2024最新深圳华联城市中心(官方通知)楼盘详情-房价户型-交房配套

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华联城市中心

基础资料

开发商：深圳市华联置业集团有限公司

地址：深圳市南山区南山大道与东滨路交汇处

占地面积：3.42㎡

总建面：24.39万㎡

产权：50年(17-66年)

总户数：644户

面积：33㎡单房，60㎡1-2房

车位比：1170个

梯户比：4梯24户

价格：5.8-6.5万

交楼标准：精装

物业公司：华联物业

物业管理费：6.98元/㎡

容积率：6.43

绿化：25%

交楼时间：现楼

建筑类型：公寓

层高：3-3.15米（29层）

使用率：75%

楼层高：T4栋29层（3-29层92米）T5栋

栋数：2栋

水电：民水民电

商业：自带1万㎡

学校：附近有南海小学，南二外学府中学，南山小学，南油小学

户型总价：

33㎡单房200-230万 单价：6-6.9万

60㎡1-2房390-420万 单价6.5-6.8万

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平面•户型图

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区域•地段

四大顶级片区价值聚合区域：前海、蛇口、后海及科技园 ，南山约500万m²城市旧改，焕新片区未来版图、吸引大量资本和人才涌入，产业集群汇聚人口红利，南部创新总部环湾布局，涵盖前海、深圳湾、深圳湾超总等未来代言深圳经济与产业发展至高点的板块，是南山经济增量空间、未来可持续高质量发展的主力担当之一，深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

经济活跃大区。区位的发展程度，某种程度上决定了入驻企业的质量，从而反馈体现在物业的价值上，形成市场闭环。华联城市中心坐落的南山区，区位确定性毋庸置疑。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

南山的创新创业发展氛围浓厚，是深圳经济最为活跃、创新创业密集、高校资源丰厚、各类研发机构扎堆的高质量发展城区。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

在过去备受疫情影响的2022年，不仅稳固，还壮大了高质量发展的基本盘。年度GDP再上千亿台阶，突破8000亿元大关，全国范围内仅次于上海浦东、北京海淀，彰显了经济的强大韧性。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

“未来产业”强区。GDP是反馈经济规模的有力指标，在经济质量和产业布局上，南山的表现无疑俱佳，海内外上市企业已突破200家，上市企业密度居全国各区之首。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

在深圳重点布局的“20+8”产业集群，即先进制造业为主体的20个战略性新兴产业集群，和前瞻布局的8大未来产业，南山区也基本都覆盖到，布局了其中的“14+7”，成为推动经济社会高质量发展的主引擎。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

还能持续带动产业人才、吸引产业人口的入驻，为上下游企业创造经营沃土。

产城融合片区。此外，华联城市中心地处深圳湾、前海湾、蛇口半岛等豪宅集群片区的辐射交汇中心，集山海等城市稀缺生态资源，吸引了海量高精致人群置业居住。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

并且由约5公里的东滨路与前海、后海两大产业核心板块相连，形成汇聚一众深圳主导产业的企业人才及创新资源的产业走廊。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

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交通配套

联城市中心具体位于南山大道和东滨路交汇的北面，紧邻双主干道的首排。同时与地铁9号线荔林站直连，一站直达前海。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

周边路网成熟完善，板块间联系紧密，轻松连接沿江高速、深中通道、滨海大道、深南大道、北环大道等跨区域主动脉，满足商务高效通达。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

除地铁9号线直接接驳外，附近还有地铁11/12号线等多条地铁线路环绕，延展区域广阔，企业员工通勤多元、便捷。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

其中，9号线是深圳的“总部线”，自西向东串联了前海、南山高新园、深圳湾超总、香蜜湖金融街、罗湖蔡屋围等总部经济聚集区，担当深圳的发展大动脉。

地铁12号线进一步加密及丰富了项目片区内的轨交通达性，实现与蛇口邮轮母港、深圳国际机场、国际会展中心等城市级重点场地的快速直连。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

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休闲•生态

百万生态景观资源环绕-三大公园：大南山郊野公园、荔林公园、西通和谐公园

三湾四山六公园，邂逅南山盛景，约335m大南山的检阅视角，荔林公园等约541公顷磅礴生机，三湾：前海湾、深圳湾、蛇口湾；四山：大南山、小南山、蛇口山、赤湾山；六公园：荔林公园、月亮湾公园、大南山公园、小南山公园、深圳人才公园、深圳湾公园。[ 3山1海1廊8园 公园绿境 ]毗邻四海公园及大南山公园，聚集“山海廊园”13处山海城市景观资源。3山：大南山、小南山、赤湾山

在文娱配套方面，距离项目不到8公里便是宝中的欢乐港湾、“湾区之声”演艺中心、“湾区之光”摩天轮，即刻体验时尚海滨度假生活；此外海上世界文化艺术中心、伯克利未来音乐中心（规划中）、深圳歌剧院（在建中，预计2024年12月竣工）、粤港澳电竞基地（规划中）等文艺中心轻松满足日常休闲娱乐生活。海上世界文化艺术中心，深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

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商业•配套

自带1万㎡品牌商业，周边有福士广场、海岸城、CITY花园城公里范围内超60万㎡高端商业群，从项目出门步行约10分钟即可抵达来福士广场，同时汇聚海岸城、花园城、南山书城、海雅百货、蛇口沃尔玛、海上世界等商业购物中心，一首歌的时间畅游国际繁华商圈，轻松满足美食、购物、娱乐休闲及社交聚会等多重需求。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

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学校医疗

附近有南海小学和南山区第二外国语学校(集团)学府中学

医疗配套：项目周边2公里范围内有深圳市南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院；还有南山区妇幼保健院等（二甲）综合性医院，为您和家人的健康保驾护航。 深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

深圳市南山区人民医院：

深圳市南山区人民医院（深圳市第六人民医院），坐落于深圳经济特区西部南头半岛中心区，是深圳市第四家三级甲等医院暨南山区区域医疗中心

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小区•品质

职住平衡：享受共享园林，商务行政、休闲娱乐，艺术文化、高品质居住、旅游观光、创新创意等多种功能等成熟小区配套。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

.大师打造：由“豪宅王”香港梁景华倾力打造，国际顶尖品牌一线精装

TOP 8. 共享空间：共享会客厅、共享书吧、共享活动区、共享餐厅、共享健身房等。深圳华联城市中心营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

TOP 9.双管家服务：华联住宅物业服务｜联盟国际金钥匙管家

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