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开 发 商：北京住总

项目位置：大兴区采华路西(恒盛波尔多小镇西南侧)

建筑类别：洋房、叠拼、合院

产权年限：70年

装修状况：洋房精装；别墅毛坯

总楼栋数：36栋楼 （别墅层高4层）

交房时间：2021年12月

供暖方式：自采暖

物业公司：住总物业

物业费：平层3.5元/㎡；叠拼5元/㎡

容积率：1.05

绿化率：30%

停车位：共1040个

总户数：756户

容积率：1.05

梯户：洋房一梯两户；别墅私家电梯

交通：京沪高速、京台高速、京开高速、首都环线、G104路网交错；S7号城际铁路线（在建）接驳大兴机场和主城区；公交926路、926路、995路、兴940、兴20路、X105路等直达十里河、旧宫、亦庄、黄村区域。公交可便捷出行，畅达城市各域。

商场：亦庄沃尔玛，百姓大润发购物广场和世纪华联超市，镇内规划建设三万平米BHG商业中心

医院：亦庄北京同仁医院（亦庄）、亦庄东方医院（南区）、采育社区卫生服务中心

银行：邮政储蓄银行、中国农业银行

小区内部配套：信报箱、健身设施、儿童游乐场

住总如院售楼处电话400-090-7887项目为住总集团旗下北京住总房地产开发有限责任公司择址大兴采育镇，重点打造的又一品质巨著。住总集团“以建房人永远想着住房人”为宗旨，为城市匠造宜居绿色健康空间，以实力建设高品质和谐住所，为中国家庭开启中国式美好生活。

住总如院售楼处电话400-090-7887项目总占地面积约为8.8万平米，建筑面积约为19万平米，其中地上部分建面约为9.2万平米，小区的绿化率达30%，容积率1.05，纯低密小区，规划全产品线，包括洋房、叠拼、合院，以满足不同阶层需求。

项目园林借鉴中国四大园林体系中的川蜀园林体系，采用其独特的文人景观特色，打造出景观与人文结合、尊贵与雅致并存的高品质景观园体，立体生态园林系统，形成新东方景观特色

【平层98㎡3居】280万，1梯2户，层高3米

【平层115㎡4居】475万，1梯2户，层高3米

【上叠208㎡】470万，1梯2户，层高3米

【下叠227㎡】570万，1梯2户，层高3米

家，是温暖的港湾，是安心的归宿。我们的房子，您的幸福，我们将用心筑家，只为更好的生活。

拥有一座优质的房子，就等于拥有了一个安心、舒适的港湾。我们的房子用心打造，优质生活，从此开始。

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因本项目参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临。

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