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【开发商】深圳市龙廷房地产开发有限公司

【项目地址】南山区龙珠大道8号（深云站c出口）

【占地面积】2.13万㎡

【建筑面积】11.52万㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】方直"心生活"物业

【物业费】8.7元

【楼栋数】4栋高层住宅，10户商业别墅

【总户数】520户

【产品面积段】约120-260平、193-268平（三至五房）

【梯户比】两梯两户/两梯三户

【容积率】3.62

【绿化率】30%

【使用率】90% （193-268平） 80%（120平）

【车位比】1:1.3

【楼层高】24-32层

【层高】3.6米(193-268平) 3米（120平）

【交楼时间】2024.11

【交付标准】毛坯

【产权年限】70年

【均价】10-11万/㎡

【卖点】山景，实用率高，南山地段

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位于深圳城市发展中轴，塘朗山南麓，安托山豪宅板块。东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地。占据山海城豪宅禀赋资源。

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坐拥双地铁，150米就是7号线【深云站】，非常近，另外还有2号线【深康站】

陆路：

西侧临近【南坪快速】，南侧临近【北环大道】，目前还有在建的【侨城东路（北沿线）】，自驾交通便利

东侧将建【育才中学】新校区

幼儿园：项目自带幼儿园，周边还有【深圳市大学实验幼儿园香瑞分园】、【深圳市教育幼儿园深云分校】

中小学：【哈工大深圳实验学校小学部/初中部】，还有九年一贯制公办学校【中科先进技术院实验学校】

户型品鉴：

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约120㎡ -260㎡纯粹舒居

01/02户型 建面约120㎡ 3房2厅2卫

03户型 建面约120㎡ 3房2厅2卫

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