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「汇贤阁」楼盘定位-地址-位置☎：400-8828-814【上海市松江区九里亭街道涞坊路725号】

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⚠免责声明：请尊重他人的努力和智慧，避免未经授权的复制或引用，以维护创作的公正性和原创性。

—— 用途：住宅

——装修：精装

项目板块:上海——接待时间09：00-18：00

——产权70年

——产品类型：合院别墅

「汇贤阁」

超级稀缺的独栋别墅即将入市

用地性质：住宅售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

采用小高层公寓与别墅的有机组合，将居住、商业服务与空间景观一体化设计，形成富有特色的居住空间；

高效利用土地资源，扩大别墅内花园面积，使每栋别墅占地面积均超过 2 亩；

建筑单体中重视文化氛围，采用欧洲古典建筑形式，满足现代生活多样需求；

通过道路和花园广场的设置被划分成 5 个区块，各个区块中所容纳的别墅数量不同；

小区北部为主干道涞坊路，布置了商业设施、 约2500 ㎡会所和三栋小高层公寓（已售罄）；

项目西北角设置一处商业办公综合楼，作为整个别墅区的管理与服务中心；

规划总用地： 103615 ㎡；售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

上海松江九里别院售楼处电话：400-8828-814【营销中心】总建筑面积： 80148 ㎡；其中别墅建筑面积： 48941㎡，商业配套面积： 1868.76 ㎡，综合楼面积： 1148.02 ㎡；

Shanghai Songjiang Jiuli Villa Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Total construction area: 80148 ㎡; including villa construction area: 48941 ㎡, commercial supporting area: 1868.76 ㎡, comprehensive building area: 1148.02 ㎡;

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实景图

「汇贤阁」

项目产品共有6种户型，主力面积是819-945平米（含地下，下同），户均占地2亩，最大面积是2套楼王，建筑面积近1600平米，占地4亩多。

售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）所有别墅都是地上两层地下一层的结构设计，平屋顶的户型顶楼是一个超大的露台，坡屋顶的户型顶楼是一个阁楼；地下室属于是半地下的设计，每一户都配置了两个半地下的车位，地下室功能区配置了如健身区，桑拿房，影音室等娱乐休闲空间；一楼设有主客厅、书房、宴会厅、中西双厨房，卧室等，二楼的话是业主的休息区域，所有的卧室全部都是套房设计。由于别墅采用的框架结构，所以很多的隔墙，业主是可以自行敲掉重新设计内部格局的。每一户的花园面积都达到了800-1000个平米，由于单套房屋的占地面积是计入产证的，所以说是真正意义上的私家花园。

Sales office hotline: 400-8828-814 [reservation hotline] (one-to-one warm service) Sales office hotline: 400-8828-814 [reservation hotline] (one-to-one warm service) Sales office hotline: 400-8828-814 [reservation hotline] (one-to-one warm service) All villas are designed with two floors above ground and one floor underground. The top floor of the flat roof type is a super large terrace, and the top floor of the pitched roof type is a loft; the basement is a semi-underground design, each household is equipped with two semi-underground parking spaces, and the basement functional area is equipped with entertainment and leisure spaces such as fitness area, sauna room, audio-visual room, etc.; the first floor has the main living room, study, banquet hall, Chinese and Western double kitchens, bedrooms, etc., and the second floor is the owner's rest area, and all bedrooms are designed as suites. Because the villa adopts a frame structure, many partition walls can be knocked down by the owner to redesign the inter

「汇贤阁」主力户型

约877.61㎡5室5厅8卫▽

约819.03㎡6室5厅8卫▽

整个「汇贤阁」占地10万方

建面约6万方

拥有非常优质的园林景观

容积率仅为0.6

实景图

据悉

「汇贤阁」处于成熟别墅群

整体环境低密舒适

且生活极为便利

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实景图

社区外围两侧环河

且毗邻沈海、沪渝两高速入口

生活氛围非常浓郁

实景图

售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）交通配套上，「汇贤阁」距离轨交9号线九亭站直线距离约1.8公里，换乘后可抵达上海城市各个中心商圈，另，自驾出行距沈海、沪渝两高速入口直线距离也仅约1.8公里，出行极为便捷。

Sales office hotline: 400-8828-814 [appointment hotline] (one-to-one warm service) Sales office hotline: 400-8828-814 [appointment hotline] (one-to-one warm service) In terms of transportation, "Huixian Pavilion" is about 1.8 kilometers away from Jiuting Station of Metro Line 9. After transferring, you can reach various central business districts in Shanghai. In addition, if you drive, the straight-line distance from the entrances of Shenhai and Shanghai-Chongqing Expressways is only about 1.8 kilometers, making travel extremely convenient.

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九亭站

商业配置上，售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）项目西侧直线距离700米就是摩力盛汇生活广场、贝尚坊时尚生活中心，还有九亭中心、七宝老街等购物生活中心，方便快捷。

In terms of commercial configuration, the sales office hotline is: 400-8828-814 [appointment hotline] (one-to-one enthusiastic service). The project is 700 meters away from the west side of the Moreshenghui Life Plaza, Beishangfang Fashion Life Center, Jiuting Center, Qibao Old Street and other shopping and life centers, which is convenient and fast.

摩力盛汇生活广场售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

项目北侧为上海高端涉外学校聚集区，汇集了大量涉外双语教学的顶级私立学校

上海美国学校：上海规模最大的一所国际学校，1912年由美国领事馆创立

上海英国学校：英国NordAnglia教育集团的成员，学校为每一名学生提供了首屈一指的学习体验及高质量的教学环境

上海德国学校：上海德国学校于1995年由学校家长委员会成立的私立学校

青浦世界外国语学校：均瑶集团下属上海世外教育服务发展有限公司举办的一所16年一贯的全日制学校

上海松江九里别院售楼处电话：400-8828-814【营销中心】复旦万科实验学校：以东西方文化相融合的九年一贯制小班化教育为主干，以学生家长、万科社区共同参与建设的学习者共同体为依托，能为国内外学生提供多元优质教育服务的现代民办学校售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

Shanghai Songjiang Jiuli Courtyard Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Fudan Vanke Experimental School: A modern private school that provides diversified and high-quality education services to domestic and foreign students, with a nine-year small-class education system that integrates Eastern and Western cultures as its mainstay and a community of learners jointly built by students' parents and Vanke communities as its support. Sales Office Hotline: 400-8828-814 [Appointment Hotline] (One-to-one warm service)

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九亭第二幼儿园

项目周边聚集着多家高端康复医院和专科医院

复旦大学附属华山医院：售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）国内神经系统疾病诊治最高水平、最大规模、最先进设施和最强人才梯队的医教研综合体

Huashan Hospital Affiliated to Fudan University: Sales Office Hotline: 400-8828-814 [Appointment Hotline] (One-to-one warm service) A medical, teaching and research complex with the highest level, largest scale, most advanced facilities and strongest talent team for diagnosis and treatment of neurological diseases in China

上海松江九里别院售楼处电话：400-8828-814【营销中心】上海新起点康复医院：国家批准的二级专科康复医院，医保定点医疗机构，隶属APMG亚太医疗集团，由复旦大学医疗集团公司管理与支持

Shanghai Songjiang Jiuli Villa Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Shanghai Xinqidian Rehabilitation Hospital: a nationally approved secondary specialized rehabilitation hospital, a designated medical institution for medical insurance, affiliated to APMG Asia Pacific Medical Group, managed and supported by Fudan University Medical Group

上海松江九里别院售楼处电话：400-8828-814【营销中心】上海冬雷脑科医院：上海市首批国际医疗旅游试点机构，上海市社会医疗机构协会、上海市医学会涉外医疗专业委员会

Shanghai Songjiang Jiuli Villa Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Shanghai Donglei Brain Hospital: Shanghai's first batch of international medical tourism pilot institutions, Shanghai Social Medical Institutions Association, Shanghai Medical Association Foreign Medical Professional Committee

上海松江九里别院售楼处电话：400-8828-814【营销中心】上海远大健康城：集医疗、科研、教学、预防保健等功能为一体的独立、多专科、现代化医疗健康城，即一所提供基本医疗服务的三级非营利性医院和一所提供高端医疗服务的二级营利性国际医院售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

Shanghai Songjiang Jiuli Villa Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Shanghai Yuanda Health City: An independent, multi-specialty, modern medical and health city integrating medical care, scientific research, teaching, preventive health care and other functions, that is, a tertiary non-profit hospital providing basic medical services and a secondary for-profit international hospital providing high-end medical services. Sales Office Hotline: 400-8828-814 [Appointment Hotline] (One-to-one warm service)

上海赫尔森康复医院：经上海市卫健委批准设立的专业康复医院，上海市医保定点单位

项目核心价值

①历史·臻稀

别墅土地停止供应，未来高端独栋别墅市场愈发稀缺，本案约819-1600平米法式艺术大宅/纯独栋庄园别墅，限量入市，一栋难求；

②府院·大宅

有天有地，高门大户，售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）计入产证的私家花园，户均至少2亩地；坡屋顶/平屋顶超大露台/下沉式阳光庭院/静谧，奢享，难以复刻，经典匠心精工雕琢，再现艺术美墅；售楼处热线：400-8828-814【预约热线】（一对一热情服务）

With both land and property, a wealthy family, sales office hotline: 400-8828-814 [reservation hotline] (one-to-one warm service) Private garden included in the property certificate, at least 2 acres per household; sloping roof/flat roof large terrace/sunken sun courtyard/quiet, luxurious, difficult to replicate, classic craftsmanship and exquisite craftsmanship, reproducing artistic villas; sales office hotline: 400-8828-814 [reservation hotline] (one-to-one warm service)

③艺术·延续

上海松江九里别院售楼处电话：400-8828-814【营销中心】浓烈的艺术氛围打造，庄严厚重的法式原石立面，“十字轴”双心四步道法式美学园林，延续欧洲宫廷式建筑的非凡气质；

Shanghai Songjiang Jiuli Courtyard Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Created with a strong artistic atmosphere, the solemn and heavy French original stone facade, the "cross axis" double-heart four-step French aesthetic garden, continues the extraordinary temperament of European palace-style architecture;

④国宾级礼遇

上海松江九里别院售楼处电话：400-8828-814【营销中心】配置“国宾级”五星酒店水准物业，访客接待/商务接送机/私人管家/宠物寄养/保洁养护/日程提醒等等；

Shanghai Songjiang Jiuli Courtyard Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Equipped with "State Guest Level" five-star hotel standard property, visitor reception/business airport transfer/private butler/pet foster care/cleaning and maintenance/schedule reminders, etc.;

⑤私密会所

私籍业主会所：室内泳池，健身会馆，私人宴客厅，于细节之处体现高雅品味和不凡修养，将服务延申，给业主最尊荣的感受，以顶级礼遇顶级。

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—— 用途：住宅

——装修：精装

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——产权70年

——产品类型：合院别墅