南京保利博雅和著
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1、博雅和著的业主圈层非常年轻,不仅是南京的年轻新中产在买,限购解除后,不少外地年轻有实力的家庭,也纷纷组团来买。
2、几乎有50%的业主,都是当天看房当天刷卡,直接为心动买单,成交周期非常短。
3、从项目公开以来,开发商就一直在不断加钱砸改,包括电梯间、公区等。最近又主动把地库砸掉重做,现在博雅和著的地下车库已经成为保利内部地库成本最高的项目。
的确,只要你去博雅和著实地看过,就一定会被这个楼盘的艺术审美和绝摆配套打动。在我看来,这家楼盘之所以能走出独立行情,正是凭借2大热销密码——好地段、好审美。
★地段绝摆!南外+万象城强力双引擎!
南外本部+万象城的强力双引擎,让保利博雅和著成为今年南京楼市的明星楼盘。
博雅和著一路之隔就是南外高中本部,甚至大门口的引力橱窗上,都映射着南外建筑。我同事悄悄跟我说,就凭南外这一点,未来博雅和著交付后的租金就一定不会低。
不仅如此,博雅和著与南京首座华润万象城,直线距离仅约600米!万象城预计2026年全面开业,届时,博雅和著的价值也将更上一层楼。
除此之外,南部新城进入城建利好快速兑现爆发期,博雅和著的价值也是水涨船高。
今年南部新城全民健身中心已经建成;2025年地铁5号线、6号线、10号线二期预计通车;目前在建中芬合作交流中心等16个产业综合体项目;未来3至5年,区域内还将引进总部企业30家!
毋庸置疑,南部新城各类配套都是南京顶尖水平,住进南部新城,你不仅能拥有更美妙的生活体验,还能共享城市发展红利。
★艺术审美遥遥领先!
博雅和著,是央企保利在江苏打造的第一个“和著”系产品,定位低密改善,且配置超高,直接将公馆花园搬进小区,再现金陵风韵。
楼盘大门就极富艺术感,一扇跨度约55米的全景宽屏“引力橱窗”正对着南外高中本部,成为南部新城一道靓丽风景线。这扇大门造价不菲,花费近百万,当夜幕降临,灯光亮起,赋予业主温馨浪漫的归家体验。
整体风格也是独树一帜,让地产界狠狠感受了一把“复古公馆风”的美。约1100㎡的公馆风会所,功能强大, 打造有学习盒子、超能健身(壁球馆、健身馆、瑜伽馆)、社交聚场和大树聚场四个功能区。直接让大批新中产当场掏钱,为心动买单!
约5.8米的整体层高,让人仿佛置身艺术馆,空间感和体验感都非常棒。自项目公开以来,大批网红潮人来这里拍照打卡,直接让售楼处成为南京全新网红打卡点。
全南京最好的130㎡
务必珍惜!
而这次,博雅和著加推的正是项目的王牌户型—建面约130㎡三房两卫。在我看来,这就是全南京最好的三房户型,也难怪一加推就被疯抢,一大早售楼处就被挤爆!
先来看户型,约6.3米真正大横厅设计,还拥有270°转角环幕窗(部分房源)。全屋一共5大飘窗,带来更多灵动空间。主卧奢华套房设计,南北通透,还带有强大收纳空间。几个房间都不和电梯厅相邻,更加安静私密。
要知道,整个户型一共只有3栋楼有,而这次加推的2号楼,是南向头排,景观无遮挡,位置相当优越。
再来看创意样板间,约6.3米开阔的横厅,空间感十足,浓浓的法式复古风,风格独树一帜。要知道,市面上一些所谓的横厅,其实是将客厅和餐厅一起放置在南向空间,但博雅和著这个户型是真横厅,客餐厅都有独立空间。
不仅可以给全家人提供交流互动的超大空间,还可以根据家庭的不同需求,额外打造出给孩子的学习天地、或是给自己的健身空间等。
大横厅也自然带来“跑道级”阳台。约6.3米开间的景观阳台,搭配上大面落地玻璃窗,美景尽收眼底。
独立的餐厅空间,和厨房连通,动线合理。
套房主卧,预留超大衣帽间空间,还带有大飘窗。在这里看看书、喝喝茶,惬意极了。
最后,是装修标准。博雅和著作为江苏首个“和著”系产品,可谓不计成本,一开始就是冲着打造封面作品而来。
所以我们能看到,项目选用统一铸铝装甲子母门、厨房配置有博世三件套(燃气灶、油烟机、洗碗机),以及很多顶豪才会配置的三眼灶台、室内木饰面采用造价更高的亮色质感影木等。
另外,还引入六恒科技系统、智慧安防和智慧家居,让科技带来更美好的生活体验。
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