『官方』上海嘉定星尚观澜世嘉售楼处发布：引领精装生活新风尚！

嘉定老城+嘉定新城 双核C位

【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

7月16日开启认购

首开建面约103-123㎡3-4房
【配套】

配套魅力

临主干道沪宜公路的东侧打造了约7000㎡的社区配套商业和邻里中心，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！同时社区配备了完善的邻里配套和丰富的娱乐配套；

让业主的归家之路从繁华步入静谧，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！创造一种自然与都市间进退从容的平衡气质，兼顾开放社区与私密环境。

效果图：

【景观】

生态魅力（景观设计）整体设计为“一轴·一心·四园”：

景观设计理念是用活力十足的中央花园和健康静谧的组团花园，打造一个充满运动活力和健康生活的公园式社区。【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！让住宅资源最大化呈现出一个有品质感 、自然感、艺术感的沉浸美学体验社区。

一轴是南北景观轴，包含入口花园和中央花园，动静区分有致，相互结合，将宅间花园分隔有序，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！在保证私密空间的条件下又通过中央花园相互连接。

一心指中央花园，串联动静主题花园空间，结合地形创造一系列不同高度的社交空间，以中央轴线作为空间划分的基底，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！让居者的归家从繁华步入静谧，提供丰富的观赏体验和生活乐趣。

效果图

四园是指四个宅间主题花园，包括童梦森林、芳溢·康屿、幽隐·柚境、澜苑·观栾。

童梦森林（儿童区）：设置翘翘板、【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！摇摇马及成品攀爬滑梯装置，增加场地多种玩乐体验。

芳溢·康屿（健体区）：设置康体健身花园、林下交流空间及休闲卡座，形成多核心情景体验。

幽隐·柚境（主题花园）：种植主题植物以及布置多功能属性的小空间，满足人们穿行其中时的不同需求。

澜苑·观栾（主题花园）：【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！在有限的空间里创造出一片林下的休憩空间，在满足部分功能属性的前提下，尽可能赋予场地丰富的景观意境氛围，最终生成了这一处生机盎然的小天地，人们在此感受到生活的惬意与真实的居住体验。

【建筑】

居住魅力（建筑设计）

小区采取经典的中轴对称设计手法【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！，结合中心绿化及景观带打造出独特的仪式感和尊重感。

效果图

打造了品质社区出入口广场---尊享迎归院景及景墙--精致温暖的入户门厅，尊贵礼序的三进式院落归家空间，使业主归家路充满仪式感。【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！

效果图

整个项目建筑多采用对称造型【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！，气势恢宏。建筑外形丰富而独特，形体厚重，世家贵族气息在建筑的冷静克制中优雅地散发出来，造型各异呈现出浪漫典雅风格。

效果图

外立面采用经典时尚现代主义风格：通过温和的色彩搭配、简练的横向线条、黄金比例的立面比例、极简抽象的建筑符号、【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！建筑顶部的飘板，呈现一个现代风格和艺术气质结合的高品质社区。

同时在建筑用材上，我们兼顾高品质成熟工艺和节能环保：立面整体采用品质真石漆，营造温馨且时尚的建筑氛围；窗户收边细节采用精致金属型材，工艺纯熟还原度高，彰显近人尺度细节，与【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！面附着力强，耐久性能优异。地下室采用BIM模拟设计，仔细推敲地库管线的排布，充分提升地库净高及归家尺度。

均价4.52万元/㎡

文末附一房一价表

效果示意图，仅供参考

【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！

01
“嘉定老城+嘉定新城”双核C位！在地段上已经胜过众多新盘！
「星尚·观澜世嘉」位于嘉【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！定新城“一核四片区”中嘉定老城风貌区和嘉定新城核心区的“双核C位”！

效果示意图，仅供参考

作为“双核C位”项目的位置必然非常优越。
向北，项目直线距离嘉定区政府仅约1.2公里，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！位于老城风貌区核心，周边繁华热闹，拥有丰富的社区资源和便利的生活配套设施。向南，项目直线距离远香湖CAZ仅约1.2公里，作为嘉定新城未来的发展核心，这里不仅拥有重磅的规划，还有高能级的生态和地标建筑群。

效果示意图，仅供参考

居住于此，在新与旧，过去和未来之间，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！享受到前所未有的新城生活体验，尽享宜居、宜业和宜游的绝佳环境。
更重要的是，居住于「星尚·观澜世嘉」，还可享受高能级全维度的商业、教育、医疗和生态资源。

区位效果示意图，仅供参考

商业方面：
周边商业氛围浓郁，项目直线距离在建中的砂之船奥特莱斯仅约1.5公里。
周边3公里范围内，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！还有诸如嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商场，购物、美食、娱乐一站式服务，应有尽有。

效果示意图，仅供参考

医疗方面：
项目周边能够享受到极其方便的医疗服务，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！包括三甲医院-瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及正在建设中的中医医院嘉定新院。
无论是需要紧急就医还是定期体检，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！都将为业主提供最高水准的医疗保障。

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教育方面：
在项目周围3公里的范围内，优质学府林立。
其中距离项目约2.8公里的上海民办华曜嘉定初级中学【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！（原名上海民办华二初级中学），是教育部直属的重点中学，由华东师范大学第二附属中学承办。
（新房不承诺学区，具体以政府公示为准）

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休闲方面：
嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生态环境已经深入人心。
项目近邻远香湖CAZ，远香湖、保利大剧院、【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！嘉定图书馆都在1.5公里范围以内，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。

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如此丰富的生活配套，在同价位段的新房中，显然很难再找到了！

02
值得信赖国企背书！高品质滨水住区！
面对当下的市场环境，购房者开始更加关注房企的品牌实力与品质保障能力。
【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！由上海本地国企上海星海时尚地产(集团)有限公司高标准开发建设，作为上海本地的国企开发商，安全性毋庸置疑！
公司在上海开发了多个知名地标项目，如虹桥御墅、星海.尚南坊、【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！上海东外滩17号公馆等，战略发展版图面向长三角乃至全国，累计开发面积超过100万平方米。

效果示意图，仅供参考

除了匠心国企品牌背书，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！的品质，在嘉定新城也处于领先地位。
环境方面，项目双面环水，拥有得天独厚的优势，也为项目提供了舒适的居住环境和气氛。

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同时，项目西侧是一块教育用地，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！目前正在建设；项目东侧将打造一个规模约7000㎡的社区配套商业和邻里中心，不仅服务于居民，更能有效地隔绝来自主干道沪宜公路的噪音干扰。
项目不仅考虑到了开放社区的需求，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！也满足了私密环境的要求，为居民打造了一个完美舒适的生活空间。

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星尚·观澜世嘉外立面采用时尚现代主义风格，色彩温和、线条简练，呈现高品质社区现代化和艺术气质。
建筑用材兼顾高品质成熟工艺和节能环保【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！，采用品质真石漆和精致金属型材，强调墙面附着力和耐久性能的同时，也将成为未来靓丽的风景线和业主身份的象征。

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当您步入社区内部，会立刻被采用的经典中轴对称设计手法所吸引。
三进式院落归家结合社区中心绿化和景观组团，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！整体设计融合了尊贵礼序，呈现出独特的魅力。

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在园林方面，项目以“一轴·一心·四园”为景观设计理念，致力打造一个有品质感 、自然感、艺术感的沉浸美学体验社区。
中央花园和健康静谧的组团花园，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！打造一个充满运动活力和健康生活的公园式社区！

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03

全社区无小户型！

首推建面约103-129㎡大宽厅精装3-4房！

整个「星尚·观澜世嘉」的房源产品，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！最小户型面积在约103㎡，完全没有小户型的存在！
从而打造了一个整体圈层高度统一的居住环境，可以为业主带来更优越的生活空间和更改善的居住体验！

项目首开将推建面约103㎡大横厅3房和建面约123㎡大横厅4房。

建面约103㎡户型 3房2厅2卫

这个户型以动静分离的设计动线，将卧室和客厅餐厅分隔开来。

主卧套房宽敞明亮，还有一个尺度足够的步入式衣帽间和一个飘窗，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！次卧同样有一个大面积的飘窗。

客厅餐厅的面宽达到约5.3米，整个房子通风采光效果和通透性非常出色。

样板间实景图：

样板间视频：

新房摇号助手

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建面约123㎡户型 4房2厅2卫

该户型客厅面宽长达6.3米，可转化为多功能空间。

户型采用动静分离设计，三个卧室和一个书房均设有大面积飘窗【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！，增强了空间感和利用率。

厨房操作空间大，次卫采用干湿分离设计，更实用。

样板间实景图：

样板间视频：

新房摇号助手

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另：项目还有建面约107㎡3房和建面约129㎡4房产品，预计后续入市；

建面约107㎡户型 3房2厅2卫

建面约107㎡整体布局与B户型基本一致，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！最明显的感觉是在尺度上进行了升级。

比如横厅，由约5.3米升级至约5.5米，当然阳台和其他功能间也进行了相应的尺度升级。

建面约129㎡户型 4房2厅2卫

该户型南北通风良好，南向客厅宽约4.1米，南向有四个的开间，采光、通风和尺度感都非常出色。

卧室和客厅都有大面积飘窗，餐厅也设计了飘窗，【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！增强了空间感和利用率。

主卧套房、全卧飘窗和干湿分离卫浴间的规划提高了空间的灵活性。

一房一价表：【嘉定星尚观澜世嘉】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）引领精装生活新风尚！

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