(官方通知) 2024最新亚太半山樾府-楼盘简介-房价-户型-交房-配套

一、项目概况

1. 地理位置：亚太·半山樾府位于红岗路与临平一路交汇处，占据银湖山郊野公园以南，清水河创新科技园以北的优越位置。毗邻罗湖北站及清水河站，交通极为便利。
2. 开发商：该项目由深圳亚太控股集团有限公司开发，该公司成立于1992年，是一家具有丰富开发经验的房地产企业，目前在罗湖区储备土地较多，净资产数百亿。

二、项目亮点

1. 交通便利：亚太·半山樾府周边轨道交通发达，清水河片区将是全市轨道交通密度最高的区域之一。步行可到达清水河枢纽中心，方便通往深圳各地。此外，还有清平高速、水官高速等主要道路环绕，方便自驾出行。
2. 配套设施完善：项目周边教育资源丰富，包括草铺小学、笋岗中学等多所优质学校。同时，项目自身配有1500m²综合商超，周边还有笋岗华润万象汇、IBC MALL等大型商场，满足日常生活需求。此外，医疗和休闲设施也一应俱全，如深圳市第二人民医院、银湖山郊野公园等。
3. 居住环境优越：项目绿化率高达40%，居住环境舒适。内部设计注重细节，从私家游泳池到精致的园林景观，为业主提供了运动、优雅和生态的居住环境。同时，项目内部配建车位276个，方便业主停车。

三、是否值得购买

1. 投资价值：亚太·半山樾府位于罗湖区中心地带，毗邻地铁和商业中心，具有较高的投资价值。同时，随着清水河片区的发展，未来房价有望进一步上涨。
2. 居住品质：项目地理位置优越，配套设施完善，居住环境优越，能够满足高端客户的居住需求。同时，开发商的丰富经验和良好信誉也为项目的品质提供了保障。

深圳丨亚太·半山樾府丨售楼部

亚太·半山樾府售楼处电话400-8950-807【售楼中心】已认证✅

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✅项目基本信息

地址：罗湖区红岗路与临平一路交汇处

开发商：深圳亚太控股集团有限公司

总占地面积：17405.72㎡

建筑面积：60240.65㎡

总户数：180户

容积率：2.48

绿化率：40%

停车位：地下276个

产权年限：70年

✨【亚太·半山樾府】✨

——未来，在银湖山下开始

高铁TOD枢纽物业•建面约50万㎡大城首发

✅项目介绍

亚太·半山樾府位于红岗路与临平一路交汇处，占据银湖山郊野公园以南，清水河创新科技园以北，毗邻罗湖北站及清水河站，未来，清水河片区将是全市轨道交通密度最高的区域之一，也是罗湖枢纽中的枢纽。

项目一期总占地17405.72㎡，建面约60240.65㎡（其中1号楼35938.55㎡）；二期、三期占地约10万平米，总建面约50万平米。

【未来千亿片区，助力罗湖腾飞】

罗湖未来将规划四大千亿片区：蔡屋围-湖贝片区、清水河片区、笔架山河片区、深港口岸经济带，总投资额1030亿元，可提供产业空间121.12万㎡，将打造成为国际金融商贸新中心。

按照强边增心、轴带联通的思路，提出“一轴·两带·三心”的空间结构，划定七大功能板块，引导差异发展。按照“增产业、控居住、保服务”的思路，促进用地与建筑功能结构的双优化。

四大千亿片区，其总面积达1216公顷，占建成区面积的35%，再加上数十个百亿级项目，罗湖的全面振兴、精彩蝶变，将指日可待。

【以产兴城，以城聚产，促进清水河重点片区产城融合】

清水河重点片区地处粤港澳大湾区核心中轴，是大梧桐新兴产业带建设核心区域，以产兴城，以城聚产，促进产城融合，清水河片区内已规划建设10个产业园总部基地，新兴产业园区总投资额1000亿元、国家高新技术企业达500家以上，清水河片区内有中粮大悦城、中粮科技城、清水河生命健康创新基地、澳康达战略性新兴产业园、中海慧智大厦等多个主题园区。

未来将打造清水河南片区总部基地，规划建设200万平方米产业空间，形成总部大楼集聚带。项目处于大梧桐新兴产业带的核心区域清水河片区，清水河重点片区作为深圳全市18个重点区域之一，规划用地面积542万平方米，高铁罗湖北站与三条地铁线汇聚于此，距离项目仅300米，将成为站城一体、产城融合的科技新城。

【高铁TOD枢纽物业，畅享多维路网】

“1高铁4地铁多快速路”，清水河站高铁、城际、地铁无缝换乘，三站合一，将形成“南有深圳火车站，北有清水河高铁站”的一区两站铁路格局，形成大湾区“1小时生活圈”路铁交通的站城枢纽，进一步加强大湾区连通。

轨道：高铁罗湖北站（建设中）距离项目仅300米，草埔站（地铁3号线）、罗湖北站（14号线、17号线/25号线(规划中)）、深汕城际（规划中）

公交：青湖山庄站和清水河物流园区站（8路，58路，61路，85路，222路，381路）、清水河总站（57路，79路，M193路，M389路）

公路：清平高速、水官高速、南坪高速和北环大道

【地处鼎盛商圈尽享都会繁盛】

华润笋岗新商圈（万象食家）距离本项目2.7km（在建中）

水贝商圈（IBCMALL）距离本项目2.1km（地铁3号线）

蔡屋围商圈（kkmall，万象城），实现“一站式”消费

福田中心区商圈距离本项目2个站点（地铁14号线）

【周边学校林立，教育氛围浓厚】

草埔小学距离项目607m，建于1935年，是深圳市建校历史悠久的学校之一。

罗湖实验学校(原笋岗中学)距离项目1.6km，名列罗湖区第五，曾培育出罗湖区第一名清华学子。

罗湖教科院附属学校1km，九年一贯制公办学校。深圳市新华外国语学校（200m）、龙园外语实验学校（580m）、清秀小学（820m）、凤光小学（1.8km）春蕾小学（1.9km）、深圳市德兴小学（1.1km）、深圳市百合外国语学校（2km）、深圳市东升学校（2.8km）、松泉中学（1.8km）

（仅表示周边学校相对位置，不承诺该楼盘所属学区）

【文体医疗配套齐全，醇熟生活半径】

深圳市第二人民医院距离项目3.9km，是一所集医疗、教学、科研、康复、预防保健和健康教育“六位一体”的三级甲等综合性医院。

深圳市人民医院距离项目7.4km，为深圳首家“三级甲等”医院。

深圳市体育中心距离项目3.3km，是集体育场、体育馆、游泳跳水馆、网羽中心为一体的体育中心。

【建面约50万㎡大城首期，缔造品质生活】

亚太·半山樾府作为亚太控股集团的启幕作品，坐落于银湖山下，铸就全城珍罕的约50万㎡综合体大盘（含二、三期），将满足当代精英阶层的定制生活。顺势自然生态资源，享受先天低密与山景资源，打造都市里的房、半山上的家。

平面图

A02

65.5平

两房两厅一卫

A04

85.33平

三房两厅一卫

A03

85.6平

三房两厅一卫

A05

96.44平

三房两厅两卫

A01

108.88平

三房两厅两卫

B01

119.54平

四房两厅两卫

问：备案价多少？

答：欢迎致电售楼处电话：400-8950-807获得备案价！

问：得房率多少？

答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话：400-8950-807！

如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400 895 0807。我们会让专业的现场销售为您进行解答！

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