上海
中铁华发古美阅华
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看房提前来电预约登记，可享特定优惠
最新消息，华发中铁古美阅华，展厅已开放，样板房同步提前预约即将入市！
项目拟建6栋14，2栋16F高层住宅、1栋17F保障房以及若干社区配套用房，其中可售商品房约551套，主力户型预计为建面约105㎡3房2厅2卫（约464套），和少量建面约135㎡4房2厅2卫户型（约80套，仅供参考，具体信息待定）
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网传户型图如下：
（仅供参考，最终以实际为准）
建面约105㎡3房2厅2卫售楼处电话：400-885-2009【预约☎】
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建面约135㎡4房2厅2卫
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建面约90㎡2房2厅2卫售楼处电话：400-885-2009【预约☎】
（1楼非标户型，仅7套）
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01.基本信息
售楼处电话：400-885-2009【预约☎】3月14日，中铁置业联合华发以总价34.71亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块，溢价率10%，成交楼板价55066元/㎡，住宅指导价为85800元/㎡！
该项目共计由两幅地块组成，位于古美华庭西侧，九星城南侧，距离12号线虹莘路站步行约1公里左右！
该地块前期为九星市场和部分宅基地，商业、居民房屋。
整个片区有古美华庭、古美华府、世纪古美等品质不错的住宅；而且前期都触发了积分制
售楼处电话：400-885-2009【预约☎】两幅地块均为三类住宅组团用地，容积率2.0，限高50米，总占地面积约3.15万方，计容面积约6.3万方；
根据出让合同显示，项目住宅套数下限无要求，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例100%，且装修标准不低于3000元/㎡，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%！
项目拟建14F和16F商品房，共计9栋楼，其中一栋为保障房。
【板块信息】
项目所在的古美背靠漕河泾，这是一个真正的万亿产业园，聚集字节跳动、商汤科技、腾讯、3M、米哈游、莉莉丝等一批世界500强企业和独角兽企业，并持续不断吸引优秀高薪人才。
而漕河泾几乎都是产业园，古美近水楼台，凭借优越的宜居属性更好地承接其高收入人群的居住需求。
漕河泾的产业厚度能保证古美的价值始终坚挺。
售楼处电话：400-885-2009【预约☎】更别说上海产业重镇汇聚西南侧，这一带高收入人群非常多，而古美板块也成了很多购房者置业的首选区域！另外，板块认可度很重要，认可度高意味着它不是一个“一时炒作”的板块，价值就更站得住脚。
古美这几年深受中产群体青睐，已成为名副其实的“中产社区“，在这里中产想要的都有。
【周边配套】
售楼处电话：400-885-2009【预约☎】交通配套：坐拥双轨交，项目北有9号线星中路站，线路能级高，2站漕河泾、5站徐家汇，还能直达浦东世纪大道站。
南邻12号线虹莘路，可直达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块。
另外，规划中的嘉闵线通车后，3站直达虹桥核心区。
售楼处电话：400-885-2009【预约☎】项目临近外环高速、中环高架、莘闵高架与漕宝路城市快速路，自驾出行也十分便捷！
商业配套：售楼处电话：400-885-2009【预约☎】周边有万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场。
不仅商圈林立，规格还很高，能给到业主更高阶的生活品质。
教育配套：九星板块内规划有2幅幼儿园用地、1幅九年一贯制学校用地以及1幅国际学校用地；其中九年一贯制学校用地为文来学校九星校区，但目前还未启动建设，存在一定的不确定性（最终以实际建设为准，期房不承诺学区对口，仅供参考）。
生态配套：项目西侧就是闵行体育公园，是上海第一个城市体育公园，是约84万方的超级公园湿地。
售楼处电话：400-885-2009【预约☎】除闵行体育公园、闵行文化公园、黎安公园等3个大城市公园之外，项目所处的板块内还有3块规划公共绿地；
据悉，未来将建成九星片区内的三大公园，近150万方生态公园串联起一个都会生活绿轴，将承载着改善九星乃至七宝地区的作用。
售楼处电话：400-885-2009【预约☎】享受高端醇熟生活的同时，古美还拥有“城市更新”的重磅成长空间！
约1.75平方公里的九星片区正焕发新生！九星片区作为上海中外环少有的大体量城市更新片区，相信其落地后，对于板块价值也能得到进一步的提升。
根据《上海闵行区2035规划》，以九星城为核心规划近130万方的超级商业体量！围绕专业贸易及创意文化展示，打造长三角文商创智活力新城！
生态上，售楼处电话：400-885-2009【预约☎】九星片区将形成“三轴四廊”的生态动线、“适合漫步的小尺度开放式街区”、“载满银杏，媲美网红古北黄金城道的林荫漫步道”。
所以，未来的九星片区不仅是商业/产业高地，重新赋予板块新的活力。更将是安居乐业的沃土，优质商业、生态、教育、配套全维度聚集，激发全新的城市空间，跃居闵行生活新封面。
如今的七宝古美，拥有成熟的中产社区氛围，同时还有七宝商圈、虹桥CBD、徐家汇CBD及莘庄产业园区的互相带动，吸引着越来越多的城市新贵在此就业、生活。
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