江苏
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我们不仅在道闸口设置了减速带，还放了“慢”字警示标识呢！况且小区出入口每天都有数千人次的居民、行人、非机动车进出，但都没有发生过类似的事件啊！
但是你们没有在道闸口贴“非机动车下车推行”的文字提醒呀！道闸损坏，铁器凸出，你们也没有及时检修，这才让我受伤！前前后后光医药费我就花了一万多呢！
听听法官怎么说？
法官说法
本案中，物业公司作为小区的物业服务提供方，应当履行维护小区公共安全的义务。但其没有在道闸处设置警示标识提醒非机动车下车推行，也没能及时发现道闸下端存在安全隐患并及时消除，物业公司对此存在较大过错。
此外，刘先生驾驶电动自行车通过案涉较窄道闸，看到对向有行人通行时，应当停车等待或下车推行，避免与行人在狭窄的道闸内交会通行，影响安全，未尽到谨慎通行的注意义务，也存在一定的过错。
综合案情，法院酌定物业公司对损害后果承担70%的责任，刘先生自行承担30%。
物业公司作为小区的管理方，除对房屋和配套设施、相关场地负有管理义务外，对公共设施设备也应定期进行查验，特别是居民来往频繁的地点，更要关注细节，切实消除安全隐患，营造安全舒适的居住环境。
来源：江苏高院
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