北京海淀天恒印香山-官方网站丨西五环天恒印香山丨楼盘详情/价格

北京海淀区【天恒印香山】
售楼处电话:010-5367 9793（营销中心）

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印香山位于海淀香山脚下西山别墅区的核心位置，西望西山，东接西直门，是北京传统的上风上水区域。

印香山园林景观设计灵感来源于东方的自然布局理念，依势台地缓坡，循山造园，檐在山中，山在园中，打造浅山人居独有的双台地园林。以唐朝诗人王维的《山居秋暝》作引，以“揽三山，纳五园，在香山再造一座当代名园”为设计宗旨，巧妙结合山体、高差和自然环境，最大限度保留景观环境与原山、建筑、空间的亲密对话，形成“坐山、观山、游山”的自然意趣和生活方式， 与山林无界相融，循境而往，游园京梦。

在产品户型的精研中，印香山细心考量海淀知贵客群的生活所需，以自然主义理念，将户型的面宽尺度发挥到了极致，带来几乎100%全系四面宽产品，满足于豪宅面宽1.5：1的黄金比例，在大面积户型更是做到1.6：1的面宽比。

项目名称：印香山

开发商：天恒/广安双红墙国企开发

产权年限：70年

占地面积：18388.67㎡

建筑面积：21809.34㎡

楼栋总数：12栋

楼层状况：住宅10栋，配套楼2栋

主力产品：216-239㎡四居

项目总价:2700～3000万

交房时间：2025年底

室内层高：3.1米

交付情况：精装

总户数：定制99席

梯户比：一梯一户

容积率：1.05

绿化率：30%

得房率：81%

车位配比：1:1.34

物业公司：北京天恒物业管理有限公司

❖99席浅隐平墅

——每一席 皆定制

1.05超低容积率土地，4层产品规划，99席建面约216-239㎡浅隐平墅，每一席皆定制。山景与园境，每一户，每一景，皆不同。每户入户门锁皆由金石博物馆定制，每一门，每一锁，皆传心。精而小的纯粹住区，营造纯质客户圈层，实现居者在生活理念与价值观上的同频与定制。

❖精研户型

——宽境格局 盛载家的宁静

洞察居者所需，精研打造豪宅3.0全新户型空间，以极质面宽，让自然山景与阳光资源最大化；独立餐厅回归，不负人间烟火；大尺度书房设计，专为海淀知贵定制；仪式归家，全明通透，丰盈简约，盛载家的宁静。

220㎡，四向朝南，主卧南北通透，面宽进深比大，采取影壁式玄关，私密性强。

237㎡，分布在1#，只有3套，四房两厅三卫。一栋一单元，独门独户，拥有360°别墅级视角，但进深比面宽长。

248㎡，南向四面宽达19.2米，餐客厨一体，南向双卧套间设计，主卧设置玄关，私密性高。

项目在空间布局上进行了精心考量，如独立书房、开放式厨房与餐厅等，每一寸空间都旨在提升居住的舒适度与生活品质。

北京海淀区【天恒广安印香山】

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