房地产新政提振市场信心 上海青浦【国贸虹桥璟上】项目最新动态

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500万级买哪里，始终是市场关注焦点，在我们后台最近有三类咨询很多：

第一，理想之地售罄后，很多小伙伴一下子迷茫了，还有相似潜力的楼盘吗？

第二，想买地铁房，但不知道有什么楼盘可选。

第三，以往500万级购房者首选倒挂盘，但当下倒挂收窄是趋势，大家都把目光瞄准自住，那谁又是500万级中居住品质更高的楼盘？

无论哪类咨询，国贸虹桥璟上售楼处电话：400-1010-064✔✔都更值得推荐。

从市场热度来讲：

• 去年7月首开认购约800组，约234%认购率，触发积分
• 去年下半年荣获青浦成交套数、成交金额、成交面积三冠王。
• 成交套数、成交面积全上海市前三

不管是话题性还是销量，它都是大虹桥，乃至全市500万级当红楼盘。

从开发商诚意度来讲：

国贸地产大手笔提前把滨水实景展示区给兑现了出来，让购房者尽量所见即所得，买得更安心。

另据悉，项目楼栋已全部封顶，或将会在2025年春节前后提前交付。

（交付时间仅供参考，以开发商实际交付为准）

这两个“提前”是开发商诚意的凝聚，在当下市场可谓独一份。

项目实景图

从购房者买房紧迫度上讲：

• 500万级地铁房买一个少一个

一方面联动价普涨，再不抓住国贸虹桥璟上，板块另一块地联动价贵1500元/㎡。

另一方面，从去年下半年以来，上海500万级新地块很少，地铁房更少之又少，国贸虹桥璟上可以说就是近期各方面都更优质的地铁盘。

示意图

• 买国贸虹桥璟上交房早，你何必再等其他新盘？

早交房为你节省一大笔过渡期资金；若孩子需要上学肯定也是早交房更好；另外如果你用做婚房或买来后短期出租，早交房也有优势...

• 未来预期看产业，赵巷科创产业是同级中鹤立鸡群的存在！

关键嘉松中路站预计只有四个商品住宅，错过国贸虹桥璟上售楼处电话：400-1010-064✔✔，要么更贵，要么彻底买不进。

当下500万级鲜有的地铁红盘

17号线嘉松中路站，上海科创热土

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132套建面约105-129㎡3-4房

预计本周开启认购！

项目已进入准现房阶段

（交付时间仅供参考，以开发商发布为准）

项目实景图

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01.

提前兑现滨水示范区+预计提前交房

项目品质确定性强，稳稳的安全感

当下买房有一大症结，大家更多靠的是沙盘给的脑补以及销售描述，未来一切都是不确定的，最终交付大概率又会打折扣。

而国贸虹桥璟上售楼处电话：400-1010-064✔✔不仅提前兑现滨水实景示范区，交房预计也将提前，给足了购房者品质确定性和置业信心。

（交付时间仅供参考，以开发商发布为准）

1、眼见为实才是真的，品质确定性强！

社区内Y型黄金水道已实景呈现，围绕滨河打造下沉式客厅，将会客与赏景衔接，延伸家庭居住空间。

项目示范区实景图

色调明艳的虹桥，以“海浪”为原型，仿佛凌空飞虹，令人震撼。

项目示范区实景图

景观基本所见即所得，给购房者吃下了一颗定心丸，也展现了国贸地产卓越的兑现力，未来美好生活无需脑补，尽在眼前。

当然，从实景图上可感受到项目水系的丰富以及浓郁的度假氛围。

上海不缺高楼大厦，缺的是能够调节快生活的闲适环境。

面对这样的居住环境，国贸虹桥璟上售楼处电话：400-1010-064✔✔业主回到家就能卸下一天疲惫。

项目示范区实景图

事实上，项目由两条天然水系穿流而过，形成三座天然“岛屿社区”。

国贸地产因地制宜，将三座“岛屿”设置不同主题，并铺陈丰富的景观节点，打造了时下很受年轻人喜欢的隐奢度假风。

景观示意图

比如，规划设计了3座贸贸岛乐园作为各个岛屿的中央主题园林景观，特别是采用大面积如日本早樱等季节性观赏植物，春夏秋冬四季观赏性相当丰富。

项目示范区实景图

比如结合不同季节，选择四季植被铺设，沿着两条河岸线布置，四季景观皆不同。

此外，项目还打造了泛会所架空层，未来将用于健身、会客、阅读、亲子活动等功能。

示意图，仅供参考

这些配置一方面拉近人与自然的距离，让业主生活融入惬意的生态园林中；

另一方面，从小孩到老人，不同年龄段的业主，都能找到自己的乐土和社交空间。

国贸虹桥璟上售楼处电话：400-1010-064✔✔交付的不是一个冷冰冰的物理空间，而是一个生活惬意，充满温情，多彩的社交乐园。

项目效果图

在外部，国贸地产还代建了一座约1.8万方的滨河市政公园，家庭露营、亲子玩乐、健身休闲就在家门口。

示意图

这样就形成了内外双公园的场景，国贸虹桥璟上售楼处电话：400-1010-064✔✔居住环境在500万级中无出其右。

2、项目预计提前交付，国贸地产兑现力之强可见一斑！

国贸虹桥璟上售楼处电话：400-1010-064✔✔现在楼栋已全部封顶，此前国贸很多已交付的项目都能做到提前半年到一年甚至更久交付，国贸虹桥璟上售楼处电话：400-1010-064✔✔或将会在2025年春节前后提前交付，几乎接近准现房的工期，相当诱人。（交付时间仅供参考，以开发商实际交付为准）

这两个“提前”是国贸地产实实在在做事态度的反映，给予客户稳稳的安全感。

值得一提，作为世界500强企业国贸控股集团核心成员企业，国贸地产进驻上海已有10年+，更是中国房地产开发30强、中国物业服务企业50强。

而国贸虹桥璟上售楼处电话：400-1010-064✔✔更是国贸地产在上海首个“上系”产品，倾注了更多的心血。

项目效果图

02.

全系优质款户型

实用性与舒适度兼备

项目132套建面约105-129㎡3-4房即将入市。

建面约105㎡3房2卫有宽厅和竖厅两种风格，其中宽厅户型好评度颇高。

• 尺度震撼：宽厅面宽约5.5米，3.5开间面宽共约11.5米，再加上约8㎡的阳台，使得整个家庭的公共区域尺度感十足、功能也更加灵活多变。
• 全屋六飘窗：大大延展了使用空间。
• 三卧空间相对均衡：能更好满足各家庭成员空间使用需求。

文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准

样板间照片：

样板间实景图

预算充足的小伙伴可以入手建面约129㎡4房2卫。

4房+大面宽+大阳台，尺度感和空间感都相当强，也给予600万级购房者在虹桥改善的好机会！

文中所示楼栋幢号均为工程编号，以实际位置为准

样板间照片：

样板间实景图

另外项目装修也很诚意，中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌，同时配置净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等。

03.

500万级中硕果仅存的地铁房

项目可以说是当下硕果仅存的500万级地铁房，直线距离17号线嘉松中路站仅约700米，这个距离恰到好处，十分适合通勤。

关键17号线能级也很强：

从国贸虹桥璟上售楼处电话：400-1010-064✔✔出发5站直达虹桥枢纽。

相比其他同价位段板块，项目胜在能无缝连接多条轨交线路。

除了正在建设中的南北大动脉嘉闵线（预计2027年建成），还有汇聚徐汇华之门、浦东张江势能的机场联络线（预计年底通车）。

尤其是黄金2号线能直接进长宁，一路皆是高能级热门商办，静安寺、陆家嘴、世纪大道、张江等热门商圈。

这意味着项目既能承接传统市区的外溢，又能分享大虹桥发展红利，双保险更安心。

04.

产业、配套密度领先同级区域

板块潜力可期

论未来潜力，项目所在的赵巷嘉松中路板块，在当下500万级新房中可谓一枝独秀。

1、三重国家级、市级规划加持，能级高！

• 它是青浦规划“一城两翼”发展格局中的东翼；
• 它是“一中四方”市西软件园的核心，赵巷的能级将比肩张江高科产业园、市北高新区、紫竹科技园。
• 它东有大虹桥规划，西有长三角一体化

嘉松中路站是三重国家级、市级规划重叠区域，发展有保障！

2、科创产业加速落地！

不同于规划大饼，这里的产业集群是真正实施落地的。

其重头戏主要以17号线嘉松中路TOD展开，各大规模商办正如火如荼建设中：

上海市西软件园，根据十四五规划，计划2025年实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-1500亿，从业人员达到约15万。

数据来源长三角绿洲智谷·赵巷官网

市西软件园核心位置在嘉松中路站两侧，这里正在打造漕河泾科技绿洲，主力发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化新兴产业，总体量超过100万㎡。

除此之外，附近还有在建中的网易上海国际文创科技园，预计引入2万员工，预计2024年建成并投入使用。

示意图

北斗西虹桥基地同样也在紧锣密鼓的建设中，还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。

赵巷北斗产业园

龙头效应才刚开始，优质名企正加速“落户”嘉松中路站，未来将会汇聚更多高科技人才

那试想下，漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值辐射作用。

而国贸虹桥璟上售楼处电话：400-1010-064✔✔，可不是辐射，是就在嘉松中路TOD商办集群旁，位于高能级商办核芯的风暴眼。

3，商业兑现：嘉松中路TOD首个日式购物中Terrace Park，预计今年开业！

①、未来“门口”就有新潮商业

就在17号线嘉松中路站上盖，引入了体量约5.4万方的长三角绿洲智谷·TerracePark，预计今年开业，业主周末吃喝玩乐在家门口就能满足。

示意图

②、不远处更享国际化商业体

项目周边已成为上海人周末出行的打卡圣地，蟠龙天地、天空万科广场、百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业、休闲综合体一路连缀。

示意图

可见，赵巷有着别人无法比拟的产业与配套优势，能级之高无出其右。

而国贸虹桥璟上售楼处电话：400-1010-064✔✔凭借着优越的地理位置做到了资源享受的更大化。

不多说了

如果你近期想抓紧入手500万级新房

国贸虹桥璟上是不二之选

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地铁、地段潜力、配套兼具

营造的内外潮流氛围也契合年轻群体需求

重要的是品质感肉眼可见

预计还会提前交付

相当于给购房者吃下了一颗定心丸