北京
“不可能!这房子是我家祖祖辈辈合法建造的，怎么可能是违建!”徐先生的脸色瞬间变得通红，额头上的青筋也凸显了出来。那么，无证房屋被视作违建，拆迁补偿不给该怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
在湖北孝感某条略显陈旧的老街上，徐先生的房屋就静静地伫立在那里。那是一座古色古香的房屋，承载着徐先生多年的记忆。
2023年10月，徐先生如往常一样在自家院子悠闲喝茶。突然，一阵喧闹声打破了这份宁静。他抬起头，只见一群征收方的工作人员来到了他家门前。其中一个领头的人板着脸说道，这房子没有证件就是违建，需要依法拆除。徐先生一时语塞，因为由于历史原因，相关证件早已经丢失了。随着机器的轰鸣声响起，徐先生的房子在他眼前渐渐变成了一片废墟，
《城乡规划法》规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续;违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。
作出责令限期拆除决定需要书面通知时必须告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩、听证权利。行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。本案中，徐先生可以提起行政诉讼，以合理维权。
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