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北京朝阳「京投发展·北熙区」

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伴随市场整体的焦灼情绪，地产行业正面临着超跌的局面。2023年，全国房地产销售下降6%，而2024年1季度，住宅销售额又下降30.7%。人们普遍丧失了对房地产增长的“信仰”。对房企而言，除了内卷和躺平，是否还有其他出路？

近期提出的“新质生产力”，为各行各业打开了新的增长思路。它用科技和创新的钥匙，解锁高质量产品和服务，满足人们对理想生活的高品质需求，为传统行业打开了新的思路。

作为“美好生活供应商”，京投发展早在四年前就已开启了地产社区的转型之路。其中北熙区作从入市的一刻便提出了“次世代大城”的理念，始终探索如何在新质生产力的模式下，打开城市理想生活的更多想象。

理解新质生产力，先要看看何谓“旧”生产力。过去经济的发展主要依赖人口和资本的积累，却伴随着生产的过剩和人口红利的下降而走到瓶颈。

新质生产力的提出售楼处电话：400-9696-334【官网】，正是基于对时代困境与需求的洞察。如今物联网、人工智能、大数据等先进技术正在向生活的方方面面渗透，人们对生活品质也有了更高的要求。科技创新将为传统行业赋能，用新制造、新业态、新服务来提供优质产品与生活方式，推动产业转型升级。

地产行业正在六大场景中向新质生产力转轨，不仅为地产行业带来突破内卷的机遇，也为城市居民打开了美好生活的想象。

如今，在新质生产力的时代，京投发展向北熙区投入了更高的期待。这座地处朝阳东坝热点板块的次世代超体大城，以其开放立体的社区形态，承载多样的高品质生活。新的科技与新的理念将在这里碰撞，打样未来的理想生活方式。

东坝地区被列入北京市首批智慧街区，正在构建以“东坝云脑”为核心的智慧城市平台，基于数字孪生技术，将物质世界和信息世界的实时数据汇集到数据中心，辐射交通、能源、社区、教育、健康等方面，实现城市的智慧管理和智慧决策。

京投公司作为东坝地区的一级开发售楼处电话：400-9696-334【官网】，尤其以轨道交通为主体，构建了全出行链智慧出行服务体系。智慧慢行系统和公交枢纽能够实时监控人流量，智能调控公共交通的频次与时间。与北熙区相邻的12号线东坝西站（原北岗子站）将作为“智慧微中心”，优先推广“互联网+”智能交通信息系统的应用。

北熙区与东坝西站（原北岗子站）交通接驳效果图

比如，城市道路上，全时空的交通感知服务体系对人流车流进行监测，从而动态调节交通组织和费用，缓解拥堵，让开车出行同样舒适便捷。

北熙区售楼处电话：400-9696-334【官网】作为与政府一二级联动开发的TOD项目，在与城市基础设施的联动上更具有主动优势。慢行系统有效地规划社区到学校的路线，全程守护安全。

简·雅各布斯曾说，“想体验一个城市的气质与风貌，步行是最好的方式”。公共空间是城市的活力所在，然而在过去的地产社区里，住宅与街道的连接被围墙所隔断，同时也阻隔了行走的愉悦和偶遇的惊喜。

北熙区的绿谷人文街区是京投发展重构人文城市的一次尝试。这片土地在原规划中为仓储空间，为了赋予社区更多的生活场景，将其设计为一条活力街道，用空间承载人的聚集。

北熙区绿谷人文街区效果图

建立人与人之间的连接是北熙区的初心。绿谷人文街区在商业空间之外，预留了大量的外摆空间，鼓励商业主理人和邻居们，根据各自爱好形成丰富多样的社群。骑行、咖啡、阅读、亲子……总能在这里找到兴趣相投的同行者。

北熙区如同一座美好的「盒子」，承载多元的内容，又在碰撞中产生新的场景。人在空间中聚集与交融，编织出一张细密的网，将彼此连结，社区也就成为了充盈着创意与情感的能量场。

北熙区往期精彩活动

有人说，“在城市奋斗，回小镇生活”是当下最理想的生活状态。城市生活喧嚣却孤独，人们更怀念小镇中的闲适与归属感。如今，一个好房子不仅取决于能否能够提供良好的居住体验，更在于能否提供积极的情绪价值。

构建丰盛而整全的生活方式解决方案，这是北熙区突破地产思维惯性的一次观念创新。文化、运动和艺术是激发内啡肽的三大主题，绿谷人文街区将在檀谷成功经营的基础上，引入独具个性的非标主理人商铺，带来从行家视角出发的高品质潮流生活体验。

北熙区绿谷人文街区效果图

不出社区就能触及当下最chill的时尚品牌，顶级文化与艺术活动不断。在充满创造力的氛围里，每一个人都有成为主理人的可能，积极的生活态度便从持续的创意中生长出来。

北熙区的社区理想是以价值观汇集人群，仿佛一座生长在城市繁华之地的「小镇」，成为人们温暖的精神家园。

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