信息量大！规划公示、土地上市！朝阳这些地方将来要这么建！

各位亲：

今天给邻居们带来几条和建设用地相关的消息。

01

大郊亭630地块项目方案公示

北京市朝阳区大郊亭630地块项目位于北京市朝阳区南磨房乡，东至广化大街西红线，西至广泰西路东红线，南至观音堂路北红线，北至广信南街南红线，规划用地性质为R2二类居住用地，总用地规模约129600平方米。总建筑规模约566400平方米，其中：地上建筑规模约372900平方米（广华新城居住区平均规划综合容积率2.8），建筑高度不超过80米，绿地率≥30%。建设单位为中国国家机关公务员住宅建设服务中心。

目前建设单位已委托华通设计顾问工程有限公司完成设计方案编制（具体规划和指标详见附图）。根据《城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》等有关规定，现就规划方案进行公示，征求规划地段内利害关系人和公众的意见，依据市规划自然资源委《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》等文件要求，公示期限自公布之日起7个工作日。公示期间，若有意见可向我局反馈，我局将及时研究，并将采信结果在本网站通告。逾期不提交的，视为没有意见。

02

崔各庄乡集体产业项目核准批复

北京永辉众信房地产开发有限公司：

你单位《关于朝阳区崔各庄乡集体产业项目（朝阳区崔各庄乡集租房项目）申请立项的请示》收悉。根据北京市规划和自然资源委员会朝阳分局《关于朝阳区崔各庄乡集体产业项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[朝]初审函〔2024〕0011号）等相关文件，经研究，同意你单位开发建设朝阳区崔各庄乡集体产业项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：朝阳区崔各庄乡，具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约5.51万平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为15.4万平方米（不含地下面积），建设内容为集体土地租赁住房等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为119558万元，所需资金全部由北京永辉众信房地产开发有限公司筹措解决。

五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

另据【北京规划自然资源】，市规自委网站6月4日发布了“2024年度第二轮拟供应商品住宅用地清单”，共涉及23宗地，土地面积约122公顷，建筑规模约243万平方米，其中朝阳2宗。

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