松江保利西郊和煦官方网站 | 官方售楼处发布：多轨交汇优势尽显

【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』央企保利全新改善爆款

12号线一脉城芯，稀缺低密别墅

「保利西郊和煦」

建面约96-119㎡墅境平层

建面约126-165㎡联排别墅

联动价仅5.3万/㎡，首开在即【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！

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降维打击的改善爆款

900w级别墅，生活从此有天有地

5.3万元/㎡的联动价，建面约96-119㎡平层&126-165㎡联排，意味着仅900万级的门槛即可享受独门独院的联排别墅生活！

「保利西郊和煦」为追求更高层级居住改善，【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！喜爱低密生活方式的客群提供了一个爆款样本。

126-165㎡联排别墅，改善爆款/满分户型/有天有地有院子！

126㎡联排户型图，仅供参考，最终以实际交付为准

一层约6.3米超大面宽客厅，无论是迎客厅”、“家庭厅”还是“志趣厅”的设置，都可以精致呈现。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！

约5.4米层高地下室，纵享大尺度空间，加上大面积挑高可塑方案，可挑战N个126㎡的实用极限。

南北双向地下采光井+南北双向大面积星空露台+别墅花园等超享空间【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！，实现生活跨层联动。

从公寓到联排，实现的是一个家庭独门独院的超阶跃升。

更是天地尽揽，非凡气度与卓越礼序的全新开篇！

得天独厚的地块条件，创造出天赋静谧的别墅藏品！

「保利西郊和煦」打造的不仅是一方别墅院落，更是一种墅质生活方式。

基于项目南侧约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河景，【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！因地制宜结合滨水地块特点，打造低密静谧的藏品级联排墅区。

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

依水而建，傍河而居的别墅生活，在上海这座国际化大都市，是多少人终其一生可遇而不可求的居住环境。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！

更开阔/更私密/更独立

项目致敬建业里嘉佩乐酒店，打造3.0联排作品「保利西郊和煦」，实现以“立体纵享”思维做别墅。

既有社区邻里的共享空间，又具独栋别墅的私密和独立性，【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！花园与露台兼有，真正做到了独门独院的自有天地！

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

更奢华/更端庄/更贵气

项目联排别墅的打造源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感，还原三段式法粹艺术立面，实现大窗墙比，大幅提升室内采光通风。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！

搭配以庭/巷/坊/园的层次空间营造，打造出精致的空间院落，更符合当代审美，同时又独具传统海派的精髓和质感。

匠心般的归家层次营造，让业主的每一次进出【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！，都能充满仪式与尊崇感！

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

更自然/更闲逸/更舒适

项目以区域内少有的约200米中央花园景观轴，串联起5大会客空间及全龄森园节点，不仅打造出纯享静谧的别墅社区景致，【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！更营造出轻松闲适的绿色氛围。

约500米原生水岸+约200米中央花园绿景，给居于其间的业主营造了一种稀缺的度假感，可憩可游竟可成为生活日常。

示意图，仅供参考，最终以实际交付为准

在如此“墅境”之中，还藏着总价400万级的轨交平层产品，当然就成了更具性价比的选择！

「保利西郊和煦」建面约96-119㎡低密十层墅境平层，不仅得房率要比高层产品高得多，拥有别墅品质的低密生活方式，【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！对于住惯了高层社区的朋友，真的是一种降维打击般的巨大优势。

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

项目平层产品均采用现代时尚风格立面，大窗墙比，充分保证户户采光通风俱佳，更保证了200米中央花园景观轴，户户皆可观景，栋栋皆是楼王。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！

建面约96㎡3房2厅2卫平层户型：

户型图仅供参考，最终以实际交付为准

建面约119㎡4房2厅2卫平层户型：

户型图仅供参考，最终以实际交付为准

119㎡平层产品采用类独立梯厅设计，让前厅空间高拓，胜于私享，墅区仪式感拉满。

所有户型都做到了三开间朝南+南向双卧+主卧套房设计+270°L型采光面。

室内空间“方寸必究”，实现丰富收纳，且厨房、转角、次卧均带飘窗。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！

建面约96㎡户型总价仅400万级即可上车，对追求品质生活的新婚夫妻或是首套置业的三口之家都非常合适。

效果图过程稿，仅供参考，最终以实际交付为准

据悉，项目墅质平层精装交付标准也相当高。

不仅标配有中央空调、地暖、新风三大件，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装标品质有保障。

此外，「保利西郊和煦」还有一项改善新房产品中独到的优势：【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！难得的全社区无连廊设计，放眼整个市场都显得弥足珍贵！

一房一万新房，，，

保利西郊和煦

小程序

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轨交墅区+未来产业

一脉城芯价值延绵，重磅兑现

「保利西郊和煦」位于松江洞泾西郊科创墅区，项目周边被众多沪上老牌别墅社区环绕。

项目东侧是占地600亩的纯独栋社区长泰西郊别墅，容积率仅0.38；北面是独栋+联列为主的低密别墅社区保利十二橡树庄园【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！，容积率仅0.5，此外墅区内还有合生国际、法兰西世家等高端别墅项目。

示意图，仅供参考

历经20余年发展，目前整个西郊低密别墅区规模已接近2平方公里，「保利西郊和煦」择址于此，正是看重区域浓厚的墅区氛围、宜居环境，以及西郊墅区价值连绵的时间沉淀。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！

项目区位示意图，仅供参考

12号线西延伸段一脉城芯！

随着轨交12号线（在建延伸段）此后通达西郊别墅区，连接莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中央活动区、北外滩、东外滩等板块，未来可与10条轨交线路形成无缝换乘，快速接入城市中心【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！，整个西郊别墅区价值将再上新台阶。

示意图，仅供参考

尤其值得说明的是，「保利西郊和煦」位于洞泾板块核心区域，步行可达12号线在建延伸段的沪松公路站。

未来4站可到达莘庄，而项目5.3万/㎡的联动价【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！，仅为莘庄新房价格的约65%，漕河泾新房价格的约一半。

如此悬殊的价差，仅是4站轨交的距离，以莘庄、漕河泾一套普通高层公寓的价格，就可实现置业西郊别墅区，「保利西郊和煦」一套大面积联排别墅的梦想。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！

示意图，仅供参考

丰富配套兑现落地，宜居升级！

商业配套：同乐生活广场、G60云廊龙湖天街、松江万达广场、印象城、莘庄龙之梦、七宝万科广场；

同乐广场效果图，仅供参考【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！

松江万达广场示意图，仅供参考

教育资源：洞泾学校、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校（在建中）；

（注：政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）

华二松江实验效果图，仅供参考

医疗资源：上海第一人民医院松江分院（三甲）、上海中医药大学附属曙光医院、洞泾社区卫生服务中心；

三大TOD综合体！

未来12号线西延伸段除了带来轨交出行的便利外，还将依托线路站点规划三大TOD综合体：沪松公路站的未来湾TOD（规划）+刘五公路站的生态科技城TOD（规划）+科技园站的科技园TOD！

其中的沪松公路站未来湾TOD距离项目最近，将打造涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！高端教育和古镇特色商业等五大功能，为板块提供多元化的发展。

未来湾TOD效果图，仅供参考

G60科创走廊领航千亿级创新产业！

松江于2016年启动G60科创走廊建设，七年来发展为贯穿一市三省九座城市的长三角G60科创走廊。

目前，G60科创走廊已集聚近50家世界500强、约64家上市公司、约500+家外资企业，贡献了松江约90%的工业产值，【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！占上海工业产值近10%！（数据来源于上海松江官网）

示意图，仅供参考

毫无疑问，G60科创走廊是当下，更是未来上海25万科创产业人口的集聚地，目前落地项目产业已实现超千亿营收【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！，随着更多重磅规划的不断落地，其对区域的整体辐射将带动板块实现价值跃升！

这么多大厂企业、人口、商家精准落位于此，板块未来潜力毋庸置疑！

03

一墅难求的楼市现状

TA把稀缺做到了极致

仅有1.48%的供应占比，难怪供不应求！

一房一万的数据统计显示，全市联排别墅2020年至今新增供应10798套，成交13631套，供求比约为0.79，始终处于供不应求的状态。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！

在年度新增供应量上，2023年供应量相比2021年直接减半，2024年1-4月，更是缩减到只有288套新增供应，仅占同期新房供应总量的1.48%。

而成交均价却在连年上涨，从2020年的54844元/㎡，一路涨至2024年99043元/㎡，涨幅近80%。

联排别墅价格涨势大幅领先公寓住宅！

对比2020年至今，新房市场公寓和联排成交价格走势，公寓住宅价格走势涨幅约42%，远低于联排别墅同期近80%的价格涨幅。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！

难以复刻的产品天赋，助力低门槛实现别墅梦想！

结合2024年1-4月，上海新增联排供应的5个项目，面积普遍在接近200㎡以上。而即将推出的「保利西郊和煦」联排主力面积只有建面约126-165㎡，是沪上联排类产品中面积最小的存在，【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！小面积即意味着上车门槛也更低。

而实际上，虽然「保利西郊和煦」联排产品产证面积不大，但由于大面积挑高、挑空、露台的存在，其实际使用尺度完全可以比肩200㎡的同类产品。

900万级联排“独角兽”，错过即是没得选！

2023年至今上海土拍市场共推出了89幅地块，【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！容积率1.5及以下低密地块仅有10幅。除前期已开地块只有少量在售外，预计第6批次将有虹盛里（2000万级联排）、奉发左岸晶邸（叠墅产品）推出。

「保利西郊和煦」是后续仅有的900万级联排别墅项目，其稀缺程度不仅在于产品的难以复刻，更是在于错过即是没得选！[송강바오리 서교허후] 공식판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 다선로 교차우세다 보여!!"우정 힌트:모델 간 예약제 채택, 미리 전화 방문 예약 환영."중앙 기업 바오리 새로운 개선 현금 폭발
12번 선은 도시 중심부에 있어 저밀도 별장이 드물다
"바오리시 교외는 따뜻하다"
면적은 96~119㎡이다
면적으로 126~165㎡의 타운하우스이다
연동 가격 단 5.3만/㎡, 곧 오픈 [송강바오리 서교허후] 공식 판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 다선 교차 우세다 보여!!
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수지절감 타격의 개선폭이다
900w 급 별장에서의 생활은 그야말로 하늘과 땅이 있게 되었다
5만 3 천 원/㎡의 연동 분양가로 건면은 96~119㎡ 평층 &126~165㎡ 타운하우스로 900만 급 문턱만으로도 단독주택 타운하우스 생활을 즐길 수 있다는 것을 의미한다!
"바오리 서교 허후"더 높은 수준의 주거 개선을 추구하기 위해서, [송장 바오리 서교 허후] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1817 (개발자 24시간 핫라인) 다선 교차선의 이점 모두 보여!!저밀도 생활방식을 좋아하는 소비자들이 폭발적인 패턴의 견본을 제공하였다.
126-165㎡ 타운하우스 개선 대박/만점 타입/하늘과 땅과 뜰이!
126㎡ 연립주택도, 참고로, 최종 실지교부기준
1 층은 약 6.3m 초대형 넓은 거실,"환영 거실"이든,"가족 홀"이든,"관심 홀"의 설치 모두 정교하게 보일 수 있습니다.[송강바오리 서교허후] 공식판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 다선로 교차우세다 보여!!
약 5.4m 지하실 층, 대규모 공간을 즐길 수 있으며, 게다가 대면적의 고도를 플라스틱 솔루션은 126㎡의 n 실용적인 한계에 도전할 수 있습니다.
남북 쌍방향 지하 채광갱 + 남북 쌍방향 대면적 별하늘 테라스 + 별장 화원 등 초대형 공간 [송강, 바올리 서교외 허후] 공식 판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 다선 교차우세 모두 표시!!생활의 다층련동을 실현해야 한다.
아파트에서 연립으로, 한 가족 독채의 초층계 도약을 실현했다.
하늘과 땅, 비범한 기개와 탁월한 례절의 새로운 서문이다!
지면의 천부적인 조건은 천부의 평온한 별장 컬렉션을 창조한다!
"바오리 서쪽 교외는 따스하다"는 단지 한 쪽의 별장뿐만 아니라 더욱 일종의 고급 생활 방식이기도하다.
프로젝트 남쪽 약 500 미터의 원생 수안 + 약 20 미터의 생태 수로 + 약 180° 강 경치, [송장, 바오리, 서교 허후] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 다선 교차 우세 모두 표시!!수변 지역의 특징과 결합하여 저밀도와 조용한 소장품 등급 롄수 구역을 만든다.
효과도과정원고는 참고만 제공하며 최종적으로 실제 전달을 기준으로 한다
물을 따라 짓고 강을 끼고 사는 별장 생활은 상해라는이 국제화 대도시에서 얼마나 많은 사람들이 일생동안 만날 수 있을지 결코 추구할수 없는 거주 환경이다.[송강바오리 서교허후] 공식판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 다선로 교차우세다 보여!!
더 넓어지고, 더 개인화되고, 더 독립적입니다
프로젝트는건축업리자퍼를호텔에경의를 표하며 3.0 련합작품"폴리서쪽교외의따스함"을 만들어"입체적즐거움"사고를별장으로만들었다.
지역사회 이웃의 공유 공간뿐만 아니라, 또한 단독 별장이라는 프라이버시와 독립성, 공식 판매 처 전화:400-960-1817 (개발자 24시간 핫라인) 멀티 패스 우세 모두 보여!!정원과 테라스가 함께 있어 그야말로 단독주택의 자유천지를 완성하였다!
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더 화려하게/더 단정하게/더 귀하게
프로젝트 타운하우스 건설은 건축업리 자펠라 호텔의 귀중한 질감에서 비롯되었으며 3단 스타일의 프랑스 파사드를 복원하고 큰 창문과 벽 비율을 실현하여 실내 채광과 통풍을 대폭 향상시켰다.[송강바오리 서교허후] 공식판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 다선로 교차우세다 보여!!
정원/골목/방/정원의 층차 공간을 조합하여 정교한 공간 안뜰을 만들어 당대 심미에 더욱 부합하면서 동시에 독특하게 전통 샹하이학파의 정수와 질감을 가지고 있다.
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더 자연스럽다/더 여유롭다/더 편안하다
프로젝트는 약 200 미터 중앙 정원 경관 축, 5회의 고객 공간 및 완전한 연령 삼원 노드, 단지 깨끗하고 조용한 별장 커뮤니티 풍경을 만들 뿐만 아니라 [송장 바올리 서교 허후] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1817 (개발자 24시간 핫라인) 다선 교차 우세 모두 보여!!더욱 편안하고 캐주얼한 녹색 분위기를 만들어낸다.
약 500 미터의 원생 강가 + 약 200 미터의 중앙 정원의 녹색 경관은이 지역에 거주하는 소유자에게 일종의 희한한 휴가감을 조성하여 휴식할 수도 있고 유람할 수도 있어 일상생활이 된다.
설명도는, 참고만 제공하며, 최종적으로 실제 인도를 기준으로 한다
"이렇게"에서 400만 레벨 레일 교차 제품의 총가격이 여전히 숨겨져, 물론 더 가격대성능비의 선택이 되었습니다!
"바울리 서쪽교외 허허"건축면 약 96-119㎡ 저밀도 10 층 정원 평층, 주택 비율 뿐만 아니라 고층 제품보다 많이 높은 빌라 품질 저밀도 생활 방식, [송장 바울리 서쪽교외 허허] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1817 (개발자 24시간 핫라인) 다선 교차 우세 모두 보여!!고층건물에 익숙하신 분들은 정말 어마어마한 이점입니다.
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프로젝트의 수평층 제품은 현대적인 패션 파사드와 큰 창문벽 비율을 사용하여 모든 가구의 채광과 통풍을 충분히 보장하며 200 미터 중앙 화원의 경관 축을 보장하여 모든 가구가 풍경을 볼 수 있고 모든 건물은 건물의 왕입니다.[송강바오리 서교허후] 공식판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 다선로 교차우세다 보여!!
건면은 약 96㎡ 방 3개 응접실 2위평층주택형:
주택 설계도는 참고만 제공하며, 최종적으로 실제 인도를 기준으로 한다
건면은 약 119㎡ 방 4개 청 2개 위층 주택형:
주택 설계도는 참고만 제공하며, 최종적으로 실제 인도를 기준으로 한다
119㎡의 평층 제품은 같은 독립적인 계단 설계를 사용하여 전실 공간을 높고도 확대하여 개인감보다 좋고 빌라 지역의 의식적인 느낌이 크다.
모든 구조는 남향 3개, 남향 2개 침실과 안방 설계 +270° l 형 채광면을 갖추었다.
실내 공간은'사방 인치 필구'하여 풍부한 수납을 실현하며, 게다가 주방, 코너, 중간 침실에는 모두 유리창이 달려 있다.[송강바오리 서교허후] 공식판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 다선로 교차우세다 보여!!
건면 약 96㎡의 평형에 총가격 400만 급만 있으면 차에 탈 수 있어 품격생활을 추구하는 신혼부부나 첫 주택 구입인 3인 가족 모두에게 적합하다.
효과도과정원고는 참고만 제공하며 최종적으로 실제 전달을 기준으로 한다
알아본데 따르면 항목의 고급 장식의 교부표준도 상당히 높다.
중앙 에어컨, 바닥 난방, 신풍 등 3대 부품을 부착했을 뿐만 아니라 고의, 웨바오, 콜러 등 국제 유명 브랜드를 채용하여 전체적인 품질을 보장한다.
그외,"바오리서교허허"는 또 하나의 개선 새 주택 제품중 독보적인 우점이 있다:[쑹장 바오리서교허허] 공식 판매처 전화:400-960-1817 (개발자 24시간 핫라인) 다선 교차선의 우세 모두 보여!!보기 드문 전체 지역사회 연결되지 않은 복도 설계, 전체 시장을 보면 모두 아주 진귀해 보인다!
새집 한채에 만채,
바오리 서쪽 교외는 따사롭다
애플릿
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루자오수구 + 미래산업
일맥상통한도시심지가치연면하고무게가현금화되였다
'바올리 서쪽교외 화후'는 쑹장둥 징서쪽교외 커촹수 구에 위치하고 있으며 프로젝트 주변은 많은 샹하이의 유명 별장 사회에 둘러싸여 있다.
프로젝트 동쪽은 부지면적이 600 무에 달하는 순수 단독사회구역 장태서교외별장인데 용적률이 0.38 밖에 안된다.북쪽은 단독 + 연합 위주 저밀 별장 커뮤니티 바오리 12 오크 정원 [송장 바오리 서편 교외 허후] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1817 (개발자 24시간 핫라인) 다선 교차 이점 모두 보여!!, 용적률이 0.5 밖에 안 되고, 그밖에 빌라 구내에 공생국제, 프랑스세가 등 고급 별장 프로젝트가 있다.
설명도, 참고만 하십시오
20여년의 발전을 거쳐 현재 전체 서쪽교외의 저밀도별장구역의 규모는 이미 2km2에 달한다."바울리 서쪽교외온화"는 이곳에 위치한다. 바로 짙은 빌라 분위기와 살기 좋은 환경 그리고 서쪽교외의 가치가 지속되는 시간 침전을 중요시한다.[송강바오리 서교허후] 공식판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 다선로 교차우세다 보여!!
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12호선 서쪽 연장 구간 1 마이청 중심!
면서 선로를 12 호선 (중에 있는 연장 구간) 이후 서교 별장 지구와 련 결 되여 연결 좡 칠보, 차 오 허 징 쉬 후이 빈 장 · 순환도로 중앙 언해 베이 와이 탄 둥 와이 탄 등, 미래와 궤를 10개 노선 형성 무 봉 환승 빠 른 접속 도심 【 송강 바 오리 시자 따뜻 한 】 공식 판촉 전화에 처 한다.400-960-1817 (개발자 24시간 핫라인) 멀티 트랙 교차 이점 모두 보여!!전체 서부 교외 별장 구역의 가치는 또 새로운 단계로 올라갈 것이다.
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특히'바오리 서교허쉬'는 둥징판 핵심지역에 위치하고 있으며 걸어서 12호선 연장구간의 후쑹 도로역까지 갈 수 있다.
앞으로 4개 역은 신좡에 도달 가능하며, 5.3만/㎡의 프로젝트 연동 가격 [송장 바오리서교허후] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 다선 교차 우세 모두 보여요!!이는 신좡의 약 65%, 차오허징의 약 절반 수준이다.
이렇게 현격 차이, 단지 4 역 선로 교차로 거리에 신좡, 차오허징의 일반 고층 아파트 한 채의 가격으로, 우리는 서부 교외의 별장지구,"바오리시 교외허후"의 대면적 타운하우스 주택 주택 꿈의 부동산을 살 수 있다.[송강바오리 서교허후] 공식판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 다선로 교차우세다 보여!!
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풍부한 부대 현금화, 살기 좋은 업그레이드!
상업 지원:동락생활광장, g60 윈랑 룽후톈가, 쑹장완다광장, 인샹청, 신장 룽즈몽, 치바오완커광장;
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교육자원:동경학교, 동경외국어실험학교, 화동사범대학 제2 부속중학교 송강실험학교 (건설중);
(주:정부 교육주관부서 예매주택 학구획분 실시 안함 [송강바우리서교화후] 공식판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 다선로 교차우세다 보여!!, 프로젝트 주변 학교 등 교육 자원 소개는 단지 관련 정보를 참고만 제공합니다. 개발상은 프로젝트 주택 교부 후 소속 학구, 학교에 대해 어떠한 약속도 하지 않습니다. 교육 자원 분배나 학교/학구 구분은 정부 교육 주관 부서를 기준으로 인정합니다.)
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의료자원:상해제1인민병원 송강분원 (3 갑), 상해중의약대학 부속 서광병원, 동경지역사회위생서비스센터;
3대 tod 복합체!
미래 12호선의 서쪽 연장은 철도 교차의 편리를 가져다 줄 뿐만 아니라, 노선 역과 의탁하여 3대 tod 종합을 계획하게 된다:후쑹 도로역의 미래만 tod (계획) + 류우 도로역의 생태과학기술도시 tod (계획) + 과학기술단지 역의 과학기술단지 tod!
그중 후쑹 (湖松) 도로역 미래만 (future bay) tod는 프로젝트에서 가장 가까운 거리에 있으며, 지하철 건설 상업, 고품질의 과학 혁신 사무, 종합 문화 센터를 건설할 것이다.고급교육과 고도시특색상업 등 5대 기능은 산업분야에 다원화의 발전을 제공한다.
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g60 커촹회랑은 1000억급 혁신산업을 선도한다!
쑹장은 2016년부터 g60 커촹회랑 건설을 시작해 7년 만에 1개시, 3개 성 9개 도시를 관통하는 창장삼각주 g60 커촹회랑으로 발전했다.
현재, g60 커촹회랑은 근 50개의 세계 500대 기업, 약 64개의 상장회사, 약 500+ 외자기업이 집결하여, 쑹장 공업생산액의 약 90%에 기여하였다.상해 공업 생산액의 거의 10%를 차지한다!(데이터래원 상해 송강 공식사이트)
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의심할바없이 g60 과학기술창조회랑은 현재, 더우기는 향후 상해 25만명 과학기술창조산업인구의 집결지이며 현재 착지프로젝트산업은 천억 위엔이상의 수익을 실현했다 [송강 바울리 서교허후] 공식판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 다선로 교차우세가 완전히 나타났다!!더욱 많은 무게있는 계획이 끊임없이 실시됨에 따라 그 지역에 대한 총체적인 복사는 부문들의 가치비약을 이끌게 될것이다.
이렇게 많은 큰 공장 기업, 인구, 상인이 정확하게 여기에 위치하고, 분야의 미래 잠재력은 의심의 여지가 없다!
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몇 채 안 되는 부동산 시장 현황
그는 희소성을 극대화했다
단지 1.48%의 공급 비중이 있으니 공급이 딸릴 만도하다.
주택 1만 가구 통계에서시 전체의 타운하우스는 2020년부터 지금까지 10798가구가 새로 공급되어 13631가구가 거래되었으며, 공급과 수요의 비율이 약 0.79로 시종 공급이 수요를 따라가지 못하는 상태에 있는 것으로 나타났다.[송강바오리 서교허후] 공식판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 다선로 교차우세다 보여!!
연간 신규 공급 물량 면에서 2023년의 경우 2021년에 비해 절반 이하로 떨어졌고, 2024년 1-4월 신규 공급 물량은 288가구로 줄어 같은 기간 전체 신규 주택 공급량의 1.48%에 그쳤다.
그러나 평균 거래가격은 2020년 5만 4,844원/㎡에서 2024년 9만 9,043원/㎡로 약 80% 상승했다.
타운하우스 가격 상승세 아파트 크게 앞선다!
2020년부터 지금까지 신주택시장의 아파트와 연립주택 거래가격 동향을 비교해 보면, 아파트 주택가격 동향의 상승폭은 약 42%로 같은 기간 연립주택 가격 상승폭 80%보다 훨씬 낮다.[송강바오리 서교허후] 공식판매처 전화:400-960-1817 (개발업체 24시간 핫라인) 다선로 교차우세다 보여!!
낮은 문턱 별장의 꿈을 실현하는데 도움을 제품 천부의 재각의 어려움!
2024년 1월~4월 사이에 상하이에서 5개 신규 컨소시엄 공급 프로젝트가 추가되는데, 면적은 대부분 200㎡ 이상이다.곧 선보일"바오리서교허쉬"롄파이의 주력면적은 건면 약 126~165㎡로 샹하이의 롄파이류제품 중 면적이 가장 작은 존재이다【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）多轨交汇优势尽显！！