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北京顺义区【住总芳华里】

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“住总•芳华里”傲立于北京市顺义区顺义新城心脏地带，项目占地总面积达28400平方米，匠心规划的总建筑面积为87345平方米，巧妙地将地上与地下空间结合，地上建筑以56800平方米的优雅身姿展现，而地下则拥有30545平方米的广阔领域，建筑群以32.85米的高度，展现出现代建筑的挺拔与雅致。

2024年5月23日，住总地产顺义主城洋房作品——【住总·芳华里】案名盛大揭晓。在过往十年中，顺义主城的土地供应屈指可数，面对珍贵如斯的主城土地，住总地产躬身入局，在纷繁浮华的都市万象中，审视美好生活的本质，以引领时代的产品力和持续迭代的服务力，为正处于“人生芳华时”的都市格调菁英，定制“重回理想居住本来”的宜居著作——【住总·芳华里】，开启一段品牌、城市与人和合共美的尽兴交响。为正值美好年华的人群，创造更为理想的生活方式。

住总芳华里地块位于顺义龙湖御湖境一期的南侧，东邻顺义区西辛小学教育集团仁和校区，南邻顺平路。距离地铁15号线石门站约1.3公里。

“住总•芳华里”傲立于北京市顺义区顺义新城心脏地带，项目占地总面积达28400平方米，匠心规划的总建筑面积为87345平方米，巧妙地将地上与地下空间结合，地上建筑以56800平方米的优雅身姿展现，而地下则拥有30545平方米的广阔领域，建筑群以32.85米的高度，展现出现代建筑的挺拔与雅致。

时代的浪潮推动着城市疾速前进，重构急剧转型的城市发展格局。地铁干线所至，汇聚海量资本、人才与丰沛城市资源，成就芳华馥郁的应许之地。

一条地铁15号线，跨越顺义、朝阳、海淀三区，链接清华大学-六道口-亚奥-望京CBD-崔各庄阿里巴巴北京总部-国展-后沙峪等热点区域，

推动顺义主城加速融入城市发展极核。无论目的地为何方，15号线，总能将您带入一方都会璀璨之处。

【住总·芳华里】距地铁15号线石门站约1200米，傲踞顺义主城臻稀腹地，丰盛配套将生活的松弛感拉满。悠然生活半径之内，国泰、华联、锦荟港、新世界商业体汇聚，簇拥出浓厚的高阶烟火；北京儿童医院顺义妇儿医院、北京市顺义区医院、北京中医医院顺义医院、北京友谊医院顺义园区等迅捷抵达，为家人健康提供便捷保障；西辛小学仁和校区、顺义三中、牛栏山一中等优质公立学校与鼎石国际学校等高端教育机构，共同组成具有世界视野的多元化优教。城市以璀璨的丰姿和舒适的距离，铺展开缤纷的芳华画卷。

项目共规划约13栋11层小高层建筑，以低密度、高舒适度为原则，精心打造了70至140平方米的多元户型空间，共计提供超过500套高品质居所，满足不同家庭结构的居住需求。

项目户型面积是70-140平的设计，规划约13栋楼，11层的小高层，销售指导价4.6万/平，地块旁还有一个商业规划，约3.3万平，体量还是比较大的。容积率2.0，控高36米，除住宅用地外，其还包括零售商业用地，用地规模16458.64平，建筑规模32917.28平。

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