(官方发布) 2024最新晗山悦海晗山悦海楼盘详情-房价-户型-配套

✅深圳✅【晗山悦海】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

炎炎夏日，愿我的问候像冰淇淋一样甜，像清泉一样凉，给你带来一丝丝清凉和舒适。

晗山悦海城的开发商是深圳市华园房地产开发有限公司。该项目位于南山区蛇口四海站F出口处（南海大道与工业八路交汇处），占地面积约1.93万㎡，总建筑面积约23.1万㎡，是一个集住宅、公寓和商业裙楼于一体的综合性项目。项目自带2.5万㎡商业裙楼，周边设施完善，交通便利。

晗山悦海的折扣具体信息可能会因时间、销售策略等因素而有所不同。因此，我无法在这给出确切的折扣率。建议您直接电话联系我，获取最新的折扣信息和销售政策。

2024年5月28日发布的最新楼市政策，调整个人住房贷款最低首付。

按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原则，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。

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✨基础信息

✨开发商：深圳市华园房地产开发有限公司

✨物业：招商物业管理有限公司

✨售楼部：400-8598-920

✨占地面积：19341.92平方米

✨建筑面积：230851.09平方米

✨总户数：1144户（公寓/住宅）

✨住宅：96套（清盘仅剩20套）

✨住宅梯户比：两梯两户

✨住宅面积：160/180平/232--314平（三至四房）

✨住宅车位比：1比1

✨住宅物业费：7.5元/平

✨住宅层高：3.5米

✨住宅交付：毛坯现楼交付

✨学校：育才三小、育才二中

✨AB栋公寓43层，C栋住宅30层，D栋回迁房

✨公寓产权：40年（公寓）

✨层高：3.6--4.5米

✨车位：992个

✨绿化率：30.05%

✨容积率：7.39

✨梯位比：公寓3梯8户，商办6梯18户

✨物业费：8.8元/㎡/月

✨在售户型：38--76--81--101--113--135--197（1至3房）

✨公寓交房：精装现楼

⛳周边配套

交通配套

【多维交通·通达世界】9号线南海大道支线、12号线、15号线四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。

商业配套

【配套齐全·醇熟商圈】10分钟车程内可到达百万明星商圈。自身配备2.5万㎡商业，将打造片区内时尚潮流新地标，风格创新的潮流商业空间。

教育配套

【高端区位·教育优享】周边集中40多所中小学、6所国际学校，项目旁规划9班制高端国际幼儿园，出门即享优质精英教育资源。

休闲配套

【文体艺术·配套齐全】 周边2公里内，深圳游艇会、南山博物馆等，15分钟车程畅游前海城市会客厅国际级市政配套。

【蛇口地标·门户新作】蛇口189米双子塔地标，全新门户之作，与片区共生长。

【东方美学·工匠精神】联合著名设计师程正韬，倾力打造现代演绎版“苏州园林”，尽显工匠精神。

区位价值

核心价值点【蛇口门户·自贸中心】蛇口自贸区门户，享蛇口前海双自贸区、后海超级总部基地叠加利好。

【一轴一带·产业布局】文化、科技、价值观传承创新，塑造深圳湾世界级“文化飘带”。

【海滨都市·引领潮流】蛇口、赤湾、太子湾三大片区承载，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济等，成就全球海洋中心城市核心区。

【创新产业·蛇口网谷】苹果、深讯、IBM等国际名企，超600家企业入驻，造就南方最强创新产业发展基地。

【鸟瞰全市·纵享山海】3公里范围内大南山、深圳湾、前海水域超600万建面的国际生态资源配套。

户型鉴赏-欢迎品鉴⏳

项目效果图⏳

住宅160--180平户型：⏳

公寓38--101平户型：⏳

公寓90--197平户型：公寓90平户型一房一卫：⏳

公寓113平户型两房两卫：⏳

公寓130平户型两房两卫：⏳

公寓197平户型三房两卫：⏳

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