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懋源璟玺房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨销售1V1讲解
2024年4月30日，北京发布《关于调整优化本市住房限购政策的通知》。北京楼市半年来已经连续发布了8次宽松政策，而本次4.30新政提出，在执行现有的住房限购政策的基础上，允许已经达到限购套数的居民家庭（含夫妻双方及未成年子女或单身人士），在五环外新购1套商品住房。
限购政策的突破放松，也让人们看到了北京恢复、发展房产市场的决心，改善、增强人们对北京房产市场的信心。
目前北京市场最有购买力的就是改善、置换群体，希望再买一套更大、更新、更好的房子，对于改善居住环境的这一类群体而言，如果之前受购房资格限制，那么430新政是个大利好。
懋源璟玺：All IN ONE的终极居所追求
从本次4.30发布的政策看，五环外的房产，迎来了一个利好窗口期，尤其是一些原本各方面配套完善的稀缺板块和优质的改善物业，是最直接的新政受益者。比如位于朝阳孙河的懋源·璟玺，项目自入市以来，凭借其独特的审美，超强的产品力以及优质高端国际化资源配套，一直是别墅市场的宠儿。
项目不仅占据了朝阳孙河的绝佳位置，更以近期发布的“全新满配湖境墅王”这一收官之作，将ALL IN ONE万千萃极的稀缺性和品质推向极致，为追求高品质生活的塔尖人群提供了理想的藏品别墅。
懋源璟玺售楼处电话：400-8844-804【官方】作为懋源·璟玺的压轴藏品，全新满配湖境墅王集萃了朝阳孙河难以复制的生态及配套资源，凭借懋源地产深厚的高品质住宅的开发底蕴，打造了近14万㎡健康运动公园，以及冠军级会所的四大健康场景营建，尊享英国管家协会集团黑领结服务标准，彰显了懋源·璟玺对品质生活的无尽追求。
全新满配湖境墅王 时代藏品现墅的终结者
懋源璟玺售楼处电话：400-8844-804【官方】据悉，此次发布的建面约700㎡ “全新满配湖境墅王”，无论是产品规划、户型创新，还是空间功能等方面，都围绕高端圈层需求进行场景定制。沿袭懋源原创的“一层一境”设计理念，别墅功能分层化、单一尺度最大化，以整层约150平米的娱乐层为例，约4.8米超高层高，可以将整个星空影院搬回家。
懋源璟玺售楼处电话：400-8844-804【官方】懋源·璟玺全新满配湖境墅王已全现房呈现，拎包入住，满足层峯人士满配的墅居生活，真正实现懋源“回归家庭、参与生活”的理念，这里的每一处设计都是对居住理想最崇高的致敬。
此外，在近期的市场反馈中，懋源·璟玺7000万量级的“湖境墅王”以一周售出5套的速度，展现了其难以抵挡的魅力，也凸显了项目仅剩十余席的极度稀缺性。
在五环限购政策松绑的政策红利下，懋源·璟玺藏品现墅已然进入清盘倒计时。
这14万平米园林，足以让全北京的别墅仰望
实景园林
在这样的区域内，懋源推出全新的璟玺项目，将以14万平米、错落起伏的意境园林，融入区域大生态环境；以懋源式融会中西元素的建筑，定义孙河高端居住区的新封面。
豪宅的本质需求在于精神层面的追求，满足仪式感和私密性，但更重要的是功能性，实现全家庭的生活方式，满足人们对于品位生活的要求。从这两个层面来讲，公共园林的面积大小，成为衡量别墅价值的黄金标尺。但是，出于对有限土地面积的最大化利用，当前在社区中配备了公共园林的别墅新盘几近于无，而地处朝阳孙河的懋源·璟玺，则凭借14万平米园林规划，成为令众多别墅新盘无法触及、只可仰望的存在。
项目效果图
14万平米等于19.6个足球场，想象一下，20个足球场平铺在别墅中。足够尺寸的园林，让懋源璟系的定制概念在园林规划设计上收放自如，把园林真正的功能意义、艺术价值、元素集成发挥得淋漓尽致。
在别墅苛刻的择地观下，历史文脉与现代生活并重，世界繁华与自然浓荫兼得的孙河别墅区，衔玉而生。孙河墅区仅 11 块住宅用地，“一心、三园、两带”的生态格局，成就70%的生态、30%的建筑的“世界城市标杆级低密住区”。
项目位置图示
懋源·璟玺布局于此，从生态环境上，成就高端别墅价值的不可复制，更凭借近14万平米园林规划，成为令众多别墅新盘无法触及、只可仰望的存在。
园林采用“有若自然”的自由式布局，让开发商投资建设的约125-150米宽、1100米长的璟园和墅区内部园林景观之间有机结合，近14万平米园林大境浑然天成，也令业主可享受0.4的超低综合容积率，打造奢阔景观。
项目效果图
璟园环绕墅区西侧及南侧，形成超宽生态复合景观带，在空间格局上，形成“两山夹一谷”起伏有序的景观格局。4米高差的立体叠落设计，打造出峰峦叠嶂的自然景观效果，有效隔绝城市嘈杂，给予业主静享的安逸。
懋源•璟玺深谙墅居静享的健康活力，以人为本，丰富了园林的生活感与社交性，打造多种户外雅趣景观，并以近2000米的环形慢跑步道将它们串联其中。
中心湖景、镜面水池凝练懋源·璟玺湖居别墅的非凡魅力，园区藏风纳水，水、天地、建筑共处一色，匹配世界豪宅的居住理想。
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