北京昌平建工嘉境里（沙河高教园）嘉境里精装满配新房楼盘资料

北京昌平区【建工嘉境里】

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北京建工·嘉境里落址于未来科学城西区，项目所在的科学城“科创人文活力区”，依托沙河高教园、国家工程技术创新基地“双核引擎”驱动，区域内创新人才集聚，研发资源丰富，发展态势生机勃勃。

商业配套

约5km生活半径内玖耀里、隆兴购物广场、万科悦荟，直线距离约10km外超极合生汇、万达广场（朱辛庄）、海淀大悦城（建设中）等打造娱乐、购物、时尚为一体的都会商圈，多元化商业配套，围合繁盛生活领地。

交通便捷

项目位于交通要地，享有“四横三纵一轨”的立体交通网络，临近京藏高速、北六环等快速通道，可迅速通达上地、西二旗、中关村等科技园区。规划中的社区班车将直接连接地铁沙河高教园站，轻松换乘8号线、13号线，实现工作与生活的无缝切换

教育资源丰富

项目周边覆盖全龄段教育资源，包括幼儿园、小学、中学等，为孩子提供优质的教育环境

医疗设施完善

驱车20分钟即可到达北大国际医院、北京积水潭回龙观医院等三甲医院，以及沙河中西医结合医院，为您的健康保驾护航

生态环境优美

紧邻东沙河景观带，周边环绕东沙河滨水公园、学府公园等绿地，为您提供清新的自然环境

休闲娱乐多样

项目周边不乏休闲娱乐景点，如凤凰岭风景区、十三陵风景区等，满足您的休闲度假需求

项目名称：北京建工·嘉境里

项目位置：北京市昌平区西沙屯游园西侧

环线位置：五至六环

产品类型：建面约74-154㎡洋房、小高层

物业类别：普通住宅

产权年限：70年

开发商：建工地产

占地面积：约5.73万㎡

建筑面积：约14.76万㎡

楼栋总数：21栋

楼层状况：4-18层洋房、小高层

户型面积：74-154㎡二至四居

项目均价：45000/每平米

总套数：1430套

梯户比：一梯两户、两梯两户、两梯三户

容积率：约2.5-2.6

绿化率：约30%

产品面积段设置在74平-154平二到四居，打造全能舒适生活格局。270°无柱转角飘窗、南向大面宽、收纳体系等舒适性功能都会体现，将空间的功能性和舒适度做到极致。此外，项目的装修配置，如中央空调、地暖、凉霸、冰箱、蒸箱一体机等都给将配置，或成为昌平首个“满配”项目。

北京建工嘉境里大部分房源北向都会有白来的面积，这在昌平南属于巨大的户型提升。另外，也说说项目的满盘装修。

第一,冰箱+凉霸，这东西可能在非昌平的大改善项目给的多，考虑倒嘉境里4.3-4.5万元/平米左右的价格，冰箱和凉霸全赠送就相当可以了。

第二,玄关柜、餐边柜、飘窗柜、主卧衣帽柜，这些收纳空间均为交付标准，说满配也基本源于这些收纳空间的赠送。

第三,功能空间的合并与细化。我看的105平米的户型餐边柜与家政间做了合并，并且预留了放大个儿扫地机器人的空间。这点很难，因为这需要餐边柜本身保留柜体收纳功能的同时还要满足洗衣机、扫地机器人所需的上下水。一句话，这是细致活儿。

第四，不会因为户型小就存在很大的鄙视链，项目相对小一些的70来平米两居也附送了家政间等收纳空间，在做精细活儿这方面基本做到一视同仁。

北京建工·嘉境里项目建筑面积14.76万平，整个社区规划了1418套房源，产品面积段设置在74平-154平二到四居，打造全能舒适生活格局。

74平米的精致空间，格局方正，通透无阻，让每一缕清风与暖阳都成为日常的诗意。南向三大飘窗，既是观景台也是收纳天地，四季变换的美景尽收眼底。独立家政间，让生活秩序井然，享受整洁的居家环境。U型厨房巧妙设计，操作台与吧台的完美融合，让烹饪变成一场随心所欲的创作之旅。

86平米的全明格局空间，阳光洒满每一个角落，通透明亮，生活因此而明媚。主卧与客厅双飘窗设计，让窗外的风景成为家中最动人的画卷。餐客厅一体化布局，宽敞舒适，灵动空间任你演绎。卫生间采用干湿分离，细节之中尽显生活的优雅与从容。

96平米户型以270°无柱转角飘窗为特色，环幕视野，让世界之美无遮挡地呈现眼前。三段式卫生间设计，干湿分离，守护家人的健康生活。酒店式主卧套房，配置专属衣帽间，尊崇私密享受。科学的双卫布局，让日常起居更加从容自如。

105平米的全明格局，三面宽朝南，三飘窗设计，让四季风景成为生活背景。LDK客餐厨一体化，动线流畅，完美融合生活每一刻。主卧套房配备转角大飘窗，彰显主人尊贵身份。双卫设计，全面照顾家庭成员的隐私与便利。

125平米户型以LDK一体化设计打破空间界限，让家的温馨无处不在。经典四叶草布局，三代同堂也能各自拥有私密天地。酒店式主卧套房，步入式衣帽间，尽显尊贵。双卫设计，满足大家庭的不同需求，生活更加便捷。

140平米，约4.5米面宽的方厅，LDK一体化设计，让生活空间宽广无垠，尽显大家风范。酒店式主卧套房，配备明亮主卫及舒适浴缸，私享尊崇时光。南向双套房设计，北侧双儿童房，满足二孩家庭及三代同堂的居住需求，兼顾实用与舒适。

嘉境里结合当代菁英客群需求，以“情绪疗愈绿洲”为设计理念，打造45000㎡酒店度假式园林，包括疗愈花园社交聚场、成长陪伴乐园等景观节点，构建森系润享、品质内藏且富有人居美学的“四大情绪绿洲”，营造自然无界、都市度假、沉浸式居住生活体验。

约2100㎡悦己中心

打造约2100㎡悦己中心，规划配有热辣健身房、烟火食光所、社交菜场、悦邻聚场、悦己商店、全龄健康中心、极速班车等多元业态，集日常消费、邻里社交会客、城市烟火于一体，精致松弛的新一代商业社交的生活场

配建全龄健康中心

全龄健康中心，集健康管理、全龄运动、康复理疗、营养膳食、社区活动、整合照护6大服务模块为一体，让业主家人尽享360度+365天的理想生活照拂，让生活从“安居”进阶为“安心”。

全屋超级收纳体系

项目以精细空间设计与全屋精装紧密融合，超强收纳系统+品牌家电搭载。全屋柜体一站配齐，打造七大超级收纳体系，包含玄关收纳、厨房收纳、餐厅收纳、客厅收纳、卫浴收纳、主卧收纳、家政间收纳，实现空间的“零浪费”。冰箱、洗碗机、蒸烤一体机等家电配置，实现实用性、功能性与舒适性的完美平衡，营造舒适、精致、便捷的悦己生活体验。

小区里的园林设计更是让人惊艳，约45000㎡自然度假酒店式园林真是美得让人心旷神怡。走进这里，一天的疲惫都烟消云散了！

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