◆广州黄埔区「广州保利拾光年」
☎售楼处电话:400-100-1299转6666
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【项目名称】:广州保利拾光年
【占地面积】:约13万㎡
【建筑面积】:约35万㎡
【低容积率】:1.8
【高绿化率】:30.5%
【装修标准】:精装
【楼栋总数】:25栋高层 (共2628户)
【车位比例】:1:1.2
【在售面积】:76~100m²精装现楼
【物业费】:保利物业高层2.8元/㎡
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商业配套:保利拾光年自带底层商业,可满足业主日常生活需求。
周边楼盘如万科也自建社区商业——万科里商业广场,虽是不同楼盘的业主却不影响共享。
此外楼盘两公里内,其他已规划或在建的配套有城南邻里中心、绿地缤纷城、第二邻里中心、第三超级邻里中心、九龙湖环湖商业区等。
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交通配套:保利拾光年位于在建的城市快速通道——知识大道与KS1路交汇处,正是四通八达的位置。
知识大道西起玉兰大道,往东经规划主干路、永九快速路、KS1路相交,止于与九龙大道,是知识城“井”字型快速路网的重要路线之一。
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保利拾光年位于地铁14号线(知识城支线)附近,14号线(知识城支线)北接14号线可到白云,南接21号线可达天河。
但是,楼盘距离何棠下地铁站并不近,直线距离超过1公里,无论是步行还是乘公交前往地铁站,耗时均不少于半个小时,而且周边的公交系统也尚待完善。
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教育配套:保利拾光年自配11班制幼儿园,周边天誉小学、省级会元学校(小学+初中)、国家级广州实验中学等学校环立。
从幼儿园到中学覆盖全年龄段教育,拥有充足的学位资源,来满足业主子女的就学需求。
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医疗配套:附近何棠下站东侧三所专科医院(中山大学肿瘤医院、泰和诚肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院)、北面九龙新城的综合医院(南方医院知识城分院)都在兴建当中。
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综合来讲,保利拾光年的配套得益于知识城总体的规划。
尤其是地处环湖总部经济带的效益辐射,在交通、环境、商业、教育、医疗等诸多配套都有政策加持,未来的升值潜力不言而喻。
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