武汉(能建青誉府)能建青誉府官方电话-户型价格-2024楼盘详情

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能建青誉府（青山区—建二商圈）纯新盘首开，首推5号楼，建面约100、116平，毛坯销售，价格1.85-2.05万。

2024年炸场的纯新盘，肯定有它！

购房者99%都希望地段、交通、商业、学区、品牌、品质等等最好全有，当然价格也不能太高。

在武汉能找到这种接近完美的新盘，少之又少！尤其对于今年武昌、青山买房的购房者来说，完全可以等它！

央企品牌，府系豪宅标准，类公建外立面，11栋楼的中等社区，优化后约88%的超高得房率，品质细节满满。

2023年下半年之后出现的纯新盘，品质妥妥上了一个台阶，出了不少爆款，就连中北路这种千万级豪宅也去化飞速！

能建青誉府示范区即将开放，因此没有实景图。据一姐了解，品质在整个武昌以北，非常抗打，属于新一代改善项目，定位也是武昌北&青山标杆！

首先，品牌上，世界500强、国资委首批16家央企之一、“世界500强能源巨头”的能建集团；

其次，产品系上，国府系、府系是能建的高端产品系，例如北京的中国府（现名北京丽泽墅），单价超过10万/米；南京的长江尊邸单价6.4万/平。

北京中国府

第三，项目体量适中，建面约18.52万方，11栋住宅。地块方正，正南北排布，栋楼方正，没有超高层，保证最大限度的采光有通风；

第四，产品细节上，类公建化外立面、“府系”园林、精装大堂、首层架空、星空顶等等，尤其在户型上，仅约100、116、135平三个面积段，是市场上流通性最强的面积段，以及优化后约88%的超高得房率！

外立面效果图

能建青誉府规划有11栋楼，分BC两个地块。C地块的1至3号楼为32层、5号楼25层、6至8号楼为33层、9号楼26层；B地块的10号楼31层、11号楼18层、12号楼27/31层。

整个小区没有超高层，且10栋楼都只有一个单元。11栋楼均为正南北朝向，错位排布，保证视野以及采光和通风。

首开5号楼，位于小区南区的中间一排，北向是园林景观，南向是消防站，没有遮挡，视野较好。同时靠近建设二路，出门到地铁站和武商城市奥莱都非常方便。

值得一提的是，很多开发商首开会拿整个小区最差的一栋楼试水，用低价吸引眼球，也为后期涨价做准备，这样没有诚意的操作其实很伤首批业主。

能建青誉府的5号楼，在整个小区不仅位置不错，总楼层也低，属于小区舒适度非常高的一栋。

楼栋透视效果图

5号楼25层高，一个单元，两梯四户，中间为建面约100平，两边建面约116平，优化后得房率高达约88%。

建面约100平三室两厅两卫：此户型位于5号楼中间两户，户型方正，动静分区；三开间朝南，9.8米的超长南向横宽，采光非常好；客厅阳台连通次卧阳台，4个飘窗全赠送，优化面积非常多。刚改入门级产品，预计门槛比较亲民！

建面约116平三室两厅两卫：此户型位于5号楼两端，方方正正，南北通透，舒适度非常高。门口带玄关，保证隐私；U型厨房，实用性强，厨房与餐客厅一体，活动空间大；主卧套间设计，还有一个270度拐角飘窗，采光更好。在很多改善楼盘，这个面积段是中间户，但在这里是边户，性价比更高！

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