『官方』闵行中铁建万科朗拾花语售楼处发布：精装豪宅惊艳市场！

闵行梅陇700万级热盘

15号线虹梅南路站200米

「中铁建万科·朗拾花语」四期官方售楼处电话☎️：400-960-1817（24小时热线）精装豪宅.省时省钱更省心！温馨提示：请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！

建面约86-121㎡3房

共计380套房源

均价71796元/㎡

预计将于近期开启认购

项目四期户型分布图

户型图鉴赏

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今年4月21日，上海第一批次土地出让最后一天，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块，房地联动价75000元/㎡。

地块四至范围：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路。

项目由4幅小地块组成，根据转让合同规定显示：「中铁建万科·朗拾花语」四期官方售楼处电话☎️：400-960-1817（24小时热线）精装豪宅.省时省钱更省心！

5-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限390套

5-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限259套

6-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限578套

6-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限489套。

根据规划设计方案显示，项目拟建18幢17-26F住宅楼。

项目由春申塘和西马屯泾两条天然河流汇聚而成的“T”型水域，在城市核心形成了一个16万方的滨水大城，打造可漫步的水系情景生活。「中铁建万科·朗拾花语」四期官方售楼处电话☎️：400-960-1817（24小时热线）精装豪宅.省时省钱更省心！

中国铁建&万科不辜负，一招妙手画龙点睛，通过局部内退方式，在社区边界退让出可改造空间，将更多空间用于营造转角广场、口袋公园。沿河岸打开视野面，放大水系的景观优势，为业主茶余饭后提供一方放松身心的好去处。

这彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。

而围绕着这个T字形水系，朗拾花语打造了一个景观、配套双十字轴的滨水国际化住区。

景观十字轴：「中铁建万科·朗拾花语」四期官方售楼处电话☎️：400-960-1817（24小时热线）精装豪宅.省时省钱更省心！

纵向：整体方案对称，利用T形水系形成整体空间秩序感和美感

横向：靠南侧打造横向跨地块的中央景观通廊和中心的公共空间，把微风草坪，水谢林间，迷你植物园等场景模块集中在这个横向轴线空间中，形成高浓度的景观公共空间。

配套十字轴：

四个小地块分别布置，有沿中间规划路布置的，相对集中而便利的配套，如老年活动中心，社区服务中心，便利商业等全年龄段的生活服务设施。

也有沿路空间的部分留白，打造城市公共性的氛围感。「中铁建万科·朗拾花语」四期官方售楼处电话☎️：400-960-1817（24小时热线）精装豪宅.省时省钱更省心！

打造便捷有活力的城市配套和公共空间，步行友好，邻里友好。

同时，依照不同的功能空间需求，打造九大景观场景。「中铁建万科·朗拾花语」四期官方售楼处电话☎️：400-960-1817（24小时热线）精装豪宅.省时省钱更省心！

落客庭院：借鉴度假酒店的落客序列，设计落客庭院，利用对称精致的logo高墙形成夹道的礼仪大门，将繁华喧嚣的城市界面与私享的归家区域划分开来；

林间水榭：通过镜面水景和阵列的乔木营造出林荫小路与静谧的空间；

微风草坪：是社区内主要户外天地，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的生活；「中铁建万科·朗拾花语」四期官方售楼处电话☎️：400-960-1817（24小时热线）精装豪宅.省时省钱更省心！

滨水冥想空间：位于大区内庭的端头，紧邻水岸，这是一个都市嫁接于自然之中的观景阳台，以供游人驻足落座赏水景；

童玩场地与植物园：「中铁建万科·朗拾花语」四期官方售楼处电话☎️：400-960-1817（24小时热线）精装豪宅.省时省钱更省心！是为孩子们打造的认知游玩天地，在最自然的场景里自在地追逐嬉戏，营造可停留可“植物阅读”的林下休憩空间。

项目采用中国物业管理行业领跑者——万科物业。

• 连续第十年蝉联中国物业服务百强企业综合实力TOP1
• 「中铁建万科·朗拾花语」四期官方售楼处电话☎️：400-960-1817（24小时热线）精装豪宅.省时省钱更省心！连续六年蝉联“中国房地开发企业500强首选物业品牌”榜首，服务1800+项目
• 连续三年获得“中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号