曾经,我也不明白,一栋房子几十层楼都已经盖完了,为什么开发商不继续把它完工呢?
后来,我才明白,原来封顶了开发商就可以拿到监管款项。
但封顶后,要交付,至少还要花掉等额的钱,这期间,哪怕开发商出了任何的事,公司破产啥的,必然就会烂尾了。
楼内楼外,价格基本对半,可能里面的活更费钱,上下主管道,水电链接,供暖管道煤气管道,防水,门窗……,基本上瓦,电水暖焊假,水电焊这些工种都要用的。
其实,不要买期房就能规避掉这么大的风险了!
很多人觉得,买期房划算,现房太贵!但这恰恰是个误区!现房期房等价,只是房价在虚涨。
现在均价5000,工期一年。一年后房子均价8000。在你看来是涨了3000。
可你买另一个小区现房它也同样“涨”啊,有可能你买的“二手房”更便宜呢。
你看重的是期房的差价,开发商看重的是你的本金。
买到烂尾楼,那种绝望,那种无助,那种愤怒,无法用言语来形容。
他们投入了全部的积蓄,甚至是借贷,只为了一个温馨的家,一个可以安放梦想的地方。
然而,现实却给了他们沉重的一击,他们的梦想,变成了泡影,他们的希望,变成了绝望。
他们看着那些已经封顶的楼房,心中充满了疑惑和不安。
他们不知道,他们的房子什么时候能够完工,他们不知道,他们的钱,会不会打了水漂。
他们每天都在祈祷,祈祷开发商能够早日完工,祈祷他们的房子,能够早日交付。
然而,现实往往残酷,他们的祈祷,往往难以实现。他们只能默默承受,承受那份深深的绝望,承受那份无尽的痛苦。
希望大家都懂得其中的道理!
买房,一定要慎重,一定要看清,一定要选择有信誉的开发商,一定要避免买到烂尾楼,因为那种绝望,是你我无法承受的痛。
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