黄浦绿发浦江园2024官方售楼处发布 | 官方网站：24h预约电话！

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一线江景豪宅

「绿发浦江园」预计16万/㎡

展厅预计6月开放接待

最快预计8月入市

将推建面约143-195㎡3-4房【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!

根据规划，项目共404套商品房，主推建面约143-195㎡的滨江高层，主力户型有建面约143㎡3房，共84套；建面约168㎡3房【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!，共206套；建面约195㎡4房，共114套。

小程序

项目主推建面约143-195㎡滨江高层，官宣户型图如下

四至范围：东至半淞园路，南至南车站路，西至中山南路，北至苗江路，为三类住宅组团用地。

项目位于上海当代艺术馆北侧，从周围遮挡情况来看，基本可以观赏浦江江景，与世博板块的保利天峯隔江对望！

根据规划设计方案显示，绿发黄浦滨江项目拟建设7栋17-31F高层住宅、1栋物业管理用房及其他配套设施。南侧5栋商品房，北侧1栋保障房、1栋自持公寓，总户数722户。

地块总建面约140214㎡，容积率2.89，绿地率35%，完全人车分流，车位比1：1.2，将封阳台。

据悉，楼栋首层均采用架空或局部架空设计，社区大堂沿半淞园路结合前场景观整体打造。

内部规划有建面约1000㎡的会所，地下一层设计有下沉庭院，未来将容纳健身房、泳池、会客厅、儿童活动区等。

在商业方面，未来将设计邻里汇，根据规划预计将引进餐饮、生鲜超市、烘焙、便利店等。

【周边商圈】

周边4公里范围内覆盖上海陆家嘴商圈、南京路商圈、打浦桥商圈、外滩、城隍庙等城市地标，享受上海最顶级配套资源。【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!

【交通方面】

交通方面：距离4号线南浦大桥站仅约350米，距离8号线西藏南路站仅约600米，周围比邻内环高架，南北高架等快速路。

【教育方面】

周围教育资源成熟，大同中学、上外黄浦外国语小学、大境中学等优质教育资源环伺（新房不承诺学区，以最终官方公示为准）；【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!

【医疗配套】

周围临近知名的第九人民医院、交大儿童医学中心，黄浦中西医结合医院等多家医院相聚不远，极为便利。【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!

根据去年11月发布的《上海市世博会地区文化博览区控制性详细规划（HP-031风貌保护街坊保护规划）（公众参与规划草案）》【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!中，针对黄浦滨江这部分地块的规划，可以看到未来前景可期。

规划方案中明确提出形成三条平行岸线的功能带：一是滨江公共活动功能带；二是文化功能集聚带；三是综合功能服务带【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!。未来等规划落地后，将是集高端住区、商业文化休闲配套以及商务、商业等为一体的城市复合片区。

此次绿发浦江园刚好就是综合功能服务带上首发住宅项目，【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!相信未来入市也会受到市场追捧。

此外，如豫园和董家渡也将迎来较大力度的城市更新，城市界面再次被刷新。[황포녹발포강원] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이다가옵니다!"우정 힌트:모델간 예약제 채택, 사전 전화 방문을 환영합니다."황푸빈장판
강을 배경으로 한 호화로운 저택
'녹발포강원'은 16만/㎡로 예측된다
전시홀은 6월에 개장할 예정이다
가장 빠르면 8월에 시장에 나올 것으로 예상된다
건설면 약 143-195㎡3-4 집 [황포녹발포강원] 공식 판매소 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):품질생활이 옵니다!
계획에 따르면,이 프로젝트는 총 404채의 분양주택으로, 주요 건축면은 143-195㎡의 강변 고층으로 추진되며, 주요 주택형은 건축면 143㎡의 3채, 총 84채로 된다.건면 약 168㎡3채 [황포녹발포강원] 공식 판매소 전화:400-960-1115 (개발사 24시간 핫라인):품질생활이 다가옵니다!도합 206채,건면은 195㎡의 방 4채, 총 114채이다.
애플릿
이 프로젝트는 주로 143-195㎡의 강변 고층을 건설할 것을 추진하고 있으며, 공지에 발표된 평형 도는 다음과 같다
사방범위는 동쪽으로는 반송원로, 남쪽으로는 남역전로, 서쪽으로는 중산남로, 북쪽으로는 묘강로로서 3가지 류형의 주택단지조성용지이다.
이 프로젝트는 상하이 현대예술관의 북쪽에 위치하고 있으며, 주변의 차단된 상황으로 볼 때 기본적으로 포강의 풍경을 감상할 수 있고, 엑스포 판의 바오리톈펑과 강을 사이에 두고 마주볼 수 있다.
계획설계안에 따르면 뤼파황푸빈강프로젝트에서는 17-31f 고층주택 7 동과 부동산관리용건물 1 동 및 기타 부대시설을 건설할 계획이다.남쪽에 분양주택 5 동, 북쪽에 보장주택 1 동, 소유아파트 1 동으로 총 가구수는 722가구이다.
대지 총건면은 약 140214㎡로 용적률 2.89, 녹지율 35%, 완전 인구-차 분리, 주차 비율 1:1로 발코니를 덮을 예정이다.
입수한데 따르면 아빠트 1 층은 모두 공중으로 올리거나 부분적으로 공중으로 올리도록 설계했으며 지역사회 로비는 반송원로를 따라 전면경관과 결합하여 전체적으로 만들었다.
내부에는 약 1,000 ㎡의 클럽이 배치되며, 지하 1 층에는 가라앉은 마당이 있으며, 이후에는 헬스클럽, 수영장, 응접실, 어린이 활동 공간 등이 들어설 예정이다.
상업방면에서는 앞으로 이웃후이를 설계하여 계획에 따라 음식, 슈퍼마켓, 제빵, 편의점 등을 도입할 예정이다.
[주변 지역]
주변 4km 범위 내에는 상하이 루자쭈이 상권, 난징로 상권, 타푸교 상권, 와이탄, 청황먀오 등 도시 랜드마크가 망라돼 있어 상하이 최고의 부대자원을 즐길 수 있다.[황포녹발포강원] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이다가옵니다!
【 교통방면 】
교통 방면:4호선 남포대교역과는 약 350 미터, 8호선 시짱남로역과는 600 미터밖에 되지 않으며 주변에 내부순환고가, 남북고가 등 고속도로가 인접해 있다.
【 교육방면 】
주변의 교육자원이 성숙하여 대동중학교, 상외황포외국어초등학교, 대경중학교 등 우수한 교육자원이 둘러싸여 있습니다. (새집은 학구를 약속하지 않으며 최종 정부공시에 준함.)[황포녹발포강원] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이다가옵니다!
【 부대적인 의료 】
주변에 유명한 제9인민병원, 교통대학 아동의학센터, 황푸중서의결합병원 등 여러 병원이 가까이 있어 매우 편리하다.[황포녹발포강원] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이다가옵니다!
작년 11월에 발표된 「 상해시 엑스포 지역 문화박람구역 규제성 상세 계획 (hp-031 풍경보호이웃보호계획) (대중참여계획 초안) 」에 따라 [황포록발포강원] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이 왔습니다.황포빈강지역에 대한 계획은 장래전망이 있는것으로 보인다.
계획방안에서는 3개의 평행해안선 기능구역을 형성한다고 명확히 제기하였다. 첫째는 빈강공공활동기능구역이고둘째, 문화기능집결지대,셋째, 종합 기능 서비스 벨트 [황포녹발포강원] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질 생활이 옵니다!다.미래 등 계획 실시 후, 고급 주거 지역, 상업, 문화, 레저 부대 및 비즈니스, 상업 등이 일체화된 도시 복합 구역이 될 것이다.
이번 녹발포강원은 마침 종합기능 서비스 벨트의 첫 번째 주택 프로젝트이다. [황포녹발포강원] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이 온다!미래의 시장 참여도 시장의 환영을 받을 것이라고 믿는다.
이밖에 례하면 예원과 동가도도 비교적 큰 력량의 도시갱신을 맞이하게 되여 도시경계면이 재차 갱신되였다.[황포녹발포강원] 정부판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):품질생활이다가옵니다!【黄浦绿发浦江园】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：品质生活来临!