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全球城市核心引领区，内环内串联南北通达全城！

无法复制的城市占位，史诗级千亿城心综合体旁！

瑧藏一湾苏河＆共享荣誉时刻

长安天御【长安大厦】

建面约42-88m²1-2房

均价6.8万/m²

项目信息：

• 项目名称：长安天御【长安大厦】
• 项目位置：静安区长安路1033号
• 产品面积：42-46-53-82-88㎡
• 产品均价：6.8万/㎡
• 物业类型：50年商办
• 建筑层数：28层
• 开售楼层：15-17-18楼
• 可售房源：48套
• 交付标准：宝格丽精装交付
• 梯户 比：3梯16户
• 物业公司：自有物业
• 物 业 费：5.8元/㎡/月
• 车 位：1236个
• 交房情况：现房、款清交付

项目坐落于静安区长安路1001号，东至恒丰路，南至普济路，西至长安路，北至长寿路。

项目过道

项目在售楼层平面图

样板间赏鉴

一线水景饱览城市天际线的壮丽

项目紧临苏州河，地理位置得天独厚。

苏州河沿岸是上海最初形成发展的中心，催生了几乎大半个古代上海，而在如今，更是滨水宜居之地，随着时光流转，不变的是流淌的人文和人居气息，变化的则是更好的环境、产业和房子。

“一个城市如果有水，有大江大河，那真是很幸运，这不是每个城市都能具备的。”

在上海社科院上海史专家郑祖安研究员看来，上海有两条大河，一条黄浦江，一条苏州河，一江一河伴随着上海城市成长，也滋润着市民生活。

众所周知，江景房可谓上海楼市的明珠和桂冠，极具收藏价值，而苏州河，也不遑多让，更增加了些许烟火气息

而其历史的厚重感，更是比黄浦江更多了人文气息！

从唐朝时“江宽十里”，到经历“黄浦夺淞”，苏州河静静流淌：繁华、时髦、财富、割裂、开放……一滴河水映照出两岸发展的多重片段。

《上宝分境图》上面（北）的河流是旧吴淞江，下面（南）的河流是吴淞江新河道，1843年上海开埠后，外国人认为眼前的这条大河（吴淞江）能通往闻名于世的中国丝织业中心和都会苏州城，就将其称为“苏州河”，并在自己的地图上作出标识。以后，这一称谓便流行起来。苏州河便成了吴淞江在上海境内的别称，一直沿用至今。

在中国民族工业发展时期，苏州河北岸的中国地界成为工厂工人和贫民的集聚地，形成了如所谓“三湾一弄”（潭子湾、潘家湾、朱家湾、药水弄合称）的大型棚户区。

当三湾一弄”动迁后，航运和工业的痕迹褪去，河水静静流淌，与城市生活开放交融。

上海印发《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》：专项规划提出，十四五期间，要将苏州河沿岸打造成为宜居、宜业、宜游、宜乐的现代生活示范水岸。苏州河沿岸持续推进中心城区42公里岸线全面贯通开放，新建滨水绿地及公共空间约80公顷，打造区域亮点，形成公共空间新格局。

苏州河沿岸地区规划范围为苏州河-黄浦江河口至外环高速，长度约21公里，进深约1-3公里，面积约27平方公里；统筹范围为外环高速至上海行政边界，长度约29公里，进深约2-8公里，面积约111平方公里。

内环内东段（长寿路桥以东）位于中央活动区范围内，以高端商业、金融、文化、旅游等核心功能为主，同时带动配套居住功能，打造苏州河的形象标志。

中心城区其他区段（外环高速至长寿路桥）以居住生活为主要功能，局部培育产业功能，突出娱乐休闲、文化艺术、体育服务等功能。

外环外区段以生态保育功能为主导，融入游憩、休闲等功能，结合虹桥国际开放枢纽建设，进一步优化完善虹桥商务区周边功能。

苏河湾实景图

苏州河实景图

作为上海母亲河的苏州河，置业河畔，长安天御为你送上难得的好机会，错过不在！

项目周边生活配套

交通方面：项目距1号线上海火车站650m、13号线江宁路700m、1/12/13号线汉中路850m

自驾，项目1.5km上北横通道，2km上南北高架，可谓轻松通达全城。

商业方面：楼下就是60万方静安国际中心商业，7.6万方滨河购物中心，昌化菜市场850米，步行十分钟，静安寺3.5公里，人民广场＋南京西路步行街3.9公里等大型商业综合体，满足你的一切购物需求。

医疗方面：项目附近有3家三甲医院，上海市中医院、上海市同济医院、复旦大学附属华东医院等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

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