所见即所得！保利这个绝版洋房惊艳无数买房人！

静静的站在窗前，俯瞰洋湖湿地湖景+公园，人间画卷尽收眼底，这种如在云端上翱翔的感觉，是不是令你心醉神迷？

随着长沙人居逐渐迈入改善，人们对于项目的方方面面愈加苛刻，品质、配套、景观、物业等等一系列都必须做好，更要做精，立标准，成规范。也只有把产品做到极致，才能深耕这座美好的城市，长沙保利天瑞就是如此。

长沙保利天瑞营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6868【开发商线上售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

长沙保利天瑞置业顾问：15874029968【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

如需要资料及户型图请直接电话联系长沙保利天瑞销售经理：周经理18597819935【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

由于案场限流，需要验资，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

长沙保利天瑞项目位于靳江河风光带以南，被洋湖湿地公园环抱，环境怡然，交通便捷，周边教育商业配套成熟。产品主要为洋房和别墅，设计愿景为中式院墅，依托湿地资源，规划多条南北景观轴线，串联滨水低层与多层居住组团。公共景观轴设置放大节点，形成有序景观效果。打造归家景观主轴，实现园林与湖景无缝连接，串联社区配套功能，兼具礼序与山水庭院之乐。

于穆盛礼，肃肃在宫，归家第一礼：礼道迎归。

正如紫禁城外的长安街、长安太极宫外的朱雀街，顶级的归家仪式，始于礼道。

保利天瑞，大门外，礼道上，168 棵榉树夹道而立，高大挺拔，像威严的仪仗队，榉树可长到30多米，盛夏绿荫，秋叶红艳，象征一举中第一举成名。

大门口的迎宾景石，重达几十吨，从千里之外太行山深处寻得，下方是万里之遥的安哥拉黑奢石打造的龙鳞盏水景，2000余片流涓龙鳞，泛起点点金光，与前方两颗特选泰山老松呼应，喻意卧龙盘踞，福泽绵长。

地面仿照北京国子监“金砖墁地”的手法，以如意纹和天瑞“耑”字纹符号为正中央，寓意福气临门。

礼道，也是小区景观中轴的龙头，由此一轴入府，山水对称，将府门、水院、会馆有序规划，礼序景观，层层递进。

阊阖初开瑞雾中,丹霞晓日上苍龙，第二礼：开门见瑞。

天子之门磅礴大气，王侯之门不怒自威，士丈夫有书香门第，平头百姓鱼跃龙门，才能改换门庭。

门面就是脸面，就是地位，古有“千两银子七百门”的说法。

保利天瑞以七开间明堂制式为原型，采用建筑最高级别五挑斗拱，造极恢弘，官式建筑的庄重与尊贵表露无遗。

门前两尊神兽甪端矗立，造价百万，睥睨天地，威武霸气。甪端是《山海经》中记载的神兽，传说中能日行一万八千里，精通四方语言，保佑风调雨顺，为吉祥瑞兽。

抬眼看到的金色方印，对应着瑞气临门。

宝鸭烟消几缕香，月移花影过长廊，归家第三礼：曲水游廊。

进门见水岸，春风起涟漪，神似颐和园之昆明湖，岸右就是游廊，曲且长。游廊采用椽条、挂落、擗帘竿等古代木构件，手工打造，古法搭建，再现清幽的东方韵味。

廊贵在游，游贵在景，景贵在变。一步翠绿如洗，一步姹紫嫣红，步移景换。春有樱花、夏看荷叶，秋观红枫，冬赏雪松，四时景异。

高山流水琴三弄,明月清风茶一盏，第四礼：赏艺。

天瑞所在，故称瓦官口，是古代烧制陶瓦的官窑。项目以瓦官文化为核，以文人雅集为本，建文昭会馆，引茶室，赏风月，聚亲友，品茗茶。透过窗棂，夜景更妙，梨花院落融融月，柳絮池塘淡淡风。

爱雪不能寐，凌晨步水滨，归家第五礼：步水。

如果说游廊是曲径通幽柳暗花明，文昭会馆见庭院深深，左手侧的小桥流水，就是园景之眼。

碧水之上，眼观六路，耳听八方，花影、树影、云影、蝶影，风声、水声、鸟声、竹声，有形之景，无形之音，都趋空灵。立于桥，悟于境，心入禅，独与天地精神往来，而不敖倪于万物。

日照香炉生紫烟，遥看瀑布挂前川，第六礼：观瀑。

桥上，见飞瀑直下，见巨石险峻，石令人古，水令人远，无石则水无形态，无水则石无灵动，水石相激，野趣出焉。

中式造园，讲究小中见大，一石则太华千寻，一勺则江湖万里。飞瀑阵势，势若游龙，飞流直下三千尺，奔赴大海不回头。

莫听穿林打叶声，何妨吟啸且徐行，第七礼：穿林。

沿水瀑上行，石径弯弯，林木幽深，拾级而上，步步生花，静逸天地，如步青云。

会当凌绝顶，一览众山小，第八礼：远眺。

穿林而过，到达水院最高点云山亭，亭翼然临于水上，脑海闪过欧阳修笔下的醉翁亭，还别说，亭取法颐和园饮绿亭，绿蚁新醅酒，红泥小火炉，饮绿就是饮酒。

登亭，近观，廊、榭与花木、石等点景浑然一体，如一幅工笔画，提笔不为风雅，尽显中式园林的风流。远眺，众鸟高飞，云卷云舒，誉之而不加劝,非之而不加沮，主打个超然物外。

春风拂面暖,四水归堂来，第九礼：归堂。

穿过景道，就是潇湘会馆（暂为营销中心），重檐歇山顶、玉璧厅堂等顶制规格，传统回字纹，冰裂纹陶瓷，极具中式韵味，私享会馆，登堂入室，尊贵归家。

保利天瑞，以10 万㎡中式园林为中院，暗藏禅意曲桥、飞檐亭台、曲廊花镜、山丘石影，围合天地，院藏春秋，满足当代隐贵的院落情结。

项目后园就是约 7200 亩洋湖湿地公园。它比皇家园林颐和园大 1.6 倍，300 多种鸟类栖居于此，落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色的绝美景色，于此尽兴上演。

此外，靳江河与湿地水系环绕左右，犹如玉带环腰般簇拥，营造出行到水穷处，坐看云起时的风雅。

幽静园林中的洋房诗意，可感受“春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪”的大美意境。

从容的空间尺度，让风景、阳光成为生活的主角。

长沙保利天瑞项目容积率仅1.1，超低密住区规划，全盘清一色5-7层洋房和3层真别墅。建面约165㎡和约188㎡洋房的得房率分别高达97%和100%！保利天瑞这种“真洋房”，在寸土寸金的洋湖十分稀有，放眼长沙也极为少见。

建面约165㎡户型：

整体尺度直逼其他盘190㎡，四开间朝南面宽足足有14.5米，采光面MAX级，吸纳阳光入室，白天亮堂堂！

进深约2.4米的阳台，令布布倍感惊喜，因为其他盘200㎡都只能做到2米进深，你就说保利天瑞牛不牛？

阳台的横向尺度也相当到位，面宽约7米，客厅可拓展成和阳台等宽，轻松就能将至美园林风景尽揽于怀。

在此摆个跑步机、瑜伽垫绰绰有余，甚至可以停下一辆迈巴赫。

北侧生活阳台和厨房等宽，做到约3.6米，兼顾洗切炒、置物等多重需求，又能把洗衣机、烘干机等家务必需品有条不紊地归置。

餐厅面积非常阔绰，轻松摆下8-10人大桌子，LDKB一体设计，孩子在客厅玩耍，大人在餐厨忙碌还能时时照看。

每间卧室都带飘窗，读书休闲、喝茶赏月、收纳置物……容纳每位居者对生活无限的浪漫美好遐想。

北向两间房面宽均为约3.1米、南向次卧套房约3.5米、主卧套房约4米，家庭成员居住平权的时代来了！

建面约188㎡户型：

整体尺度直逼其他盘220㎡户型，同样是多飘窗、双阳台南北通透格局，这款户型诠释了何为plus版空间尺度！

客厅南向四开间约17.2米，三间房都朝南，大面积采光尽情滋润每一处角落。

南向阳台进深约2.4米，面宽约9.3米，吊打市面上同面积段户型，增加了公共空间尺度感，让房间整体通透明亮。

厨房面宽约3.8米，U型设计，容纳3-5人同时烹饪不在话下，餐厅宽敞大气，匹配高净值人群设宴聚会的空间需求。

每间房面宽都有约3.1米-3.5米，主卧面宽更是达到逆天的约4.4米，这才是真正的“宽奢起居”！

保利天瑞这两款户型，各个空间的尺度感都做到了完美的平衡，并没有厚此薄彼，全都实现了“空间完美”。

春放风筝夏纳凉，秋去露营冬散步；带着小朋友跑步、看花海、网蝴蝶...洋房的诗意生活就此展开！

长沙保利天瑞建面165㎡和建面188㎡真洋房，火爆热销中，欢迎预约品鉴！

长沙保利天瑞营销中心免费咨询电话：

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长沙保利天瑞置业顾问：15874029968【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

如需要资料及户型图请直接电话联系长沙保利天瑞销售经理：周经理18597819935【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

由于案场限流，需要验资，看房请务必提前来电预约登记！！！

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