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—— 用途：主宅

——装修：精装修

项目板块:浦东川沙——接待时间09：00-18：00

——产权：70年

—✦ 买房必看 ✦—

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买房须知常识

1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

Generally good developers are highly qualified and well-funded.

一般好的开发商资质高、资金充足。

3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.

而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

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PART 1

无连廊设计，性价比优选

时代变迁，融合不息。

优质住宅，售楼处电话：400-8787-554【预约☎】美好生活之基石，保障我们在物质满足和精神启迪中自由驰骋。让家无忧无虑，赋予居者安心、舒适与健康的生活体验。

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项目效果图过程稿

设计售楼处电话：400-8787-554【预约☎】须洞察市场喜好和动态，不应仅追求表面效果，而应深入剖析消费者行为及情感内涵。浦发上品#92户型和#127户型的创新之举正是源于这种理念，始终坚持以人为本，以去繁就简的方式打造高品质住宅。

无连廊设计，售楼处电话：400-8787-554【预约☎】这是浦发深入了解浦东居民居住需求后的明智选择，亦是当下购房者实际所需。因此，备受好评的无连廊设计将在未来市场中大放异彩。

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项目效果图过程稿

PATR 2 精研户型，超强产品力

如今，售楼处电话：400-8787-554【预约☎】罕见的浦发上品为长期缺货的浦东五百万级别市场注入新活力，成为目前市场里鲜有的优质选择！它提供了92平方米三室两厅两卫全能户型，单价约为5.89万每平米。总价499万起（6号101室）。

92㎡三室两厅两卫

户型鉴赏：售楼处电话：400-8787-554【预约☎】该三室二厅二卫户型，空间利用率极高，独享入户玄关，抵挡尘世喧嚣，欢迎您回家！

开放式布局，提升餐厅和厨房区域的效率和适配度，这不仅满足了实用需求，更是精神层面的深度交流。

南北通风良好的全明户型，厨房预留双开门冰箱位，舒适实用并重，为热爱生活的您提供更多互动空间，营造温馨家居氛围。

社区售楼处电话：400-8787-554【预约☎】内独特的92㎡三室精致小户型，满足您对居住的无尽想象。该户型坐落于社区首排（3#楼栋），无遮挡视野，尽览凌空河美景，将户外自然风光引入室内，光影与质感交织共舞。

新生代的年轻人，售楼处电话：400-8787-554【预约☎】充满热情地享受生活。他们对于居所的选择，不仅仅是单纯的栖息之地，而是满怀热爱，渴望能拥有独特个性的“家”。最新的调查数据揭示了这一点：90后已然成为房地产市场的第二大购买力，他们不再盲目追求大面积，反而更倾向于90-120㎡的户型，视其为理想的首次购房选择。浦发上品92㎡户型，总价适中，轻松实现“零压力”购房；而101㎡横厅户型，则满足了年轻人的社交需求；至于127㎡户型，四室两厅两卫设计，满足了三代同堂或多孩家庭的居住需求，堪称市场空白产品，也是改善型人群的理想选择。

101㎡横厅户型/三室两厅两卫

127㎡户型/四室两厅两卫

PATR 3 高定精装，高颜值与强收纳并存

先看颜值户型实景图：售楼处电话：400-8787-554【预约☎】

实景图，摄于项目92㎡展示样板间

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实景图，摄于项目101㎡展示样板间售楼处电话：400-8787-554【预约☎】

实景图，摄于项目127㎡展示样板间

浦发上品装配新风系统与中央空调，售楼处电话：400-8787-554【预约☎】每个户型均配备齐全，为您打造健康舒适的家居环境。暖意融融的家居空间，充分体现家的舒适与温馨，让人倍感轻松愉悦。精致的电视背景墙，注重细节处理和整体效果，提升了居室的美感。主卧背景墙更显品质，地板与墙面色彩搭配协调统一，开关面板连框设计，营造出独特的美学氛围。

精选铂浪高或同级别的抽拉式水龙头上槽，搭配弗兰卡等品牌的抽烟机和灶具，再加上蒸烤一体机，给你的烹饪增添更多趣味。售楼处电话：400-8787-554【预约☎】此外，还特别设计了台面挡水条，防止台面水流溅出，保持室内清洁。人性化的设计如独立开关的厨房开关面板，延长电器使用寿命；斜边一体化柜门拉手，方便操作……这些都是我们为您打造高品质家居的体现，旨在提升您的居住体验。

实景图，项目展示样板间

独具特色的入户玄关设计，售楼处电话：400-8787-554【预约☎】简约大方的柜子线条，柔和的灯光映照，给人以整洁舒适的第一印象。为了提高空间利用率，飘窗精心打造高度，以适应现代人生活需求；同时留出壁龛空间，方便放置洗漱用品。全屋收纳系统的巧妙布局，解决了日常生活中的诸多不便之处，使居住体验更加人性化。这样的房子，才能真正让你在几十年的居住过程中，深深地感受到家的温馨与幸福。

实景图，项目展示样板间

① 全屋统一色调的户入门槛控制面板连框，使其视觉效果更为精美，集多功能于一体的高颜值开关面板，适应各类使用需求；售楼处电话：400-8787-554【预约☎】

② 全高玄关柜，提供充足存储空间，将鞋柜与储物功能完美分隔，使进出便利，嵌入式灯光创造独特的氛围；

③ 实木复合地板、墙面交付墙纸，打造出温暖而富有质感的空间，材料之间的巧妙搭配，增强了空间感；

④ 依据现代生活方式和智能家居潮流，卫生间台盆处配备镜柜，精心规划空间，保持整洁有序，为您带来便捷舒适的体验；售楼处电话：400-8787-554【预约☎】

⑤ 台盆柜壁龛空间，兼顾实用性与美观性，满足日常收纳需求，提升空间利用率和美学氛围；

⑥ 卫生间采用回字形石材拉槽，确保排水顺畅，防滑保障安全，次卫实现三段式干湿分离，节省清洁时间；

⑦ 过道设有感应小夜灯，夜间贴心陪伴，营造宁静温馨的居家环境；

⑧ 卫浴间门套下设石墩，防潮防霉，防止长期受水汽影响导致门套变形。

这些生活场景中的精细设计和合理动线布局，旨在为年轻购房者打造更高品质的生活，让生活充满时尚质感。

PATR 4 PARK式未来住区，日常非比寻常

重新回归到社区本质，售楼处电话：400-8787-554【预约☎】深入挖掘浦东潜力的浦发，对房屋品质更是精益求精。通过实体化展示产品和社区样板区，未来生活可见一斑。而浦发东望更是以独特的"Hotel&Park"设计理念，无论是外观、园林装饰甚至整体仪式感，都让这所位于浦东约500万级市场中的住宅独树一帜。

项目归家入口实景图

植物景观与水系巧妙相融，售楼处电话：400-8787-554【预约☎】以鲜明色彩描绘四季流转之美。各种植物宛如精致舞者，映照彼此，营造出光影变幻的动人画卷。此情此境，仿佛自然和建筑共同奏响的乐章，展示了都市的现代化与包容性。设计语言简洁明快，圆润的曲线与直线完美搭配，营造出现代时尚且和谐共生的环境。空间布局精心考究，单一的体块通过组合、连接、融合，创新性的打造出满足不同需求的理想场所。

项目布局图

居者于社区入口处尽享度假式林居气息，售楼处电话：400-8787-554【预约☎】令人心旷神怡的花卉植物映衬着“疏林时光”的空间主题，带来自然舒适的回家感受。我们将自然风光带入社区，身临其境地还原林居生活。

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项目归家入口实景图

"林中相伴"售楼处电话：400-8787-554【预约☎】复合主题架空层空间注重互动和体验，提供轻氧健身、会客休闲及儿童活动三大功能，覆盖各年龄段需求，打造和谐温馨的新型社区生活模式。

项目复合主题架空层效果图

遵循中轴景观的结构设计售楼处电话：400-8787-554【预约☎】，我们打造了包含交流会客、儿童游乐、休闲放松及户外运动等多种功能于一体的“一园十境”特色景观区。在此基础上，我们还设立了全长500米的健康跑道，以满足居民多元化的生活需求，为大家带来更加轻松愉悦的生活体验。

社区中心的“林庭水境”售楼处电话：400-8787-554【预约☎】景观由中央水景和休闲廊架组成，为居民提供了一个宽敞舒适的休闲社交场所。这里种植了大量的丛生乌相为主的乔木，以及色彩淡雅的花卉，共同营造出充满丛林气息的现代林下空间。而“林屿环道”健康跑道则是让您在运动中释放生活压力，享受公园般的美好生活。

项目效果图

以树枝为创意售楼处电话：400-8787-554【预约☎】，打造特色主题儿童乐园。根据孩子们不同的年龄层，设计不同的活动区，配备相应的设施器材。看护休息区为家长提供舒适座椅、遮阳设施和婴儿车停靠位等，使这个空间成为一个兼具休闲、交流与照顾功能的理想场所。

项目效果图

"自然、雅致、售楼处电话：400-8787-554【预约☎】现代"的美学理念贯穿始终，精选本土色调素雅的品种，遵循适地适树的法则，构筑了一处优美的植物景观。这里不仅是生活社区的连接点，更能引领人们回归自然，找寻真我。

PATR 5 HOTEL式生活礼遇，绿城服务

以现代典雅建筑的独特视角，借鉴知名地标的美学元素，参照上海宝格丽酒店的经典面貌，设计更注重都市休闲生活的品质体现，平衡上海的雅奢、精细和简约的产品特质。浦发东望团队巧妙地运用宝格丽酒店的建筑特色，结合城市繁华风貌和诗意的生活氛围，塑造出一个都市雅奢精致居住区的样板间。

项目效果图

优质的外观和美貌对于住房的美观售楼处电话：400-8787-554【预约☎】、升值潜力、居住舒适度以及隔音效果等方面有着重大影响。具有高颜值和个性鲜明的立面往往能够吸引购房者的目光并留下深刻的印象。浦东东望采用多种颜色的真石漆和香槟金色的金属线条打造出立体感十足的立面，超高的窗墙比使房间内部显得更为宽敞明亮。在浦发上品的建筑设计中，充分注重其作为城市展示窗口的作用，同时也营造了礼仪性的居家氛围。通过精心打造的地上和地下双重精装修入户大堂，为住户带来如同酒店般的尊贵回家体验。

项目效果图

日后售楼部将用作公共设施售楼处电话：400-8787-554【预约☎】，包括二楼的观景泳池和健身房，旨在为您的生活增添丰富多彩的元素，同时提升社区互动体验。我们致力于构建一个更宜居、更舒适，并充满美感的空间，巧妙地与社区景观水系融合，赋予回家之路更多仪式感。

项目配套公建游泳池、健身房效果示意图

车库实景展现产品精细化打磨，地下色彩温馨柔美如家，让您回归自然。繁琐在室外，空间层次变换，尊享五星级酒店般礼遇。停车至电梯厅入室，动静皆宜，尽展理想居住风范。

项目停车场效果图

浦发与绿城服务联手呈现全新的生活美学，巧妙地融合生活体验、审美感知及对生活的感悟于现实与理想之间，开创了酒店式的尊享生活模式，使服务成为一种独特的艺术形式。

绿城服务，作为中国领先的物业服务上市公司 (02869.HK)，始终致力于打造美好、舒适的居住环境，其卓越的服务品质经得起时间的检验，为住宅物业的可持续发展提供坚实保障。

2023年，绿城服务首次进驻浦东，携手浦发，共同打造东望项目，以品质为基石，超越客户期待，引领行业新风尚。

项目实景图

生活，犹如繁星璀璨，在无数场所中穿梭：社区内，社交互动、工作学习、休息调理……诸多精彩瞬间悄然滋生。而浦发东望便为这些悦动的魂灵提供了交汇之地——邻里间心灵默契的交流平台。这里，或宁静祥和，或欢声笑语，或轻松愉悦，同频共振，共同演绎生活的美好篇章。

PATR 6 新城C位，2号线TOD旁700米

川沙城市副中心东部新城的浦发上品，坐拥得天独厚的地理优势，被誉为引领浦东"中部崛起"的重要引擎，同时也是上海全球卓越城市的功能承载地。

该项目紧邻华夏高架路和龙东高架路，以及外环高速公路，构建了四通八达的立体交通网，让您轻松驾驭，畅游全城。此外，项目还毗邻地铁2号线，实现了至张江半小时的高效通勤，为您提供绿色无感、快捷便利的出行体验。

示意图

轻松抵达凌空路站，只需漫步700米（亦为地铁站至楼盘距离），只需约10分钟时间。再通过地铁2号线七站便达张江高科，耗时约23分钟。2号线链接全市中枢CBD商圈，让您尽享便捷繁华生活。作为上海黄金地铁线路，2号线连接两大交通枢纽，是上海纵向发展的关键线路。

部分生活配套示意图

2号线凌空路站附近，占地37万平方米的TOD综合体即将落成，涵盖综合商业配套、特色文化休闲区、高端商务办公以及生态住宅四大功能板块。这将是川沙唯一的TOD项目，未来必将迅速崛起。而东部新城的广阔前景与丰富的生活模式令人期待不已。在这里，回家过程中就能一网打尽各种休闲、购物和娱乐需求，浦发上品，宜居又富有前瞻性。

TOD规划示意图

比起川沙老城，川沙百联商业和绿地东海岸的陈旧商业形态与氛围已逐渐失去竞争力。当前状况未见改善，然而新城的建设正在稳步推进，城市面貌也将以全新姿态展现。新川东路和秋硕路周边设施逐渐完善，还有河滨公园的规划，这些都预示着这个区块的进一步更新和更好的休闲生活空间。

项目效果图

清澈的河流，融入了社区居民的生活日常。它不仅仅是儿童回忆中的一抹亮色，更承载着邻里间的生动轨迹。清晨的慢跑，午后的休闲，夕阳下的漫步，还有划船、摸鱼、嬉戏等亲水生活……河流的存在，让生活变得丰富多彩……

项目凌空河河景示意图

PATR 7 国企浦发，同频浦东发展

33年前，东海之畔的浦东在开发开放号角声中，翻开崭新的篇章。开发，打开城市空间与资源活力；开放，从此成为浦东的核心精神。

穿越风雨砥砺的1990年代至今，浦发的足迹便是浦东发展的轨迹。或许无人能及浦发对这片土地的深情理解与人群所需的精准把握。作为浦东重大工程建设主角，浦发不仅扬帆商业办公、住宅板块，更坚守国企匠心，逐渐成长为卓越的“城市功能综合运营商”。

金色中环示意图

自浦发壹滨江、浦发珊瑚世纪、浦发仁恒有园等项目以来，浦发始终致力于塑造新型生活模式，以高品质产品崭新品牌风貌，展现国有企业责任，助力美好人居发展。这些项目为我们勾勒出理想生活场景，并赋予人们对未来居住方式更丰富的遐想和探索空间。

川杨河与张江科学城，融汇科技与人文精神的璀璨画卷，传承城市文脉，展现时代风貌。河流静静流淌，与浦东建筑交相辉映，共同见证浦发深耕的辉煌历程。川杨河，在这伟大的起点上，奔腾不息，向东前行。

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7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, should abandon the idea that home ownership must be in place in one step, according to their own can bear the scope, make a reasonable decision.

7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。

8, see the concessions, for the developers to give the concessions, to inquire more, more analysis, more judgment, do not blindly follow the wind.

8、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

9, do not blindly buy big, look at the house must be considered comprehensively, not one-sided.

9、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。

The first is the area, the area is applicable to the principle, not for large and large.

首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。

10, look at the planning, of course, to buy a house to pick real estate, pick the community, pick the type, but also can not only look at the house, but also look at the location of the house.

10、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。

After all, the biggest factor in determining the value of a house is location, so it is recommended to keep in mind the direction of urban development when purchasing a property.

毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

11, look at the price, price selection and comparison of personal affordability, traffic conditions, community environment, housing structure and other conditions to measure the price of real estate.

11、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

12, the community environment, community landscape, greening, supporting and so on are closely related to life, but also the embodiment of the quality of the real estate.

12、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

13, avoid the extreme layer, the top and bottom are not recommended to buy, the bottom is not only easy to damp, mold, breeding mosquitoes, the light is not good, the top one to the summer, not only stuffy, not breathable, but also easy to leak.

13、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。

14, away from the equipment layer, the equipment layer is a special water supply, power supply of the middle floor, if you live near the equipment layer all year round, not only the noise of the machine equipment torture people can not rest, even the radiation of the machine will affect people's health.

14、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。

15, consider the problem of children, buy real estate to consider the safety of children on the road, try to choose a close house.

15、考虑孩子问题，买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。

This can save a lot of time for children, so that children have plenty of time to study and rest.

这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

16, property, the services of different property companies vary greatly, and whether the property company can complete its tasks perfectly involves the overall quality of the community.

16、物业，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

17, the purchase deposit, the deposit is extremely unfavorable to the buyer, so that the buyer is in a disadvantageous position at the time of signing, the buyer is often under the pressure of the deposit does not return, against his will to accept the unequal terms of the developer.

17、购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款。

18, sign the subscription book, the basic terms of the subscription book to be agreed on in detail, the main situation of the house to be purchased in the subscription book to be agreed.

18、签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。

The content of the terms should be legal and effective, and the developer is required to provide the text of the commercial housing sale contract as a formal signing.

条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

5 Tips for an expert to buy a house

内行人买房的“5句口诀”

The expert buying a house can be simply summarized as "five sentences", that is, "one look at the lot, two look at the supporting facilities, three look at the floor, four look at the apartment type, and finally look at the price".

内行人买房可简单概括为“5句口诀”，即“一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格”。

1. Look at the location

1、一看地段

Insiders buy a house first look at the lot, the richest Chinese Li Ka-shing also said: "The factor that determines the value of real estate, the first is the lot, the second is the lot, the third is the lot."

内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”

Although this location theory is more suitable for investment property, it has to be said that the choice of area (location) is also very important when you need to buy a house.

虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要。

Because the real estate in a good location has more space for preservation or appreciation, and the risk of buying a house is smaller than that of the remote suburbs of the city, even if the future housing price plummets, the first to fall is the real estate with a higher location, and the real estate price with a good location is generally the last to decline.

因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。

2, two look at the matching

2、二看配套

Buying a house must not ignore the supporting facilities inside and around the real estate, otherwise the supporting facilities of the community are not perfect, not only the children are not convenient to read, even if you want to eat a meal, see a disease are very troublesome.

买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。

The supporting facilities in and around a good community are relatively perfect, not only water, electricity, gas, gas, broadband, parking lot, public toilet, multi-functional children's activity space, leisure places in the park, property management company and other internal supporting facilities can meet the daily living needs of the owners.

好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，

There are also convenience stores, vegetable markets, food stores, pharmacies, small supermarkets, schools, bus stations or subway stations and other multi-functional services to meet the higher needs of owners and children.

周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

3. Look at the floor

3、三看楼层

Different floors, the ventilation and lighting of the house, the vision landscape and the privacy of the owner, living comfort, and even noise pollution, travel convenience are more or less different.

不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。

Generally speaking, the low floor is more convenient to travel, and it is easier to escape in case of accidents, but the ventilation, lighting, vision and other relatively high floors are poor, privacy is poor, and noise pollution is also serious;

一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；

The high floor has a good view, fresh air, and better ventilation and lighting, but if the elevator fails, it may affect travel.

高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。

In general, the floors between 1/3 and 2/3 of a building are better floors, belonging to the "golden building" that is not high or low.

总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。

4, four view apartment type

4、四看户型

Different orientation, different ventilation and lighting units can also affect the owner's living comfort, generally speaking, "north and south transparent", square, reasonable design layout, dry and wet distinct units is a good unit, so live more comfortable, and "west sun" units, dark and humid "middle households" are disliked by many people.

不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。

5. Finally, look at the price

5、最后看价格

Many buyers think that house prices are the most critical factor to buy a house, in fact, is not suitable for their own is the most critical.

很多购房者认为房价才是买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。

In their own ability, if the price is high you can accept, so that you will feel that the location is good, good matching, good housing type, good floor house is the best, even if the price is expensive and willing to buy.

在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。

However, if you have limited ability and limited funds to buy a house, then it is estimated that wherever you buy will feel expensive, and even feel that the cheaper the house price, the better.

但是，如果你能力有限、购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。

However, "a penny for a penny", the price of a good location is also expensive, and some houses are cheap because there are obvious shortcomings, specific or depending on personal acceptance.

不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些房子之所以便宜也是因为有明显的缺点，具体还是看个人的接受程度。

If you don't mind the disadvantages of these houses at all, then you can buy them. If you do mind, you should not buy them, lest you regret it.

如果你完全不介意这些房子的缺点，那就可以买，如果你介意建议还是不要买了，免得后悔。