2024最新深圳星河盛境3期(官方通知)楼盘简介房价-户型交房-配套

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盛境3期是星河地产布局龙岗大运头排的又一焕新力作，与1期、2期一同打造总建面超54万㎡集住宅、商业、公寓、办公等于一体的精质综合体。总规划618户，其中商品房468套，2梯6户/3梯6户设计，安居型商品房150套，停车位843个（车位比1:1.36）

项目紧邻14号线坳背站及3号线永湖站，14号线1站到大运、5站抵罗湖、6站通福田，同时地铁规划21号线经坳背站未来8站到南山、大运枢纽还规划有地铁33号线，未来7站可达机场东，将快速通达全城。

星河控股集团，保持AAA主体信用评级

连续十一年获得“中国房地产百强企业”称号。

35载征程，星河在深圳打造星河国际、星河丹堤、星河WORLD等多个标杆项目。

臻稀土地之上，星河深耕龙岗大运，推出星河时代、星河智荟、星河盛境(一、二期)等，颇受市场青睐。

精研 尊崇设计六重归家礼序

一进府门：打造高端大气酒店式礼仪门楼，开启尊贵归家之旅

二进入园：入园对景打造亲和舒适归家之旅

三进中轴：中轴庭院式景观移步异景，享受视觉盛宴

四进单元：品质单元入户景观空间，满载生活诗情画意

五进大堂：奢雅大堂，体验身心归家的雅逸悠然

六进雅厅：品质化公区打造，兼具舒适与品位

精致 定制化全龄健康园林

匠心打造新一代邻里+健康社区概念，定制全龄乐享园林、精致亲子会客厅、邻里交流互动空间，构建新时代健康社区生活。

精美 精细工艺品质雕琢

精心打造奢雅大堂，均有采光幕墙：楼栋大堂专设潘多拉奢石纹理岩板背景墙，内嵌隐藏式光源，兼顾美感；从人性化角度打造舒适休息区、会客厅，搭建休闲、会客等生活场景。

星河盛境3期升级产品的回归。延续星河的优秀品质，本次率先推出的是约83-113㎡3-4房舒居美宅，户型方正使用率高，LDK一体化设计、S墙体冰箱位。以舒居为考量，融入人性化细节，满足当下居者对精质人居的无限畅想。

项目基本信息

【项目名称】星河盛境3期

【开发商】深圳市巨源恒名房地产开发有限公司

【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司

【物业类型】住宅、商业、办公、公寓

【产品面积】约83-113㎡3-4房

【占地面积】约3.7万㎡

【建筑面积】约26万㎡

【梯户比】3梯6户

【产权年限】70年

项目区位图

户型鉴赏

综合分析：

1、星河盛境3期所处的位置属于龙岗大运跟横岗中心片区交汇地带，地段说不上特别优质，但也不算差，如果想要沿着14号线找新盘，但是又不想买在高点的，这里确实是最佳选择。

2、从买房必备3件套分析，永湖地铁口仅有400米距离，家门口有小学+九年制学校代建，看后期港中大附属学校跟信义外国语学校会不会划进学期范围内，商业距离有点小远，整体评分中上。

3、星河盛境3期户型得房率比较高，1栋1单元80.08%的得房率，1栋2单元76%的得房率，都是不含赠送的得房率，对比龙岗多数新盘还是很有优势的，能选择尽量还是选择1单元，毕竟套内面积是一样的，但是反而2单元单价贵上许多。

4、星河盛境3期周边居住面貌欠佳，可以说是四面都是被农民房和工业园区环绕，在短期内是很难改变的。

深圳星河盛境3期

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