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北京德贤华府距离地铁4号线义和庄直线距离1.5公里、五环、京开高速、机场轨道等交通枢纽，路网密布，并形成“三横三纵三轨道”的立体化路网结构。

北京德贤华府基本项目信息

位置：念坛公园南侧，天贵大街与兴良路交汇处

环线：五、六环之间

建筑面积：192900㎡

占地面积：94973㎡

容积率：2.1

总户数：2030户

产权：70年

楼栋数：16栋

绿化率：30%

装修状况：带装修

楼层状况：共16栋楼，楼层状况5-18层

车位配比：1:1.2

户型：70㎡、89㎡、127㎡、144㎡

均价：5.7万/㎡

开发商：北京中冶名盈房地产开发有限公司

物业：华发物业

物业费：4.98元/平米·月

供暖：集中供暖

德贤华府售楼处电话：400-809-6780【官网】德贤华府是由中冶、华发、信达三家品牌央企、国企合力打造的新一代青年理想居所。项目住宅用地面积约9万㎡，建筑面积约28万㎡，绿化率约30%，容积率约2.1，是一个真正的生态宜居超级大盘社区。户型分别为：建面约70平两居一卫、89㎡3室2厅2卫1厨，建面约127㎡4室2厅2卫1厨，建面约144㎡4室2厅3卫1厨。

户型介绍

共四种户型：70㎡、89㎡、127㎡、144㎡

70平米两居一卫

德贤华府售楼处电话：400-9696-334【官网】70平两居一卫，有两种户型，一个是东西通透的手枪户型。一个是纯朝南的两居，相对方正一些，各有利弊，也是总价最便宜的，不到370万，首付130以内就可以上车。

89平米三室双卫

89平三居两卫，也是两个户型，都是南北通透，主卧带卫生间，不同的是面宽和进深不同，有一个会更方正一些。

127平米四室双卫

127㎡4室2厅2卫户型方正，南北通透，属于三阳开泰户型，客厅双卧朝阳带飘窗，客餐厅贯通设计，四个卧室分散开，能拥有自己的私密空间

127平米四室双卫

德贤华府售楼处电话：400-9696-334【官网】127平四居两卫，也是两个户型，都是南向三面宽，常规的眼镜户型，都有一个独立的家政间，不同的是一个边户一个中间户，主卧都带卫生间，北侧两个小次卧稍微有点不同。

144平米四室三卫

144平四居三卫，经典的四叶草格局，餐客一体，整体比127平的大一圈，主卧带一个衣帽间，也有独立的家政间。

交通：五环路、六环路、兴良路、京开高速、南中轴路商业：义和庄商圈、天宫院商圈、黄村商圈、西红门商圈医疗：北京儿童医院、中国中医广安门医院南区、首都医科大学大兴医院教育：十一建华实验幼儿园、二十一世纪幼儿园、清华附中大兴学校小学部、北京建筑大学附属中学公园：大型滨河森林公园、念坛公园

德贤华府，承袭德贤系建筑修为与匠心巧思，打造约28万m²洋房纯住区。整体建筑以南偏东约11-26度的人性化科学角度，让丰沛阳光入室；通过高低错落布局，演绎建筑美感，构建美学住区，细节之处皆可见匠心。德贤华府在户型打造上，精研细琢，考究规划，专注居住功能的同时，注重空间舒适感，以人性化设计，诠释人居理想。德贤华府，建筑面积约70-143㎡珍藏好房，邀您共鉴。

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