2024官方公告!华润云上润府怎么样,值得买吗?楼盘解析一文读懂

深圳宝安【华润云上润府】项目总占地约3.09万㎡，建面约13万㎡，其中包含住宅11.4万㎡，建筑面积约32万方，绿化率30%，容积率4.572，整体分为两期开发，以住宅为主，辅以少量底层商业。

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楼盘基础信息

【开发商】深圳运瑞商务咨询有限公司

【物业公司】润加物业服务（深圳）有限公司

【物业费】3.9元/平方

【备案时间】2023-05-19

【备案价格】4.78万

【装修情况】精装

【交付时间】2025年5月

【总房源】1191户（可售950户）

【车位数】1216

【车位比】1:1.01

【容积率】4.2

【绿化率】30%

【总层高】19/22F

【梯户比】2T5|2T6|2T7

【占地面积】30862.51㎡

【批地时间】2022-10-26

【在售户型】97-135㎡

【售楼处电话】400-083-0338

户型品鉴

周边配套

• 海：深圳机场码头、海洋新城超级码头（规划中）、国际邮轮港（规划中）
• 陆：两横（沈海高速、深圳外环高速）；四纵（沿江高速、宝安大道、107国道、京港澳高速）
• 空：临近宝安机场T3、T4航站楼
• 轨：距地铁11号线桥头站直线距离约800米、12号线桥头西站直线距离约1000米；1号线、20号线、18号线（规划中）、26号线（规划中）及30号线（规划中）快速通达全城
• 铁：穗深城际铁路（福海西站直线距离约1500米、深圳机场站），延线可直达福田中心区

整体面貌一般，配套有待进一步完善，远一点有立新湖，不过有一定的距离，直线距离立新湖约1.2公里左右。

财联社5月28日电，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

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