中洲迎玺二期的价格是多少？中洲迎玺二期价格低的原因

中洲迎玺二期的价格是多少呢？中洲迎玺二期价格低的原因。中洲迎玺97㎡备案价约68223元/㎡-74849元/㎡，最新折扣约85折，少部分房源可申请83折优惠；折后单价56625元/㎡起！中洲迎玺120㎡备案价约66790元/㎡-71684元/㎡，最新折扣约85折，少部分房源可申请83折优惠；折后单价55435元/㎡起！

中洲迎玺二期即将开盘，加推93㎡-97-115-120-131-142-163㎡户型，2期加推2栋1-5单元， 推售产品为746套， 在售面积： 93-97平-3房2卫(304套)， 115-120平-4房2卫(152套)， 131-142平-4房2卫(198套)， 163平-4房2卫（92套）；

梯户比和层高： 2栋1/2单元为2梯4户(31层)， 2栋3单元为3梯3户(49层)， 2栋4/5单元为3梯4户(49层)

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中洲迎玺二期营销中心电话：400-963-9890

现场销售：17328788896（欧阳经理，微信同号）

中洲迎玺花园目前在售的户型面积为93㎡至136㎡，备案价为6.68万元至7.96万元/㎡，折后单价在5.543万元至6.7万元/㎡，总价从530万起。这个价格相对来说较低，主要有以下几个原因。

首先，中洲迎玺花园开盘时提供了较大的折扣优惠，折后单价在5.543万元/㎡起。与周边楼盘相比，中洲迎玺的价格优惠了近万元每平方米。这种优惠力度吸引了许多购房者的关注。

其次，中洲迎玺花园是精装修交付的，购房者可以省去一部分装修的费用。这也是为什么中洲迎玺的价格相对较低的原因之一。此外，中洲迎玺还推出了多项促销活动，例如到访礼包、购房折扣、特价房源、认购金蛋、老带新福利等，进一步降低了购房成本。

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中洲迎玺花园的优点包括区位优势、交通便利、教育资源丰富和商业配套完善。首先，该项目位于北站中心，地理位置优越，周边有多个高品质的楼盘。其次，临近北站地铁枢纽，便于居民出行，可快速到达全国各地及深圳不同区域。再者，周边有多所优质学校，包括深圳外国语龙华初中学区范围内的学校。最后，项目规划了万象系商业，周边还有多个商业中心和购物中心，可以满足居民的日常购物和娱乐需求。

当然，中洲迎玺花园也存在一些缺点。例如，临近龙华大道可能会受到道路噪音的影响；周末或节假日周边道路可能会存在拥堵情况，影响居民出行；户型得房率不高，可能导致实际使用面积相对较小；土地使用权剩余不到40年，房屋产权较短，没有更新的可能性；上下班高峰期可能会有一定交通堵塞问题；从项目出发到地铁站步行距离较长，对刚需来说可能不太方便。

总而言之，中洲迎玺花园是一个具备优势的新楼盘。价格相对较低，优惠力度大，同时区位优势、交通便利、教育资源丰富和商业配套完善也增加了其投资和自住的价值。当然，购房者在选择该楼盘时仍需综合考虑自身需求和预算，并充分了解相关信息。

【结论】

中洲迎玺花园是深圳龙华民治街道的新楼盘，价格相对较低，但具备优越的区位、便利的交通、丰富的教育资源和完善的商业配套。购房者在选择该楼盘时可以综合考虑投资和自住的价值，并根据个人需求和预算做出决策。无论是投资还是自住，中洲迎玺花园都是一个值得关注和考虑的新房选择