江苏
句容房票政策正式印发
全市通用，可满足不同安置需求！
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为房屋征收群众带来了前所未有的灵活性和优惠
新政策在多个方面进行了创新性的调整
旨在更好地满足被征收人的住房需求
同时促进房地产市场的健康发展
近日，我市通过《关于句容市房屋征收拆迁未安置项目中使用房票安置的通知（试行）》，明确了将在全市房屋征收搬迁工作中推行房票安置机制。房票安置的推行将给予被征收拆迁人更多选择权，更好满足被征收拆迁人住房改善需求。房票自开具之日起，有效期为12个月。
01
房票安置是什么？
房票安置是我市房屋征收拆迁补偿安置方式的补充，是指将被征收拆迁人房屋补偿安置权益货币量化后，以房票形式出具给被征收拆迁人，被征收拆迁人持房票可在本市行政区域内购买新建商品房或政府存量安置房。
02
什么项目可以采用房票安置？
我市行政区域范围内，已实施但尚未安置的征收拆迁项目。对于逾期安置且安置房尚未开工建设或长期停工的项目，可通过房票安置方式实施调剂安置。
03
房票可以买什么？
市政府统筹制定本市新建商品房和政府存量安置房房源目录，房票仅限于在该目录中购房。含住宅、商业用房、办公用房、车位、储藏室等配套用房，不含二手房。
04
房票的金额是怎样确定的？
对使用房票安置的项目，由评估机构对原安置房进行市场价评估，房票票面金额为原安置房的评估总价和使用房票的奖励金额。对使用房票购买的房屋，相关企业（单位）不得变相提高销售价格。存量安置房价格，房源提供单位可在市场评估价基础上予以适当优惠。
05
房票由谁核发？
市政府确定全市房票使用年度计划及规模，各房屋征收拆迁实施单位根据实际情况向市政府申请房票使用计划，经批准后实施。句容市征收拆迁安置统筹工作领导小组办公室负责房票制作，市财政局负责监制。房票应注明征收拆迁项目名称、协议编号、被征收拆迁人姓名、身份证号码、房票金额、使用期限以及房票使用的相关规定等内容。
06
房票的使用方式、奖励及有效期
被征收拆迁人以房票购房，购买房屋金额不得低于房票票面金额的80%。购房后的房票余额可继续购买符合规定的房屋或按实向征收拆迁实施单位结算现金，房屋交易价大于票面金额部分由被征收拆迁人自行补足差价。
各房屋征收拆迁实施单位根据实际情况在房票安置实施细则中制定房票奖励措施。房票奖励纳入房屋征收拆迁项目成本。
房票由房屋征收拆迁实施单位出具。房票自开具之日起，有效期为12个月。
07
房票使用有限制吗？
房票仅限于被征收拆迁人购房时使用，不得转让、赠与和抵押等。房票为专用结算票据，故意涂改、变造、伪造房票属于违法行为，构成犯罪的，依法追究法律责任。房票使用人信息变更，须经房屋征收拆迁实施单位按相关规定审核同意，房票遗失的，须凭有效身份证件及登报作废声明及时向房屋征收拆迁实施单位挂失并申请补发。
编辑：张萌萌
来源：句容住建（基础分值5）
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