housing is sold as "sets" or "units"