快看！来广营北路43亿大项目即将动工！

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来广营的亲们！小编从北京市公共资源交易服务平台注意到：崔各庄乡来广营北路29-324等地块二类居住及住宅混合公建用地项目发布基坑支护工程施工资格预审公告了。这也意味着项目即将动工了！快和小编一起来了解下吧~

通知公告

1. 招标条件

朝阳区崔各庄乡来广营北路29-324等地块二类居住及住宅混合公建用地项目-南1#住宅楼等58项（南1#住宅楼（公租房B）等58项:南15#住宅楼；南18#-21#住宅楼；西2#-4#住宅楼；南5#配套楼；车库8#楼梯间；西1#商业楼；2#地下室2段；3#地下室）已由 北京市发展和改革委员会 北京市住房和城乡建设委员会 以 京发改（核）〔2022〕2号 批准建设，建设单位为 北京东洲房地产开发有限公司,建设地点为崔各庄乡来广营北路29-323、29-324地块（部分），建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方），出资比例为100%。

该整体工程建设所需的 朝阳区崔各庄乡来广营北路29-324等地块二类居住及住宅混合公建用地项目-南1#住宅楼等58项（南1#住宅楼（公租房B）等58项:南15#住宅楼；南18#-21#住宅楼；西2#-4#住宅楼；南5#配套楼；车库8#楼梯间；西1#商业楼；2#地下室2段；3#地下室）-基坑支护工程 已具备招标条件,招标人为 北京城建集团有限责任公司，招标代理机构为 北科建研(北京)工程管理有限公司,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称 朝阳区崔各庄乡来广营北路29-324等地块二类居住及住宅混合公建用地项目-南1#住宅楼等58项（南1#住宅楼（公租房B）等58项:南15#住宅楼；南18#-21#住宅楼；西2#-4#住宅楼；南5#配套楼；车库8#楼梯间；西1#商业楼；2#地下室2段；3#地下室）-基坑支护工程

2.2本专业分包工程的建设规模：169539.79平方米

合同估算价：1200 （万元）

2.3本专业分包工程的建设地点：北京市朝阳区崔各庄乡来广营北路29-323、29-324地块（部分）

2.4本专业分包工程的工期要求：92 日历天

2.5本专业分包工程的招标范围：地基基础工程专业承包资质范围内的基坑支护 、护坡等图纸范围内全部工程。

2.6其他 地上28层（最高），建筑高度74.15米，基坑开挖深度约8.53-9.23米。

通知公告

1. 招标条件

朝阳区崔各庄乡来广营北路29-324等地块二类居住及住宅混合公建用地项目（中直区域标段）已由 北京市发展和改革委员会 北京市住房和城乡建设委员会 以 京发改（核）〔2022〕2号 批准建设，建设单位为 北京东洲房地产开发有限公司 ,建设地点为 崔各庄乡来广营北路29-324地块（部分） ,建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ,出资比例为 100% 。

该整体工程建设所需的 朝阳区崔各庄乡来广营北路29-324等地块二类居住及住宅混合公建用地项目-南1#住宅楼等58项（南1#住宅楼（公租房B）等58项：南1#-3#住宅楼（公租房B）；南5#-7#住宅楼（公租房B）；南1#配套楼；南2#配套楼（教育配套）；4#分界小室；8#人防战时主要出入口；商业1#楼梯间；车库2#-3#楼梯间；车库5#-7#楼梯间；1#地下室1段）基坑支护工程 已具备招标条件,招标人为 北京城建集团有限责任公司 ,招标代理机构为 众禾诚(北京)工程咨询有限公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称 朝阳区崔各庄乡来广营北路29-324等地块二类居住及住宅混合公建用地项目-南1#住宅楼等58项（南1#住宅楼（公租房B）等58项：南1#-3#住宅楼（公租房B）；南5#-7#住宅楼（公租房B）；南1#配套楼；南2#配套楼（教育配套）；4#分界小室；8#人防战时主要出入口；商业1#楼梯间；车库2#-3#楼梯间；车库5#-7#楼梯间；1#地下室1段）基坑支护工程

2.2本专业分包工程的建设规模：260871.88平方米。

合同估算价：1600（万元）

2.3本专业分包工程的建设地点：崔各庄乡来广营北路

2.4本专业分包工程的工期要求：34 日历天

2.5本专业分包工程的招标范围：包括但不限于预应力锚索、土钉墙、钢管桩、冠梁、桩间土支护、土方回填及开挖，对原有支护体系破坏严重部位进行拆除等设计图纸范围内的全部工程施工。本工程为已施工未完工项目，项目现状：南区：1#，2#，3#，5#，6#，7#楼为地下四层，该区域已开挖至桩基作业面；南区：2#，3#，6#，7#楼的CFG桩和抗拔桩已部分施工，分包人需在已施工部分的基础上施工。

2.6其他 地上建筑高度79.95米，基坑周长约460米，开挖深度7.88米-13.43米，基坑支护方式：复合土钉墙，部分桩锚支护 。

据京精大房消息：该项目位于北京朝阳区崔各庄乡来广营北路东、西两侧，毗邻京承高速。项目分为两个地块，南区（29-324地块）、西区（29-323地块），总用地面积为298412.748平方米，包含同步腾退道路面积43326.469平方米，同步整理绿地面积64819.984平方米，同步整理加油站用地面积2000平方米。项目南区、西区合计总建筑面积为780060.47平方米，含普通住宅建筑；公租房A、B区建筑；配套公共服务设施建筑；商业建筑；应急物资储备建筑；汽车库及连廊等建筑。建筑高度最高79.95米，建筑层数最高28层，绿地率30%，建设住宅总套数为4912套，其中公租房3396套，1516套为商品房，地下停车位共计4962个。

本项目是北京市政府服务中央及北京市轮候家庭住房项目，通过招拍挂方式取得的“45/55”项目，被列为北京市一会三函重点项目。今年1月，该地块发布了建设招标公告，总投资额高达43亿元！

另外，据北京建工消息，来广营北路29-324等地块二类居住及住宅混合公建用地项目，包括商品房1区域和保办区域两个标段，总建筑面积约34.96万平方米，共包含10栋住宅楼和2栋配套楼等设施。

项目围绕新城市功能定位，提高科学规划水平，提升高端产业功能区功能，完善城市居民组团，构建功能完备、均衡布局、高效连通、动静结合、生态宜居的城市格局，促进城市功能、人口分布、经济布局与资源环境承载力更加协调。建成后，项目将为周边提供充足的新房，提高居民居住环境和生活水平。

通过下面这张图更可一目了然地看到崔各庄奶西地块的未来规划。东洲家园已建立十年有余，给人一种“孤零零”的感觉，但未来开发建设完成后，这一地块将得到极大提升。自温榆河公园2020年9月开园以来，来广营北路周边引起了各界关注，崔各庄奶西地块恰好位于来广营北路东侧，未来将会是一片集住宅，商业，教育，医疗于一体的新兴之地。

奶西地块周边规划高档住宅，学校，医院，公园等，随着人群入驻，相信交通也会相应发展。对于奶西未来的发展有什么期待呢？以及什么建议呢？赶快在评论区留言谈谈你的想法吧~

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来源：北京市公共资源交易服务平台

编辑：小编鹏鹏

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