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北京泰禾·金府大院项目，作为四环区域内高端住宅的佼佼者，是泰禾在北京打造的第二个“大院系”产品，传承中国文脉，巧施于园林建造之中，融汇了南北园林的精髓，打造瑶台天香、千步珠帘、弈博云天、沧浪濯缨、别有洞天等五大园林景观，并且结合现代元素，运用先进的技术及观念，将经典的院落得以呈现，让“家”的概念回归院落，让忙碌了一天的业主可以得到归家的宁静。

“大院系”第一，要位于城市核心地段，有高墙大院围合；

第二，将横跨南北的九州盛景移天缩地纳入一园之中，形成独特的城市山林风貌；

第三，配备先进的科技智能、生态除霾系统，让业主舒享高端绿色人居生活；

第四，依托超五星级会所、同步院线私家影院、泰禾医疗机构，为业主提供金钥匙管家物业服务。

除占有核心资源外，“大院系”在居住形态上还以现代材料和手法，演绎城市大平层新中式精装美学。如“大院系”首个作品泰禾·北京西府大院采用重檐庑殿顶、官帽式大挑檐，配中式纹样金属饰面，气势非凡；玄关、客厅、主卫等主要功能空间，大量使用了玉石拼花，16种全进口玉石和石材纹理温润、色泽清新。“大院系”对于室内精装极尽匠心，精雕细琢，点滴可见。

北京向南大势所趋，北京的新中心也必将快速崛起。槐房新宫等高端住宅地块的落成，带来大量的高净值人群，催生一个高端居住区的诞生，尤其位于该新宫板块的泰禾金府大院将成为稀缺产品，且现在已经是院墅，高品质高性价比。

北京泰禾金府大院，倾力打造的“大院系”全新产品。

在整体规划上，金府大院沿袭了大院系顶级豪宅的产品打造理念，并首次将“院子系”的顶级造园规制与经验融入其中，“大院”是继西府大院后又一大院系力作，“大院系”指位于城市核心的新中式顶级豪宅，拥有大尺度园区景观体系；一个产品集萃了泰禾两大产品系的优势，这在泰禾是极少见的。

泰禾为高净值人群拨开南中轴板块区域潜能的迷雾，更是以优越的地段价值、稀缺的资源加上极致的品质，铸就了北京泰禾·金府大院项目无与伦比的魅力与价值。

1、金府大院稀缺改善首选：

泰禾顶级产品系，南城品质最好，外立面金碧辉煌（三段式干挂石材+汉白玉雕饰+纯铜质感）；

园林景观设计，仿照中国古代园林造景，新中式园林设计，有南方建筑的婉约秀美，更有北方建筑的大气磅礴；

酒店、管家式物业服务，设有私人会所，健康医疗管理档案，同步各大院线的小区影院；

13栋叠拼别墅+10栋小高层产品，户型设计3居或3+1居，格局方正，无浪费、高赠送、南北纯通透，品质超群，稀缺改善之首选。

2、金府大院区域价值：

新机场新国门区国际形象泰禾金府大院售楼处电话400-090-7887（可对标望京）+南中轴生态区10园环保有1.4万亩南苑森林湿地公园（对标北京奥林匹克森林公园）+北京唯一四轨换乘交通枢纽（对标CBD、东直门、西直门目前三轨换乘的枢纽）+政府7600亿南城行动计划，以此观之，区域价值巨大，是未来宜居及不可限量发展的地段。

金府大院核心价值点

1. 距离丽泽商务区车程15分钟，新宫站800米，轨道交通便利
2. 泰禾大院系出品，堪称豪宅，终极改善一步到位
3. 九五至尊的皇家园林概念，中式园林难得一见
4. 低密社区，大平层、叠拼产品，面积尺度，保证社区圈层素质统一
5. 泰禾定制打造的健康管理中心、中小学、3000㎡五星级会所，金钥匙管家服务

北京·四环·内城核心，泰禾豪宅基因

五朝皇家园林盛景，承袭院子系造院精髓

实景准现房，俯仰天地大美

成为“大院”，要同时满足三个条件：

内城核心地段；塔尖级产品力；高端全谱服务资源。

以北京泰禾·金府大院为例。

黄金择址：北京内城最核心地段，南中轴与南四环相交处，与大兴新机场同向，踞守“新国门”，邻丽泽商务区，北京新经济增长极与新生态居住区无缝对接，区域发展潜力有目共睹。

塔尖产品力：定位内城府院。筑就低密全新四叠，大楼间距，足以造院。造院引入国匠十二则例，融入院子系规制。

高端全资源。“泰禾+”生命全周期服务七大板块加持，特别是全方位医疗服务。2019年，泰禾医疗收购有美国顶级肿瘤治疗医院爱莱恩斯，北京裕和医院全面运营，健康管理中心在建。疫情肆虐，方见初心与眼光。

四轨交汇，立体交通网，项目北侧800米的新宫站为四轨交汇的核心枢纽站，现有的4号线以及19号线都会在新宫站同时接轨，同时规划新机场快轨线。

金府大院离四环2.5公里，与南三环、南四环、南五环和京开高速、槐房西路、规划中机场高速（槐房路）、南中轴路、京台高速（德贤路）形成了三横五纵的立体交通网。

快速直达公益西桥、刘家窑、西单、西红门等商圈，串联丽泽、丰台科技园、大红门、新发地、金融街、新机场等金融、科技、航空经济产业区。

新宫板块，一个是由新城南行动计划、北京新机场、丽泽金融商务区等多重利好构建出的北京新中心，擎引北京经济与发展实现再次腾飞；

金府大院是三股力量的汇合，由北京金融街商务区、公益西桥商圈、西红门商圈的成熟配套，金融街核心商务区的带动，由此形成了多重配套的驱动，在金府大院满足了高端人群的居住需求。

泰禾金府大院位于中心城区南部，南中轴两侧，丰台辖区范围内，属于一道绿化隔离地区城市公园环，距天安门9公里，距北京新机场45公里。

项目东邻大兴，南接南苑机场，西临京开高速，北依南四环，是中心城区最大的城市绿色开放空间。

家，是温暖的港湾，是安心的归宿。我们的房子，您的幸福，我们将用心筑家，只为更好的生活。

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