官方：国贸鹭原售楼处楼盘地址-定位：上海市松江区米筛浜路157号

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国贸鹭原

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目前，大虹桥楼市的热度已是不争的事实，众多购房者将其视为理想的置业之地。

售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】尽管在总价400万级别的预算范围内，看似在上海市内有多处选择，然而在大虹桥地区，此类房源实则“凤毛麟角”。

回顾去年大虹桥辐射区的房价走势，我们可以得出这一结论。华漕地区的均价已超过6.6万，徐泾地区则为6万+，这两处的主力房源总价普遍达到600万级别，优质的房源往往需要高预算与高积分方能入手。

而江桥与南翔的均价分别为5.7万+与5.2万+，主力房源总价约为550万级别，同样竞争激烈，需要相应的积分条件。

售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】值得一提的是，赵巷地区在均价5.2万+的情况下，竟迎来了千人认购的热潮，其房地联动价也已攀升至5.45万+。由此可见，大虹桥楼市的吸引力与竞争力可见一斑。

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国贸鹭原售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】，入市均价约为4.77万，主力总价控制在约400万级别，现无需积分即可轻松入手，为众多寻求大虹桥价格优势的购房者如杨先生提供了难得的机会。

该项目坐落于西虹桥潜力板块，作为大虹桥“一核四片区”的重要组成部分，国贸鹭原售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】不仅占据优越的地理位置，更享有丰富的功能定位，包括贸易会展拓展区、平台贸易、国际交往及配套服务等。

与此同时，西虹桥地区的产业势能正处于蓬勃发展阶段，会展产业等正在迅速崛起。尽管国贸鹭原售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】目前的价格与核心区存在差距，但随着产业的不断壮大，这一差距将逐渐缩小。

商业布局方面，国贸鹭原售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】周边的人口聚集和强大消费能力为商业繁荣提供了坚实基础。南侧佘山板块作为上海知名的高端别墅区，消费力毋庸置疑；而东侧赵巷别墅区同样拥有低密别墅环绕和高端圈层环境，为商业发展提供了有力支撑。

城市界面航拍

赵巷，这一地区未来将成为人才和消费力的聚集地，其重要地位在虹桥商务区三期与科创高地中得以凸显。

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赵巷将依托科创产业基地，打造长三角产业创新的核心枢纽，与东部的张江形成呼应，共同引领区域发展。产业的繁荣将推动城市的兴盛，而产业的集聚也将吸引更多的人才汇聚。

以上海市西软件信息园为例，该园区已纳入“一中四方”战略格局，预计到2025年，其建筑面积将达到约400万平方米，经营收入预计在1000-1500亿元之间，从业人员规模亦将相当可观。这些实例充分展示了赵巷地区在产业发展和人才引进方面的巨大潜力。

软件信息园实景图

售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】网易上海国际文创科技园坐落于本板块，预计总投资额将达50亿元人民币。该项目致力于构建一个以创意、孵化、技术、商业、生活、休闲及活动为核心的多元化产业园。其主要功能涵盖电竞馆（可容纳约2000人）、办公大楼、展示与培训中心，以及电商线下体验店等多元化设施。

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网易上海国际文创科技园示意图

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未来 是可期的发展前景

眼下 是已然醇熟的宜居生活

售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】本区域凭借其高端居住属性以及未来的人才集聚效应，不仅汇聚了繁华且便捷的商业配套，还享有多样化的交通网络、优质的教育资源以及城市稀缺的生态景观，为居民提供了优质的生活体验。

在商业布局上，本项目地理位置优越，距离赵巷山姆会员店仅约700米之遥。相较于普遍认知的“盒马房”，“山姆房”无疑是一种更为珍稀且高端的物业形态。在晴朗的日子里，您与家人可轻松漫步至该店，享受购物的乐趣，或在店内餐吧品味一顿精致美食，体验生活的品质与便捷。

示意图，来源in赵巷

售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】在商业领域，大虹桥区域不仅拥有沿17号线一路布局的商业综合体，如蟠龙天地、万科天空广场以及青浦首位奥特莱斯等，而且即将迎来首个日式购物中心——Terrace Park。该购物中心与嘉松中路站紧密相连，其定位为服务园区商务与周边居民的城市第三空间，为区域注入了更多年轻且高端的生活气息。这一举措无疑将进一步提升大虹桥地区的商业氛围与吸引力。

山姆会员店 实景图

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在平日里，若您因繁忙或其他原因不便外出，只需通过安心在家app轻松下单，短时间内即可享受快递服务将您所需的商品送至府上，这种便捷高效的购物方式无疑为您的生活提供了极大的便利。此外，本区域还拥有多家享誉国内外的知名连锁品牌，如星巴克和麦当劳等，满足您多样化的生活需求。然而，这里生活的丰富多彩并不仅限于此，更多精彩等待您亲自发现与体验。

位置示意图

(上图经简化处理，非比例制作，图中一切资料仅供参考)

售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】沿着嘉松中路向北，一路上有元祖梦世界、合生新天地、青浦奥特莱斯等众多大型商业体。一路可以买买买，吃喝玩乐的一站式需求都能满足。

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嘉松中路向南延伸，展现出一幅全新的画卷。这里汇聚了欢乐谷和玛雅水世界，无论是大人还是孩子，都难以抵挡其魅力。月湖雕塑公园、辰山植物园和广富林遗址公园各具特色，总有一处能让您全家畅享欢乐时光。特别值得一提的是，佘山森林公园作为上海极为珍贵的自然资源，其清新的绿意让人心旷神怡。

佘山实景图

售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】同时，项目周边还有佘山外国语学校、协和双语学校优质学府（驾车距离约2公里范围内），宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等，书香氛围浓厚！

（注：学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

实景图

虹桥地区的高知高薪精英们，对于周边的低密度别墅区有着深厚的向往。然而，考虑到事业初期的实际经济状况，选择一处总价约为400万元的高品质住宅区域，无疑是更为务实的选择。

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，作为一处新开发的住宅项目，其新房的均价约为4.77万元/平方米。项目提供的户型面积为约85-96平方米，且均为精装修的三房设计，总价控制在400万元级别，使得有购房需求的消费者能够轻松入手。这样的机会，确实不容错过。

国贸鹭原售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】所处的地理位置，不仅受到了佘山和赵巷别墅区的优质环境影响，更展现出了低密度宜居的特质。双面临水的优越环境，使得该住宅区的容积率仅为1.8，为居民提供了极佳的居住体验。总价400万元级别即可享受到如此优质的低密度滨水住区，确实令人心动。

效果图

售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】在社区规划方面，本项目采用了统一的小高层设计，确保每位业主都能享受到低容积率带来的优势。宽阔的楼间距不仅为住户提供了更加充足的采光，还带来了更丰富的景观视野。1.8的低密度规划，构建了独特的浓荫式建筑美学，融合了多种沉浸式景观组团，形成了纵向绿意盎然的居住环境。此外，特别设计的架空层，可作为泛会所和全龄乐活空间等，以自然舒适的动线，实现了人们对自然栖居的理想追求。

售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】在建筑立面上，项目采用了大师级的极简建筑理念，呈现出简约而现代的风格。同时，社区还精心打造了具有礼仪感的归家路线，从充满尊崇感的社区入口开始，延伸至轴线领域，每一步都是一处风景，为住户带来独特的归家体验。

效果图

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产品方面，

项目主力户型为建面约85-96㎡3房，

全部高品质装修交付！

售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】如今一批次约85㎡3房已全部售罄，约96㎡3房还有少量臻惜房源在售！

建面约96㎡三房两厅两卫

实景图

售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】这套约96平方米的三房户型设计方正，空间布局合理，三开间朝南，全明空间的设计确保了良好的采光和通风，使得居住舒适度极高，同时其功能性也极为出色，足以满足家庭几年的居住需求，无需频繁换房。

售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】接下来，我们仔细观察其客餐厅的设计，每一寸空间都得到了精心的规划和利用，既宽敞又实用。此外，该户型还配备了中央空调和地暖，为居住者提供了四季如春的舒适环境。同时，整体采用智能家居系统，提升了居住的科技感和便捷性，让您的品质生活一步到位。这样的设计，不仅体现了对居住空间的尊重，更展现了对居住者生活品质的深度关怀。

样板间实景图

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经过精心设计的U型厨房布局，能够充分满足各类烹饪需求，既实用又高效。整面采用石英石材质的台面，不仅坚固耐用，而且显得非常大气。我们选用了知名品牌的橱柜、灶台和油烟机，以确保您在使用过程中的舒适性和安全性。此外，还特别配备了罗格朗品牌的凉霸，让您在夏天也能告别炎热的厨房环境，享受清爽的烹饪体验。

样板间实景图

售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】主卧套房之设计，独具匠心，内置独立卫浴空间，确保主人之私密性与舒适度得以完美呈现。南向飘窗之独特构造，不仅拓宽了使用空间，更将窗外之美景尽收眼底，景观优势得以最大化展现。

样板间实景图

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该户型设计周到，充分考虑了家庭成员的成长需求与居住舒适度。为孩子提供了独立的成长空间，让他们能够自由发展，培养独立性格。同时，也为父母打造了私密的休闲天地，让他们在忙碌的生活中找到片刻宁静。无论是二人世界的甜蜜时光，还是二胎家庭的欢乐时光，这个户型都能满足业主全生命周期的居住需求，为家庭生活带来无限可能。

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如果你的预算有限，那么二批次即将加推的建面约85㎡3房，能够让更刚需的自住客户享受到一步到位！户型图如下↓

售楼处电话：400-8123-664☎【已认证】格局上，项目做到客餐厨阳台一体化设计，尽可能的减少过道。

客厅+主卧朝南，附带大面积阳台和飘窗，采光性能优秀。

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