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北京润泽御府
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润泽御府是北京最顶级独栋别墅社区，社区内一共有408套独栋现房，目前开了200多套，还有不到200套待建设，项目在正北五环，出门就可以看电影，逛街吃饭，还有公立的学校，宽阔的道路，社区内开发商斥资8亿打造的20000平会所群，北侧17万平的私家园林，也是目前成交最活跃的5000万以上级别的别墅社区，目前刚刚开了新的一期，花园面积在200-500平，这还是非常值得期待的！408栋世界级的独栋别墅藏品，被1000多万平米毗邻相接的十大公园群所围抱，北依2000米蜿蜒河湾，9大花园组团，风华各异，408栋，座座独栋，纯正，纯粹，50万平米不可再生的稀贵土地，为全球华人菁英，筑就真正中西合璧的人居巨著~

目前六环内仅有241套独栋别墅可售，其中大部分位于顺义、昌平等外围城区，地处城六区成熟商圈，且全部为独栋产品形制的内城别墅，唯有润泽御府，放眼未来更不可再得。

内城别墅的价值真谛，便是亲近繁花亦不远繁华。

润泽御府北依2000米蜿蜒河湾，东侧紧邻57万平米清河营公园和53万平米的朝来森林公园，向西2公里便是13000亩的奥森，周边被1000多万平米毗连的十大公园群和10大高尔夫球场围抱，享有绿色健康的生态环境。

御府旁边就是朝阳外国语学校，北京市朝阳区实验小学润泽校区更名为北京市朝阳外国语学校润泽校区，原来的朝阳区实验小学是六年小学义务教育，现在升级为朝阳外国语学校小学加初中的九年一贯制义务教育，作为朝阳区教育改革的一项重磅举措，此次更名堪称强强联合，对于区域优化教学资源，提升教学质量，都有着非凡的意义。

四时旖旎，风光皆美

PART01

▲御府之春

“绿杨烟外晓寒轻，红杏枝头春意闹”

▲御府之夏

“绿树浓荫夏日长，楼台倒影入池塘”

▲御府之秋

“未觉池塘春草梦，阶前梧叶已秋声”

▲御府之冬

“晨起开门雪满山，雪晴云淡日光寒”

2万平，8个亿的会所，究竟好在哪？

PART02

润泽•中隐，拥有2 万平方米恢弘空间，8 栋巍峨宫殿建筑，5 座临湖会客独栋、宴会厅、4000 平独立运动中心、1200 平多功能草坪，国标五泳道泳池、以及花园式西餐厅，会议室等，作为中国家族顶级规制社交舞台，为墅区带来无与伦比的奢华之享。

主宴会厅面积达1000平方米，大至国宴级盛会，中至企业宴请、望族盛聚，小至私人派对、亲友会谈，皆有匹配空间，且各空间独立私密，各不相扰。

长湖岸边5座VIP临水独栋掩映其中，分别以“玉、堂、春、富、贵”五大主题打造，作为圈层社交之所，私密中举行亲切会谈。

25 米长 5 泳道室内国标恒温泳池，配有儿童戏水池，浪漫的星空主题，置身于其中，畅享游弋之趣，透过巨大的玻璃窗，可欣赏星光水幕墙，亦可尽情欣赏泳池外锦绣花园。

项目基本情况

PART03

润泽御府占地32万㎡，整个地块全部为独栋别墅，共408套，容积率仅在0.5，英、法、意三种经典欧式风格，22种户型的多样选择性，让您的居住品味更加别具特色。项目户型面积在500-1600平米，花园面积在200-1400平米，总价5000万-2亿。

【润泽御府】即将加推的10套独栋汇总如上图所示：

A户型：8套，482-577，使用面积700-750平

B户型：2套，630平，使用面积850-900平

润泽御府采用“前二后三”的建筑形制，实现三重入户的尊贵体验。

首层双玄关、双客厅设计，彰显家族礼仪。南向42平米独栋宽厅，方正敞亮，充满仪式感和尊贵感，同时和家庭厅、长辈房遥相呼应。家族花园层设置中西双厨，客餐厅与室外的超大花园联通。6.3米宽厅外的俯瞰观景，凸显台地纯独栋具备的“浓荫大境的自然生态”。

项目样板间欣赏

PART04

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