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中海时光境是光明区成交量较好的楼盘之一。如果您正在光明考察房产，该项目值得您去现场参观和考察。想了解更多详细信息，我建议您与我们开发商联系，以获取更准确和实时的动态。希望您能找到适合您需求的理想住房。

售楼处咨询电话：400-8730-112希望您的光临

中海时光境是由我国海外发展有限公司开发的高端住宅项目，位于深圳市光明区凤凰街道。该项目以其优越的地理位置、完善的配套设施以及合理的户型设计，成为深圳市光明区的优质住宅选择之一。以下是具体介绍：

1. 项目概况：中海时光境总用地面积约27057㎡，总建筑面积约233274㎡，绿化率约30%。项目规划有4栋150米超高层住宅，层数约49-50层，规划总户数1739户，可售商品房住宅约1537户。
2. 户型设计：中海时光境主推建面约82-108㎡的三至四房，带装修交付，备案总价366万起，折后总价约330万起。这些户型注重空间利用的最优化，设计上确保了南北通透和良好的采光效果，同时动静分离、各功能区合理布局，旨在为居民提供舒适且私密的生活体验。
3. 物业服务：中海时光境由中海物业提供服务，物业费为4.5元/平方米·月。中海物业作为中国首批一级资质物业管理企业，服务港澳及内地144城，在营项目1643个，服务面积3.2亿平米，保证了高标准的物业管理服务。

在选择中海时光境时，潜在买家应考虑其地理位置、交通便利性、周边配套、教育资源以及未来发展潜力等因素。虽然项目提供了丰富的设施和服务，但购房者也应结合自身情况，如家庭结构、预算限制等，进行综合评估。

总的来说，中海时光境以其优越的地理位置、高质量的建筑设计、完善的配套设施以及专业的物业服务，成为深圳市光明区内的一个优质住宅项目。对于寻求高品质居住环境的购房者而言，中海时光境提供了一个值得考虑的选择。然而，购房者在做出决策时，也应充分考虑项目的优缺点，并结合自身的实际需求和预算进行综合评估。售楼处咨询电话：400-8730-112

基础信息介绍

【开发商】：中海地产

【容积率】：5.5

【绿化率】：30％

【总户数】：1739户

【梯户比】：3梯6户

【车位数】：1740

【主推产品】：82-108㎡3-4房

【占地面积】：约27057㎡

【建筑面积】：约233274㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【物业公司】：中海物业

开发商简介

开发商为大型央企中海地产，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，简称中国海外发展，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

中海地产，业务覆盖90余座城市；打造精品项目超1800个，所到之处皆是标杆作品。在深圳开发的楼盘有中海华庭、香蜜湖一号、中海九号公馆等知名楼盘。

项目学校配套

500米处九年一贯制南科大光明附属凤凰学校、光明外国语学校，在建的光明城学校。

项目文体公园

有毗邻百花园休闲公园、新城公园、虹桥公园等；还有大顶岭、大屏嶂及光明农场等。

市政配套有光明图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆、光明群众体育中心。

项目商业配套

自带社区商业，周边有光明城百万方综合体、蓝鲸世界、万达广场、Cococity。

项目医院配套

区内有深圳市中医院光明院区，中国科学院大学深圳医院，中山大学附属第七医院，增设妇幼保健院等，医疗保障爆发升级。

项目交通

距在建的13号线同观路站约300米，7站到南山，直达高新区、深圳湾等；毗邻6号线光明城站，7站深圳北站超核、9站福田CBD。

【高铁线】：2站广州南、3站西九龙，广深港一线直达。

【高速线】：龙达高速、深圳外环高速，直达广深莞。

项目在售情况

项目前身为光明A503-0100宗地，2022年11月25日，中海在深圳第四轮集中供地中，经过3轮竞价，以31.92亿元竞得。规划4栋150米超高层住宅，其中1栋（1、2单元）、3栋（1、2单元）和4栋为50层，2栋为49层。

中海时光境，有82-89-108三个面积段，共12种户型，共计1537套，据悉开盘折扣优惠较大。

精研空间格局 匠呈品质生活

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入户玄关：独立收纳空间，兼具收纳、装饰功能，让归家充满仪式感。

LDKB一体：客餐厨阳台一体化设计，最大化延伸尺度空间感，流畅动线，打造家庭主要功能区和情感交流场所。

U型厨房：动线合理，功能分区明确，可轻松容纳多人同时操作，让烹饪更从容。

动静分区：娱乐休憩互不干扰，让生活与休息二者兼得，全家各得其乐。

主卧套房：配备独立卫浴，舒适私享空间，从容品味高雅生活。

创新L型大飘窗：更优采光面，更广阔的景观视野；更可打造喝茶看书舒居。

中海物业

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中海物业，中国首批一级资质物业管理企业。历经37载发展，服务港澳及内地144城，在营项目1643个，服务面积3.2亿平米。服务超100家世界500强企业，国家优秀示范小区数量行业第一、品牌影响力全国第一。

户型图鉴赏

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