湖北
关于朝阳住建卖房这事，这其实是明牌，之所以时隔这么长时间，把本来用于解决职工住房问题的房子挂出来转让。前提条件一定有两个，一个是缺钱，一个是至少他们认为房价不会涨。当时还有人嗤之以鼻，因为去年 9 月份，那时虽然形势有点不乐观。但还是有很多人抱有希望的，而且那是北京、朝阳。再加上各个地方不断地在出台各种各样的政策，每次一出都会让很多人嗨一下，总认为可以再搏一把。
现在距离那个时候大概是 9 个月的时间，是不是感觉已经物是人非了？我记得当时是有人咨询过我。北京的房子要不要出手？如果那时出手了，那多卖个小 100 万肯定是有的。
从这次住建卖房就能看出来，去年挂牌的时候，本身它的挂牌价就比市场价低了 70 万到 100 来万。结果卖了这么长时间，拢共 154 套房子，还剩 90 套。现在还需要找渠道去给它卖。去年挂牌的时候是 87000 一平米，现在降价了之后是7500一平米，降了 1 万多，可不就 100 来万吗？
我现在有时候不愿意说房地产这些事儿，因为来回来去就这点东西，其实很简单，非常清晰。那为什么不管是买房的还是卖房的，有那么多人还是非常非常的纠结，说到底，我认为就是恐惧加贪婪，把房子异化。其实你有需求有能力，那就买呗，没需求还有多余的，那就卖呗。
你想，那么一个能出台政策的部门，如果房价还能涨，那为啥要挂牌转让？一个能决定收储哪些房子的部门，收储是有专项资金的。那把自己的房子收了就行了呗！为啥还要降价卖呢？再强调一下，那是北京朝阳。
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