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深圳【润曦府】开发商：400-9958-197

【润曦府】售楼处电话☎：400-9958-197【已认证】

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【润曦府项目信息】

占地面积：约1.9万㎡，

建筑面积：约8.9万㎡

容积率：4.6

绿化率：40%

总户数：725户

停车位：1034个（约1：1.1）

在售户型：约89㎡三房两厅两卫，约110㎡四房两厅两卫

梯户比：2梯5户、2梯6户

总层高：32、33层

交房时间：2025年3月（以合同签订为主）

交付标准：毛坯含简装交付

物业费：4.5元/月/㎡

项目地址：深圳·光明-玉塘街道光侨路与规划路银塘路交汇处东南侧

PART1/品牌篇

华润置地，与深圳共澎湃

【品质房企】

华润置地作为中国城市综合投资开发运营商，坚持“品质给城市更多改变”，深度参与城市建设与更新。

40年来华润置地与深圳同频共振，从罗湖到南山，从深圳湾到前海湾，深圳的每一个时代，都有华润置地同行，造就一个又一个品质人居范本。

【与光明共未来】

2018年，光明升级为行政区，打造光明科学城和深圳北部中心

2023年，华润置地布局光明又一力作——润曦府，润启光明，焕新光明品质人居新封面

PART2/区位篇

科创湾芯，光明价值再跃升

【湾区光明科创核】

“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下，光明将建设成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，打造“中国新硅谷”。

数据来源：光明政府在线：http://www.szgm.gov.cn/zjgm/tzdt_118477/content/post_5186474.html

深圳发布：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1697616175493534609&wfr=spider&for=pc

【光明门户区】

润曦府所在的光明门户区，占据光明区“一环两轴三核”发展格局中的“一轴一核”，玉塘片区集聚城市发展之势，打造面向大湾区独具魅力的“光明南大门”，一座光明门户宜居新主场跃然崛起。

一轴：光侨路——创新产业发展轴

光侨路被誉为光明版“深南大道”，沿线布局高新科技产业园，投资规模约600亿元，超5家500强高新科技企业，汇聚近10万高素质人才。

一核：长圳站综合体——TOD示范项目

长圳车站综合体作为光明区发展核之一，打造地铁6号线上盖，集住宅、酒店、商业、长圳车站于一体约110万㎡TOD综合体，规划约19.7万㎡大体量商业配套，将成为玉塘核心片区。

数据来源：深圳晚报：http://shenzhen.news.163.com/20/1020/14/FPCVE16K04178D6R.html

深圳光明：https://mp.weixin.qq.com/s/Ct_p7J29G05qMJEXoY7P7w

【光明南部城市中心】

润曦府所在玉塘街道被政府赋予“加快玉塘核心片区建设，打造独具魅力的‘光明南大门”的发展定位，建设“一区一中心”，打造光明科学城的产业配套区和活力多元的光明南部城市中心。

数据来源：人民咨询：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1715284945818580691&wfr=spider&for=pc

【光明科创产业高地】

润曦府所在的玉塘街道作为光明产业强街,是全区企业集聚度最高的街道,是先进制造业重要集聚地。2021年玉塘GDP总量为351.9亿元,全区占比27.5%,GDP连续三年排名全区第一,产业实力将带来海量高素质、高技术人才，驱动未来旺盛的居住需求，或将成为下一个南山科技园。

数据来源：光明区政府在线 http://www.szgm.gov.cn/xxgk/xqgwhxxgkml/ghjh_116525/jhzj/content/post_9734482.html

PART3/配套篇

优渥资源，奢享醇熟生活圈

【地铁旁物业，6号线长圳站】

·地铁6号线（已通车）：

7站即达深圳北站，途径龙华、福田、罗湖、福田四区

·地铁13号线（在建中）：

1站换乘地铁13号线，6站到南山，直达深圳湾

·3大高速路网（已通车）：

龙大高速：深圳龙华-东莞大岭山

南光高速：南山-光明

外环高速 ：宝安-大鹏

【超50万㎡商业体，荟萃万象繁华】

直线距离1Km内长圳N次方公园（已开业）、K+广场（已开业）、长圳车站综合体商业（规划）等三大商业体环伺，地铁1站近享蓝鲸世界、万达广场醇熟商圈，举步一城繁华。

【多公园环伺，拥抱鲜氧生活】

项目周边长圳儿童公园、长圳公园、甲子塘城市公园等三大公园环绕，地铁1站即达新城公园、虹桥公园等网红公园，咫尺鲜氧绿意。

【菁英成长高地，涵养书香气韵】

光明优教新板块崛起，距华中师大附属学校直线距离约600米，周边五大学府邻立及2块教育规划用地，书香人文氛围浓郁。（*开发商不对学位进行承诺）

【重点医疗奢配，护航健康人生】

深圳中医院（光明院区）、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院等优渥医疗资源，护航健康生活。

【人文艺术奢配，浓厚文化氛围】

毗邻光明文化艺术中心、玉塘文体中心（在建中）、光明会展中心、光明文化馆等艺术设施，丰沛艺术生活。

PART4/项目篇

润系臻作，光明品质人居范本

华润置地深耕光明，2023携“润系”高端产品系，汲取全球美学视野，遵循润系人居系统，打造光明城市人居封面——润曦府。

【归家礼序，岭南园艺】

以“润系”特有的东方意境美学，承袭现代岭南园林的粤韵风华，营造5重精致归家礼序，奢享门第之尊的东方礼序。

【全龄社区，全配生活】

全龄理想社区，覆盖阳光草坪、中央会客厅、儿童乐园、青年运动区，长者康体区等全龄配套，安放全家人的生活乐趣。

【万象生活，品质服务】

华润万象生活有限公司作为世界500强企业华润集团旗下战略业务单元华润置地的成员公司，是中国领先的物业管理及商业运营服务商。

【润系美学，精研筑家】

以东方简雅审美的润系精神，打造超80%得房率户型、高实用率空间、生活美学与实用并存，建面约89-110㎡三至四房，润系臻宅，盛载全家人的生活向往。

【超低门槛，惊喜交付】

光明超低门槛上车润曦府，毛坯限价发售，轻松置业无压力，交付带惊喜，省心省力更省钱，光明超高性价比置业优选。

深圳【润曦府】

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