投资政策再放宽，日本新设四大金融特区，有钱就能拿身份了？（仲和不动产）

最新消息，日本首相岸田文雄正式指定北海道札幌、东京、大阪、福冈县福冈市为“金融与资产运用特区”，制定了一系列创建“金融和资产管理特区”的措施，旨在吸引日本国内外的新投资，从而促进金融和当地产业的发展。

札幌、东京、大阪、福冈这四个地区将各自独立推进多个领域的放宽监管，利用自身特色和优势，来吸引金融投资机构，打造独特的金融城市。

比如，北海道札幌市放宽金融相关法规和可再生能源相关法规，重点发展可再生能源，吸引环保型投资；东京通过提供财政支持，为投资家独立时的经费进行补贴，促进可持续金融，成为亚洲金融中心。

大阪府大阪市致力创造一个 “未来社会”，让技术创新和产业创新层出不穷；福冈县福冈市将放宽个人投资者投资风险基金的要求，利用地理上的近距离，吸引来自亚洲的风险资金，促进日本初创企业的发展。

那么，日本设立金融特区可以给投资者带来哪些好处呢？

首先，特区内将设立英语“支援办公室”，扩展对资产运用业的英语金融行政服务，让海外企业可以用英语完成商业登记、社会保险等手续。

其次，支持外国人开设银行账户，缩短外国人开设银行账户的时间。目前外国人要在日本开设银行账号至少需要入境日本6个月之后才可以办理。放宽对银行投资GX（绿色转型）相关项目的限制。

虽然这些措施不涉及国家税收优惠政策，但将对金融・投资人提供地方税减免等税收支持，以及创业和设立基地所需费用的财政补助。

此外，东京、大阪和北海道将考虑为外国投资者设立一种新的居留身份（包括天使投资者），条件是他们向日本国内的初创企业投资一定金额，并在特区内参与初创生态系统的形成和发展活动。

需要注意的是，投资一定金额是需要把钱投资给特区的初创企业，而不是投资者自己成立一家初创公司，这两者区别非常大。

另外，关于这项投资签证的所有具体细则，比如申请人资质、投资金额、签证期限、永住申请等，日本政府还没公布。

大阪之前曾提案，只需在大阪府特区内设立办公地点，并在三年内向大阪府的成长型产业投资约1.2亿日元（约合600万人民币），即可获得永久居留资格。具体可查看往期文章

东京都政府也曾指出，“投资额达数千万日元或上亿，可以获得最长五年期的投资者长期签证。”

日本投资政策的利好以及日本当前仍处于低位的日元汇率，未来将吸引更多全球富裕层来日本投资。

据了解，随着日币汇率持续下跌，以及欧美国家移民政策的收紧，资产达到2000万至5000万水平的高净值客户开始将注意力转向日本。日本正在迅速成为2024年全球移民市场中最热门的目的地之一。

数据显示，截至2023年，东京成为全球交易最活跃的城市房地产投资市场之一，海外买家投入的资金高达80亿美元，中国买家更是表现出极大的热情。

目前，日本尚未颁布禁止或控制外国人投资日本房地产的法律，投资者无需在日本居住、持有日本签证，甚至可以在未曾亲临日本的情况下购买并拥有其房地产资产。

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