北京国贤府
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项目位于房山良乡大学城板块,与地铁房山线良乡大学城站直线距离仅约270米,周边还有京雄高速、京港澳高速、六环路等,公共出行及自驾都非常方便。
楼盘信息
建筑面积:7.8万平
用地规划:3.1万平
容积率:2.5
绿化率:30%
交付标准:精装修
开发商:中建智地
车位配比:1:1.2
楼栋:12栋
层数:7层-17层
总户数:规划692户
面积:85-165平
户型图
项目打造85-165平米,3-4居,洋房+高层
85和99还有105平米三居
124和142还有165平米四居,改善户型,涵盖了刚需起步和大改善产品
指导价4.5万,面积85平米起
户型总结
99和105平米D户型差不多一样,南向两面宽,客厅270度采光,边厅设计,洋房的得房率更高。
105平米边户,C1和C3户型差不多一样,C1户型比较多,C3南向面宽10.2平米,客厅3.65米,C1南向面宽10.15米,客厅3.75米,两个户型都是南向三面宽,眼睛户型 ,主卧带270度采光,朝南挂西窗,都是全明格局
142平米,南北四居,经典四叶草户型,四个拐角四个卧室,每栋楼就一个单元,所有户型都是边户,两个卫生间都有窗户,全明格局。
165平米四居,带一个家政间,楼间距最大,都是边户,经典眼睛户型,南向三面宽,主卧朝南挂西窗,270度采光
教育配套
直线3km范围内有29个幼儿园; 7个小学,如北京市第十二中学教育集团良乡小学(铭品校区)、良乡四小滨河校区、北京第一实验小学(房山分校)、北京市房山区良乡第四小学瑞雪校区、良乡小学等; 7个中学,如良乡中学、北京理工大学附属实验学校、北京市第十二中学(朗悦学校)、北京市房山区昊天外国语学校、首都师范大学附属房山学校(竹园街校区)等。
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站(良乡大学城、良乡大学城北、良乡大学城西、良乡南关),轨道交通发达,距离最近的地铁站是良乡大学城。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场,包括首开龙湖北京熙悦天街、恒大国际广场、国泰百货(良乡店)、国泰良辰百货等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有32个公园,距离最近的仅548m,非常方便日常休闲使用。
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