南京招商璀璨璟园售楼处电话-招商璀璨璟园官方网站-最新价格详情

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12#瞰山楼尊，百家湖东，方山视角，约100㎡臻稀边户补仓上新

❶看位置：百家湖东，远眺方山的头排位置

①一线头排：南向头排+东侧无遮挡，坐拥全景视野，采光更优越

②瞰山楼尊：坐拥头排席位，远眺方山，看山视角无敌

③紧邻南门：靠近小区南门，进出方便，距地铁5号线“科宁路站”更近，从容出行

④私密舒适：于小区一隅，隐私性好，远离市政道路，噪音少，12号楼距离马路约43米的绿化隔离带，退让道路，远离灰尘。

❷看产品：建筑面积约100㎡边户顶流而来

稀缺边户，江宁难得建面约100㎡稀缺边户，双联大阳台、北向无连廊，舒适度更高，引来前期关注100㎡爆款边户的客户纷纷聚焦。

❸看政策：低首付、低利率、利好拉满

置业正当时，首套房首付1.5成，利率低至约3.25%起，璀璨璟园首付45万起，把握政策利好，置业正当时！

自五一招商璀璨璟园超1.3万方实景示范区公开以来，项目热度一直不断。极大地体现了招商蛇口的产品兑现力和十万亿央企的雄厚实力，将过硬的实景呈现在客户购买之前，也是招商蛇口对自己的信心，同时也为了让客户买的放心。

璀璨璟园作为招商蛇口在南京打造的首座璀璨系作品，以满足江宁业缘、地缘人群刚改需求作为目标，打造高性价比、高品质产品。100㎡的户型是项目的“断货王”，一经推出，立马遭到客户疯抢。这次加推也是应市场需求，在端午节之际，把12#瞰山新品带给市场客户，让大家在这个节日里买到心仪的房子。

璀璨璟园是招商蛇口继百家臻园后第二座择址江宁核心区的作品，与地铁1号线竹山路站直线距离约1公里，与已开通的地铁5号线科宁路站直线距离仅约400米（数据来源：百度地图），十分钟车程内快速通达百家湖商圈、龙湖商圈，竹山路万达商圈（数据来源：百度地图）。

璀璨璟园作为板块内唯一的纯新盘，恰如镶嵌在江宁心上的一块珍惜的美玉，在这里，生活是多面的，有城市的便捷，有精致前沿的生活，也有心向自然的自在，精致且自在是璀璨璟园礼献给江宁精英阶层的生活态度！

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百家湖东，全维度高阶配套，预见璀璨生活

璀璨璟园，地处百家湖东，江宁核心区的内环之上，坐拥3公里豪华生活场，全面承接百家湖改善接力棒，璀璨生活触手可及。

项目实景照片

①商圈环伺，一步一繁华：项目约3公里范围内通达“江宁新街口”百家湖商圈、竹山路万达商圈、江宁龙湖天街，可满足业主“一站式”购物体验。家门口可到谭桥商业街、柚米国际社区和规划打造的竹山路特色商业街，可以说充满了烟火气息和浓郁的生活氛围，周边多重商业环绕，繁华生活触手可及。

②城市多维交通：除前面提到的地铁外，附近1.5公里范围内有近30个公交站点，外加上上元大街、天元路、诚信大道、双龙大道、天印大道等城市主干道。距离绕城高速约1.5公里，通达南京各个区域。距离双龙大道约1公里，可通宁杭高速、机场高速，同时也是衔接市区的重要通道，交通非常便捷（数据来源：百度地图）。

③景观资源丰富：项目3公里范围内有9个城市公园，方山国家级地质公园、江宁滨河体育公园（约14.8万方）、江宁杨家圩市民公园（约12.7万方）、东山公园（约7.07万方）、江宁双拥公园（约12万方）等。数不胜数的公园，品质生活不必远行。更有百家湖、秦淮河风光带，即可享受繁华，也可回归静谧，真正意义上体现出了离自然很近，离喧嚣不远的生活。

④教育资源齐全：项目与江宁科学园小学直线距离约1公里，与江宁实验小学分校直线距离约900米，与竹山路中学直线距离约2公里，与江宁开发区学校直线距离约2公里；同时，1公里范围内有武夷路洲幼儿园、天泽幼儿园与科宁路幼儿园（数据来源：百度地图）。

⑤重文化生活：不仅有江宁会展中心、江宁美术馆、江宁博物馆，还有百家湖1912街区、白龙广场、东山文化休闲广场等，丰富着大家的生活。

在土地资源饱和度极高的江宁核心区，璀璨璟园项目像凤毛麟角般的存在。整个江宁核心区未来的住宅用地规划极其稀缺，土地供应极少。纵观江宁核心区，很多都是10-15年房龄的老小区，因此板块内稍微有品质亮点的二手房的价格都不低。所以在这样的地段，璀璨璟园是改善客户的优质选择，也是在未来能够抵御市场风险的一款产品。

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超大十字景观轴线，打造璀璨花园生活社区

璀璨璟园项目关注社区空间的品质感和艺术美学，着力打造森系栖居的现代都市生活，真正做到将家搬进公园里。旨在提倡一种奢华不俗、独特不喧的生活态度，让生活与美好不期而遇。

璀璨璟园整体绿化率高达45%以上，用心营造诗意的生活空间。从主入口开始，打造完整的归家礼仪动线，设置75m超长展示界面、3大礼仪入口、2条景观中轴（品质归家礼仪轴、自然社区活力轴）、1条约500m健身跑道、5大主题花园、13座归家入户单元，彰显居者高端品味。

项目效果示意图，具体以实际交付为准

项目实景照片

其中，“黄金十字中轴”是小区景观最大的亮点之一，也是目前招商蛇口在南京打造的首个最大型的住宅黄金十字中轴景观，总占地2万方。规划了约300m的自然社区活力轴与约100m的品质归家礼仪轴，串联景观邻里空间、中央会客厅、儿童活动区、全龄活动场等，增强了空间的层次感和流动性。

项目效果示意图，具体以实际交付为准

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