北京丰台【中海丰和叁號院】
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中海丰和叁號院项目信息:
①总占地面积:3.95万㎡
②总建面积:13.1万㎡
③容积率:2.2
④绿化率:30%
⑤东区4栋25层高层+3栋8层洋房
⑥楼间距:42-80米
⑦车位数:852,车位配比1:2
⑧产品类型:四居
200㎡-262/242㎡-225/185平米(25层)
168㎡-249/178平米(8层洋房)
⑨指导价:9.2万/㎡
⑩物业费:8.88元
⑪交付时间:预计2026.9.30日
⑫开发商:中海地产
⑬产权年限:70年住宅
⑭装修情况:带装修(可选豪装)
⑮总户数:412户
中海丰和叁號院的楼栋整体布局是因为房山线地铁正线正好从地块穿过形成了地面的保护区,地铁车辆段因为是个车库,再加上成熟的减震降噪技术,震动噪音会大大减弱,地铁正线都做了一些减震措施,基本不用担心。
考虑到地铁问题之后,其实楼栋排布已经做到最合理化,几乎没什么遮挡,可以保证每栋楼最大限度采光,丰叁有7栋住宅楼,总高8-25层,整体容积率 2.2,包含两个配套建筑和一个下沉庭院。除7栋楼之外,还有3栋四合院,约400平的独立四合院,有天有地有花园。
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