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唐冶豪宅新军——保利鹊华赋
2023年10月份，保利竞得唐冶围子山以东A-1-1地块，楼面价9203元/平，后定名保利鹊华赋。由于这块地之后济南的土拍规则改为价高者得，所以这项目是济南最后一个竞品质的绿建三星楼盘。而绿建三星作为中国绿色建筑评估最高标准，代表着抵近国内的尖端水准，一般应用于国家级重大工程打造，譬如，上海中心、2022年北京冬奥会及冬残奥会场馆、北京大兴机场等。保利鹊华赋将以更高的品质跟标准完成建设
项目保利鹊华赋售楼处电话400-090-7775位于围子山脚下，三面环山，因地制宜的做到了”山景+阳光“的结合，依托地势实现了一种”半隐于山间“的居住效果，容积率仅1.2，规划264户，户均面积达到了204.5平，定位高端改善，如此产品属性，在当下的济南楼市中，想找个对标的楼盘都不曾找到，可以说无敌手的存在
洋房为大面宽+落地窗+定制精装，叠墅为全铝设计+高窗墙比玻璃幕墙，并且在立面檐部汲取了中国传统飞檐木椽结构，实现了传统和现代的结合，再加上半封闭的阳台赠送，将各个户型的空间感直接拉满
项目共17栋楼，包含7栋4-8层精装洋房，165-185-235㎡，还有约220-240㎡洋房顶跃（精装），以及10栋4层毛坯叠拼，220-370㎡，满足不同人群的改善需求
来从高空视角，看下项目的周边鹊华赋360全景（链接，可点击）
来看下户型：
165㎡户型南向约15.6米四面宽，阳台约9.4米，延伸270°浮岛阳台，超大尺度沐光
185㎡户型南向面宽约16.7米，客厅宽达约6.2米，餐厨与客厅无界联通，厨房延伸了“中岛型”功能区。
同样打造了宽景双阳台，约9.2米极目视野，搭配270°浮岛阳台。
235平的户型是项目最奢侈的平层，超100㎡的LDKG会客厅，超17米长L型转角阳台，270°广角视野，全面屏近可看小区园林景观，
主卧打造行政级套房主卧，开间更是达到约6.8米，配备独立衣帽间
项目的的叠墅产品，更是相当炸裂的存在
一是大院子，南北双院。保利鹊华赋户均约100㎡南向庭院，同时做出了南北双门庭设计，尽可能地和传统概念里面的别墅、联排体验感接近
二是大面宽。保利鹊华赋进化出约11米南向面宽，7.2m巨幕大宽厅
三是3.6m层高。在济南叠墅层高还停留在3.15—3.3米时，保利鹊华赋叠墅一层的层高创新性突破约3.6m，极大提升了纵向空间的开阔度。与此同时，地下一层约5.8m层高，实现奢华大堂级体验，采光通风远胜市场同类产品
四是端户270°转角L形空中花园阳台，全方位拥览山林美景
五是大尺度露台、南向开敞阳台，相当于户均2～3个高奢自然花园，实现目前市场上几乎最高的超配使用面积
项目保利鹊华赋售楼处电话400-090-77还为264席尊贵业主打造超千平山水美学会所，打造古韵行政酒廊、禅意茶室、独特SPA私汤、活力壁球馆、瑜伽健身、儿童活动区等，休闲、健身皆可。
绿建三星+全空间迭代社区+山水美学会所，这在整个济南也属于无对标的高奢存在
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