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广州保利湖光悦色售楼处电话400-002-9578转1111
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天字系一直是保利打造的高端产品，虽然近几年天字系产品已经没有了以前豪宅的气质，越来越被人诟病，但保利对天字系的定位依然是改善型产品。天斯地块天生就带“天”字，保利更加在“天”字上面做文章。

项目区位优越，与琶洲南TOD项目直线距离1公里，北临华洲路，东面及南面临石榴岗河。未来天斯项目景观一流，北望琶洲，南可享一线水景。整体生态环境宜人，定位低密度改善型产品。

临水而筑的低密社区，放下强功能的绝对主导权后，房子与社区的打造转回到“人”的视角，重视起如何应对生活、居住、休闲、交流的综合需求，探索出“自然+建筑”的真正共生模式。这里有公园，有房屋，有鹭鸟、水岸、云台、湖水、月色人们、动植物都打成一片。即便不再身居真正的荒野，也依旧能保持野蛮生长、安然栖息

在广州新时代浪潮的前沿之地，约百米独立湖岸线、约千亩湿地绿洲、约3000m2中庭森林中，升维筑景出广州全新舒阔尺度，保利·湖光悦色，在开启城央宁静生活时代之时，亦以琶洲南核芯之位接入世界的前沿浪潮，为城市、为客户创造与未来同新的长期价值

基本信息

总占地面积：36446㎡

总建筑面积：95000㎡

总栋数：5栋叠墅+16栋高层

总户数：500户
车位：893个

总层高：叠墅4层高，高层15~16层

绿化率：35%

容积率：2.83

在售住宅面积：约127-200m²
在售叠墅面积：约194-362m²

拿地时间：2021年12月2日（折合楼面价44372元/平）

小区配套：以业主为中心，精准洞察每一位用户的需求以科技连接日常，通过自动化的社区通行，减少人与人、人与物之间的接触，让业主归家的每一步都充满贴心防护

隐于繁华的绿洲之所、假日波波池、运动花园、约385m活力跑道悉数镶嵌。掬一捧清冽湖水轻嗅，是凛冽寒气，伴草木悠远的香，清冷干净，纯粹也动人。

交通配套

项目约600米是地铁18号线和11号线的交汇站点“龙潭站”，豪宅的业主当然不需要地铁，但这个站点是湾区最强18号线和广州第一条环线的交汇处，政府未来必定会重点打造，发达的交通也可以让保利湖光悦色更快的享受到发展的利好

关键的是，项目距离保利招商海珠天珺约4公里，离琶洲南TOD不到2公里，从航拍图里直观地感受下天斯地块的位置，通过门口的华洲路可直接上到华南快速干线；由新滘东路可以去往琶洲，约9分钟就能抵达

教育配套

该地块周边教育优势明显，项目规划配建有12班幼儿园。通过海珠区政府官网，我了解到项目位处的华洲街道，可入读的公办小学有：龙潭小学、土华小学、瀛洲小学、赤岗东小学、赤沙小学、海珠中学、聚德中学等重点院校。

商业配套

项目周边没有什么大型商业综合体，目前依赖周边村庄里面的商业街和源购物广场、鸿兴隆商业、华兴商场、赤沙商业街等多个商场。不过项目自身也规划有肉菜市场，少量底商等，未来日常所需应该可以满足。
分钟可达万达广场、六元素.体验天地、珠影.星光城、万胜广场、GOGO新天地......等大型商业体。

医疗配套

项目紧靠军医院和骨科医院、广州医科大学附属第五医院，暨南大学附属第一医院，中大附属第一医院东院.

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