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2024年上海一季度新房成交排名出炉！

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不仅如此，据佑威数据统计，2023年浦东总销超过1000亿，成交金额持续领跑排行上海TOP 1！

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巴菲特有句名言：“当潮水退去的时候，才知道谁在裸泳”。浦东明显已经再一次赢得了全市购房者的信赖。

除了成交量与成交金额之外，浦东房价的保值能力也遥遥领先，浦东新房不仅平均涨幅位于全市TOP 1，就连涨幅排行前三的小区也全部位于浦东！（数据来源：佑威）

时过境迁，浦东用领跑的全市经济体系和人才虹吸能力加持了交易基础和购房需求，用数据证明了谁才是上海楼市的天花板级置业热门区域！

而在浦东，有这样一个热销与品质兼得的区域封面作品。

首开入市便直接拿下浦东当月600万级“成交面积+成交套数+成交金额”三冠王！（数据来源：克而瑞）

二期加推以现象级热销，再一次拿下浦东3月份600万级三冠王，成交金额、面积、套数TOP 1的不菲成绩！（数据来源：克而瑞）

没错，TA就是浦东新晋超级产品力海派封面：华润观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】

效果图，以实际交付为准

就在最近上海4批次新房中，观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】三批次再次应市加推！即将开盘！

项目这次再次带来了前期最热销的建面约98㎡经典3房户型，更好的位置，更香的价格，还有备受期待的超级产品力！

连续两期热销 三批次应市加推，浦东超级产品力海派封面，五观 四奢九大定制海派花园，玻璃塔冠+蓝钻之心戏水池『华润置地·观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】』4月26号开盘在即！

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浦东30年再次全球瞩目

在上海浦东就是奇迹的代名词，三十余载光阴，上海亲眼见证了陆家嘴从荒芜到繁华的蜕变，记录了张江、金桥、前滩等新兴区域的腾飞。

作为上海乃至整个中国现代化建设的缩影，浦东不断书写着奇迹的篇章。

2024新年伊始，浦东有一个非常重磅的新闻！

中办、国办印发了《浦东新区综合改革试点实施方案（2023－2027年）》，

紧随其后便展开了一系列新闻发布会，并且这一次浦东新政还给出了明确的时间：到2027年，基本完成试点任务！

浦东再次腾飞势在必得，也将再一次让全世界的目光投向这片奇迹。

今年初《上海东方枢纽国际商务合作区建设总体方案》也已获得国务院批复。

这是上海在继虹桥枢纽之后，在浦东打造的一个全新的“流量入口+新CBD”，而且东方枢纽不仅是“全球城市的门户”，同时也是“长三角一体化的窗口”，这也意味着上海的城市重心将发生重要变化。

而作为近享上海东方枢纽辐射的观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】，也将直接享受枢纽所带来的人气热力值和不动产价值的重磅加持！

不仅如此，在日前浦东新区有关会议上发布信息：至2035年，浦东将新增世博—前滩城市主中心，新增张江、金桥、川沙3个城市副中心。

而观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】所在的浦东川沙，正是浦东三大城市副中心之一！

更重要的是，上海最新的楼市新政同样利好观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】！

一季度上海发布了最新的楼市放松大政策：社保缴纳满5年的非上海户口单身居民，可以在外环外买房啦！

随着一系列积极向好的信号持续发力，上海正在向市场传递强大的信心支撑。

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浦东2号线500米真地铁房

除了不停加持的政策利好，观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】所占据的区位优势和城市资源，放眼全浦东亦属优选！

从区位来看，观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】位于浦东超级枢纽：上海东方枢纽国际商务区、迪士尼国际度假旅游区、张江科学城这三大战略格局C位，板块内还拥有城市副中心BUFF加持。

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从交通来看，观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】直线距离地铁2号线川沙站仅约500米！

浦东地铁房非常稀缺，其中2号线的含金量更高，从川沙站进站后，6站直达张江高科、10站可达世纪大道，然后一路畅通陆家嘴、南京路、人民广场、静安寺等沪上顶级商圈。

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从商业来看，观宸润府约500米范围内有百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、绿地云悦坊商业广场、川沙九六广场、地块西侧商业用地、南侧住宅项目还配有3万方商业。

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不断加持的政策利好和便捷优渥的城市资源，为观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】的热销夯实了牢固的基础！

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浦东超级品质海派封面

『观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】』作为华润置地与城市精神和时代新向的共鸣，也是华润置地海派精神3.0产品。

如今，三批次再启海派精神作品新篇章，以匠心臻筑品质人居新高度。

观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】是上海为数不多通过超低能耗建筑专家评审的项目。

项目通过在建筑的设计中加入一系列被动式、主动式、可再生能源等节能技术的应用，将绿色科技和精巧设计融入空间表达。如：建筑外墙采用硅墨烯保温板高效的保温结构、高墙窗比设计、智能中央空调&地暖采用两联供系统、新风净化系统、窗户采用了三玻两腔中空LOW-E玻璃……

效果图，以实际交付为准

观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】萃取海派建筑的经典元素，将海派基因融入生活空间，更是萃取思南公馆、孙科别墅等上海别墅花园海派基因，凝练九个私享高定园景。

每一座花园都代表着一种不同的园林景观，真正做到一步一景。

展示效果，以实际交付为准

五重归家礼序：高奢门头、酒店式落客庭院、奢雅大堂、浮岛书吧、观源会客厅，奢华之余更将海派生活融入场景，归家即度假！

展示效果，以实际交付为准

首先，是与东京安曼、曼谷四季奢华酒店的同款酒店式落客区，让你进家门时就已经彻底放松，拾得怡然从容。

随后，穿过奢雅大堂、浮岛书吧、观源会客厅等归家礼序，演绎海派尊崇。让海派生活场景融入生活，让居者回归自我、对话内心。

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最难得的是，在社区的打造细节上，项目运用到了与千万级豪宅同款的石材、奢石、玉石等材料。

这个奢华感别说是约600万级的新房，就算是市区千万级豪宅，也是少见的。

而这，就是华润置地的匠心、是润系海派产品的产品力。

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内部格局上，架空层赋予生活更多的可能！

项目在大部分楼栋中，打造架空层润+生活聚场，例如：会客厅、休闲阅读、健身房、积木乐高、儿童剧场、无人超市、快递收纳等，充分考量全龄化的主题社交空间，提升邻里间的交互关系和更好的居住体验。

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整个社区的海派风格之浓郁，用料之奢侈，在整个浦东豪宅圈都算得上出类拔萃，何况是约600万级的新房市场呢？

这正是现在改善人群愈发追求的一步到位，也是市场非常稀缺的居住境界。

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产品力媲美千万级红盘

根据三批次加推的房源分布情况，我们可以发现：

观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】三批次加推户型均为建面约98㎡户型，分别分布在5幢和12幢。

首先我们来看一下这两座楼宇在小区的位置。

5幢，楼间距更大、临近社区中央景观及泛会所、离商业更近、离地铁更近通勤更便利；

12幢，西侧紧邻社区中央嬉水池、东侧紧邻沿河公园，公园绿意静谧河景尽收眼底。

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从加推的房源信息来看，观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】三批次加推的楼栋，不但位置较好，而且各自具备非常明显的优势。

从户型方面来看：

建面约98㎡的3房2卫，属于市面上非常经典的一款户型。

整体布局上做到了三开间朝南，这样做的好处是将南向尺度充分利用，以保证室内有更好的采光。

除了整体设计精妙的户型格局之外，观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】在细节处理方面也非常细腻。

在入户门的设计上，观宸润府售楼处电话：400-1010-064☎【已认证】选用了宝格丽黑奢石、白雪公主奢玉、量身定制的金属门牌号码以及大气厚重的钢木复合门，将仪式感和尊崇感巧妙地融入日常生活中。

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入户玄关特别定制了雪山银狐奢石台面和通高设计且配备除臭精灵的大尺度玄关收纳柜，既彰显空间的典雅气质，又进一步提升了生活舒适度。

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客厅采用餐厅、客厅、厨房、阳台LDKB一体化设计，确保南北通透，各功能区域分明且动线流畅。

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客餐厅的南向面宽约为3.5米，营造出宽敞的空间感受，充分满足家庭成员的日常需求。

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主卧为套房设计，集步入式衣帽间、卫浴间等于一体，带来足够的舒适和惬意。

南向次卧室带飘窗，北侧的书房和双卫也配置了飘窗，大大增加了实用性和空间感。

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主卫台面和背板臻选自Prada绿奢石，搭配海派复古龙头和海派拼花地面，充满海派美学的文化气息。

双面金属边框定制款镜柜，通高设计，内部增加收纳空间，配备专属吹风机收纳口、牙刷消毒专用设备等。

就这个卫生间，毫不夸张的说，即便是市区的千万级豪宅也不多见。

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厨房设计总体呈U型布局，厨房水槽特别朝向客厅方向设计，不仅便于照看孩子，还增加了家人之间的互动。

值得一提的是，厨房台面采用了整块大面积的岩板，所有窗框也都是金属窗框包边，方便污渍的打理和防水。

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除了无可挑剔的户型之外，更令人感到惊艳的当属在装标方面匠心十足的高标准精装品牌。甄选久经考验的国际、国内一线品牌，确保业主使用体验感，让生活更加的精致。

除了东芝（或同等品牌）中央空调、地暖以及霍尼韦尔（或同等品牌）新风的三大件配置之外。

厨房配置西门子（或同等品牌）吸油烟机，方太（或同等品牌）的洗碗机，还有摩恩（或同等品牌）的单水槽。

卫生间台盆以及次卫坐便器用的杜拉维特（或同等品牌），主卫采用的是伊奈智能化一体马桶（或同等品牌），次卫水龙头、主卫/次卫淋浴花洒用的汉斯格雅（或同等品牌）。

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总的来说，这是一款真正一步到位的好产品，不论是年轻夫妻、一家三口还是三代同居，功能上都很很好的得以满足，未来数十年来长期居住都不在话下！

更重要的是，在600万级的真地铁房里，既满足三房功能设计，价格段合理，这个楼盘绝对是无可挑剔的。